- Om du b&oslash;r pusse opp lite eller mye avhenger av hvor stor du tror verdi&oslash;kningen blir. Men som regel er det enkle ofte det beste og mest effektive, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/wissam.bader" target="_blank" rel="noopener">Wissam Bader</a> hos DNB Eiendom Torshov.&nbsp;
<h3>1. Tenk p&aring; m&oslash;blenes plassering</h3>
Plasser m&oslash;blene slik at du synliggj&oslash;r mest mulig av gulvarealet, det f&aring;r&nbsp; rommet til &aring; virke b&aring;de st&oslash;rre og luftigere. Har du sofaen midt i stuen til daglig, b&oslash;r du heller plassere den inn til veggen f&oslash;r visning. Rydd vekk overfl&oslash;dige m&oslash;bler. S&oslash;rg ogs&aring; for at det er fri ferdsel til verandad&oslash;ren og vinduer med god utsikt.
Skal du selge leilighet? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/leilighet" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
 <img title="Leilighet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8de8ee9b60e2473abf39881d85edcfee/df8662db386f4420aa305e1dc8a9b11e_Large.jpg" alt="Leilighet" width="100%" />
Denne leiligheten har et innbydende og n&oslash;ytralt uttrykk, og det er lett &aring; forsestille seg at "her vil jeg bo".&nbsp;(Styling av <a title="Intro" href="http://www.intro-design.no/">Intro interi&oslash;rdesign</a>)
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>2. Fjern personlige eiendeler</h3>
S&oslash;rg for mest mulig glatte og &aring;pne flater. Det betyr for eksempel &aring; fjerne alt fra barnetegninger og magnetbokstaver p&aring; kj&oslash;leskapsd&oslash;ren til &aring; rydde vekk familiebilder du normalt har st&aring;ende fremme.
<blockquote>P&aring; kj&oslash;kkenbenken holder det &aring; ha &eacute;n stor kj&oslash;kkenmaskin st&aring;ende fremme, rydd vekk de andre</blockquote>
P&aring; kj&oslash;kkenbenken holder det &aring; ha &eacute;n stor kj&oslash;kkenmaskin st&aring;ende fremme. Rydd vekk de andre. Det kan ogs&aring; v&aelig;re en fordel &aring; fjerne store planter fra vinduskarmen slik at de ikke stenger for utsikten og at lyset slipper ordentlig inn.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
 <img title="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bf501b0475bc437395eb098dc99d55ba/08f05f51ef664acebca496bf07ba9adf_Large.jpg" alt="Soverom" width="100%" />
Den sparsommelige og delikate innredningen f&aring;r soverommet til &aring; virke ekstra stort.
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>3. Fullf&oslash;r alle p&aring;begynte sm&aring;jobber</h3>
Skap et best mulig f&oslash;rsteinntrykk. Det betyr &aring; fikse l&oslash;se ledninger som slenger, feste l&oslash;se lister og slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak. Da unng&aring;r du at kj&oslash;peren registrerer utbedringene som m&aring; gj&oslash;res i sin minuskolonne.
<blockquote>Gj&oslash;r ferdig sm&aring;jobber som &aring; feste l&oslash;se ledninger og fikse slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak</blockquote>
Hvis boligen sett under ett er bra trekker et uferdig rom helhetsinntrykket un&oslash;dvendig langt ned. Hvorvidt du b&oslash;r pusse opp lite eller mye avhenger derfor av hvor stor du tror verdi&oslash;kningen blir. Meglerne vet hvilke tiltak som fungerer bra og hva som appellerer til ulike kj&oslash;pegrupper.
Sammen kan dere legge en plan for hva som skal gj&oslash;res f&oslash;r fotografering og visning.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/oppussing-for-salg1/fa-fart-pa-boligsalget">Les ogs&aring;: Dette er oppussingen du b&oslash;r prioritere f&oslash;r du skal selge</a> 
 <img title="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e47df3f605a541beb32fa4ec0be7e229/24a40a0e40fb4892b2ea23931c3257c6_Large.jpg" alt="Soverom" width="100%" />
&nbsp;Stylingen f&aring;r fram potensialet i dette ekstra soverommet p&aring; en veldig god m&aring;te.
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>Dette b&oslash;r du ikke bruke penger p&aring; f&oslash;r salg</h3>
&nbsp;* Det er som regel lite &aring; vinne p&aring; &aring; pusse opp kj&oslash;kkenet f&oslash;r salg. Vurder heller &aring; gi det gamle en oppgradering. <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/inspirasjon/kjokken/nytt-kjokken-for-under-10000-kroner" target="_blank" rel="noopener">Se eksempel her</a>
&nbsp;* Dropp oppussing av badet, det koster mye og er sjelden noe du tjener &aring;. Du kommer langt med en grundig vask. Pynt gjerne med nye h&aring;ndkl&aelig;r og duftlys f&oslash;r fotografering og visning.
&nbsp;* &Aring; male eller tapetsere i s&aelig;re farger og m&oslash;nstre er sjelden en vinneroppskrift. Folk &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe en "n&oslash;ytral" bolig de selv kan forme og ikke noen andres hjem. Velg n&oslash;ytrale og tidsriktige farger hvis du skal male overflatene
&nbsp;* Unng&aring; &aring; kj&oslash;pe flere nye m&oslash;bler, &laquo;less is more&raquo; er en god regel f&oslash;r visning.
&nbsp;* Er boligen et skikkelig oppussingsobjekt? Ikke gj&oslash;r&nbsp;noen ting.
&nbsp;
<h3>Dette f&aring;r du sannsynligvis godt&nbsp;igjen for &aring; gj&oslash;re</h3>
* Fullf&oslash;r p&aring;begynte oppussingsarbeider
* Bytt frontene eller mal skapene p&aring; kj&oslash;kken og bad hvis behov
* Er kj&oslash;kkenbenken slitt, bytt den ut med en ny
* Slitent gulvbelegg kan med fordel fornyes
* Skift ut gammel fugemasse p&aring; badet eller vask og rens grundig
* Mal gammel tapet og vegger i lyse, n&oslash;ytrale farger
* Reparer l&oslash;se lister, hull i veggene og andre sm&aring;ting. Sm&oslash;r knirkete d&oslash;rer med olje.
* Gj&oslash;r deg flid med hagen og utearealene
* Bruk en megler som har erfaring og kan gi deg gode r&aring;d og tips

3 smarte tips til deg som skal selge boligen!

Et godt førsteinntrykk er utrolig viktig når du skal selge bolig. Her er tre gode tips til hva du bør gjøre før fotografering og visning.