.
Daglig leder ved DNB Eiendom Bjørvika, Vegard Einang, oppfordrer alle som vurderer å kjøpe et oppussingsobjekt om å laste ned og lese hele salgsoppgaven nøye på forhånd.&nbsp;På den måten kan du beregne hva boligen vil koste deg totalt.
&nbsp;
<h3>&nbsp;Les prospektet og regn på hva som må gjøres</h3>
– Prospektene våre er tilgjengelige for nedlastning før visning. Vi opplever nå at flere av interessentene er godt forberedt når de kommer på visning, men ikke alle. Et lurt tips er å sjekke om det er planlagt felles oppussing av eksempelvis bad eller vinduer i boligselskapet, råder han.
<blockquote>Ta gjerne med en fagmann hvis du har mulighet, de vet hva ting koster</blockquote>
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable" style="margin: 10px; vertical-align: middle;" title="Einang" alt="Einang" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d0351375b7324981936d0bd1cf6b6ae1/28fe9b0ed2594785b7bca166ceb3c915.jpg" height="298" width="587" />
Daglig leder i DNB Eiendom i Bjørvika har solgt mange oppussingsobjekter. Han råder alle til å regne på hva oppgraderingen vil koste før de legger inn bud.&nbsp;
&nbsp;
<h3>Bo der selv, eller selge igjen?</h3>
Ifølge Einang har oppussingsobjekter to ulike kjøpegrupper.
– Den første er private som ønsker å pusse opp for å bo der selv. De ser gjerne en stor verdi i å kunne sette sitt eget preg på boligen, er ganske handy og ikke redde for å pusse opp. Den andre gruppen er mer eller mindre profesjonelle som pusser opp og selger igjen. Han hevder at oppussingsobjekter med god beliggenhet er spesielt attraktive i markedet.
- I noen tilfeller oppnår disse objektene en salgspris helt opp mot ferdig oppussede leiligheter.&nbsp; 
<blockquote>Leiligheter med god beliggenhet går dyrt uavhengig av om de er nyoppusset eller nedslitt. Vær kritisk til hvor mye du er villig til å gi!</blockquote>
<h3>Dette koster mest å oppgradere:</h3>
Baderom: Dette er det mest kostbare rommet å pusse opp. Er det dårlig membran, fukt og sprukne fliser, er det ingen annen utvei enn å totalrenovere. Et nytt bad koster fort 200-300 000 kroner eller mer, avhengig av størrelse. Tips: Hvis badet er i god stand kan du vurdere å legge nye fliser oppå de gamle eller dekke vegger og gulv med dekorativ mikrosement i stedet for å rive. Husk at du må ha riktig fall på gulvet mot sluket (minimum 20 millimeter per lengdemeter).
Nytt elektrisk anlegg:&nbsp;Mange eldre el-anlegg er ikke dimensjonerte for moderne bruk. På elektrisk må du ha inn elektriker og det er kostbart. Kontakt en elektriker og få et overslag! Tips:&nbsp;Få en elektriker til å undersøke kapasiteten til anlegget og gå gjennom hele leiligheten slik at du får en helhetlig oppgraderingsplan og kostnadsramme. Nye vinduer: Eldre vinduer kan ha god kvalitet, men hvis du oppdager dugg/kondens er det et tegn på at vinduene ikke er tette, og du bør vurdere å skifte dem ut. Tips: Sjekk med sameiet eller borettslaget om det foreligger planer om felles utskifting av vinduer. Peis og pipeløp: Sjekk tilstanden på pipeløp i bygningen før du monterer nye peis eller vedovn. Informasjon om dette bør fremkomme i salgsoppgaven, hvis ikke sjekk med megler. Tips: Mange kommuner tilbyr økonomisk støtte hvis du skifter til ny rentbrennende vedovn. Nye vedovner er langt mer effektive og miljøvennlige enn eldre modeller.

Denne oppussingen koster mest