Hyttesalget falt i fjor og det samme gjorde prisene, men Krange er tydelig p&aring; at det ikke er noen krise i hyttemarkedet.
- Vi m&aring; huske p&aring; at prisene faller fra h&oslash;ye niv&aring;er, og aktiviteten i fjor bare l&aring; litt under &aring;rene f&oslash;r pandemien. Jeg synes faktisk markedet st&aring;r seg overraskende godt n&aring;r vi tar dyrtid og rentehevinger i betraktning.
If&oslash;lge tall fra Prognosesenteret og Eiendomsverdi ble&nbsp;69 prosent av hyttene i Norge i fjor solgt under prisantydning mot 55 prosent i 2022. ​11 prosent gikk til prisantydning, mens 20 prosent gikk over.&nbsp; Antall tinglyste hytter falt med 17 prosent, og gjennomsnittsprisen gikk ned med 1,5 prosent, mens medianprisen gikk ned 6,7 prosent. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8c89a84a6ac84f67a903bdf27beecae1/c61c6a3224cf4e47a4204e2987427a91.jpg" alt="Tone Krange, hyttesjef i DNB Eiendom" width="100%" />
Tone Krange mener hyttemarkedet har st&aring;tt seg godt gjennom et krevende fjor&aring;r. If&oslash;lge Krange er kj&oslash;perne i h&oslash;yeste grad til stede i markedet, men de tar seg bedre tid og er mer avventende n&aring;r de byr.
- Det mest vanlige n&aring; er at selger og kj&oslash;per blir enig om pris etter forhandlinger, og da ender prisen som regel noe under prisantydning. Det er fortsatt budrunder p&aring; enkelte objekter, men det er mer unntaket enn regelen.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
<h2 class="MsoNormal"> Vekst p&aring; de store alpindestinasjonene </h2>
If&oslash;lge Krange er det de store alpin-destinasjonene&nbsp;som skiller seg ut som &laquo;vinnerne&raquo;​ i hyttemarkedet, mens innlandshytter er det segmentet hvor b&aring;de prisene og antall salg falt mest i fjor. P&aring; alpinhyttene &oslash;kte derimot medianprisen med 4,2 prosent.
- Dette er attraktive destinasjoner med god logistikk og gode fasiliteter &ndash; og et rikt aktivitetstilbud hele &aring;ret. Omr&aring;der som Hafjell og Trysil st&aring;r fortsatt veldig h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til norske hyttekj&oslash;pere, men vi ser ogs&aring; at stadig flere utlendinger s&oslash;ker seg til disse omr&aring;dene.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aa2a2c1906b74ea2a90dc57f34dfc52a/b310dca466ef40b3ada7b325fa2915da_Large.jpg" alt="Hytte p&aring; Hafjell med utsikt" width="100%" />
Hytter ved alpinanlegg er st&aring;r h&oslash;yest p&aring; &oslash;nskelisten til kj&oslash;perne. Totalt &oslash;kte antall utenlandske hyttekj&oslash;pere med 3,6 prosent i fjor, men p&aring; alpindestinasjonene var veksten p&aring; hele 5,2 prosent. Majoriteten av kj&oslash;perne kommer fra Sverige og Danmark, men det er ogs&aring; et &oslash;kende antall tyskere og nederlendere.
- Den lave kronekursen har gjort det gunstig for utlendingene &aring; b&aring;de kj&oslash;pe hytte og feriere i Norge, og samtidig er de norske alpin-destinasjonene sn&oslash;sikre og velfungerende, sier Krange.
Vil du vite hva hytten eller boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Opplever god interesse </h2>
Hyttemegler&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/megler/martin-sonsteli" target="_blank" rel="noopener">Martin S&oslash;nsteli </a>i DNB Eiendom Lillehammer fritid opplever generelt god interesse p&aring; hytter i og ved alpinanlegget p&aring; Hafjell. Som eksempel viser han til en hytte (Furtholoa 49) i omr&aring;det&nbsp;som ble solgt til prisantydningen p&aring; 7,5 millioner kroner i h&oslash;st.
- Det siste halve &aring;ret har vi opplevd god interesse p&aring; frittst&aring;ende hytter med riktig beliggenhet og god standard, og denne hytta tikket av p&aring; alle de riktige tingene med tanke hva kj&oslash;pegruppen i denne prisklassen &oslash;nsker seg, sier han
S&oslash;nsteli forteller at var det &aring;tte stykker p&aring; visning, og at hytta kun l&aring; 21 dager i markedet f&oslash;r den ble solgt.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d60d3ad59b9244a4833bb4d8d42b8c72/0423f526faaf49d7adc18e2e7abe022e.jpg" alt="Lekker hyttestue med peisovn" width="100%" />
Et godt eksempel p&aring; hva hyttekj&oslash;perne &oslash;nsker seg n&aring;.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1ed1fb7af91f4146b75214ee798b03d7/59af1068224547269a893937b672d048_Large.jpg" alt="Moderne hyttekj&oslash;kken i &aring;penl&oslash;sning mot spisestue" width="100%" /> Lyst og luftig og moderne.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2779efee09f444eb94cc1f9ddacd4d91/bed83ce28f624ae3b05a976810afabbb.jpg" alt="Hytte p&aring; Hafjell p&aring; steinsatt uteplass" width="100%" /> Romslig uteplass med fint utsyn. - Vi ser egentlig det samme bildet n&aring; p&aring; starten av &aring;ret. Det er jevnt over god interesse p&aring; hytter som har riktig kvaliteter og bra beliggenhet, og som regel blir de solgt rundt prisantydning.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig eller hytte</a>
<h2 class="MsoNormal"> Ikke p&aring; billigsalg</h2>
If&oslash;lge Krange kan hytteselgerne n&aring; deles inn i to grupper; de som er forhandlingsklare og er villig til &aring; selge noe under prisantydning og&nbsp;de som velger &aring; avvente til bedre tider.
- Hyttekj&oslash;perne er der fortsatt, men det er blitt vanligere med forhandlinger mellom selger og &eacute;n interessent og da kan det ta litt lengre tid &aring; f&aring; solgt. Likevel er det ikke s&aring;nn at hyttene g&aring;r p&aring; billigsalg. Rabattene er mindre enn ventet, og panikksalg med superrabatt er sv&aelig;rt sjeldent. 
- Det er ogs&aring; h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter utleiehytter p&aring; de store alpindestinasjonene, b&aring;de blant nordmenn og utlendinger, s&aring; det er nok ogs&aring; en del som velger &aring; leie ut i stedet for &aring; selge.
Hvem er den typiske hyttekj&oslash;peren akkurat n&aring;?
- Det er prim&aelig;rt husholdninger fra de store byene med god &oslash;konomi som tar seg god tid i markedet og vet hva de vil ha. I tillegg er det alts&aring; et &oslash;kende antall utenlandske kj&oslash;pere selv om de totalt sett fortsatt er en liten gruppe.

Alpindestinasjonene står fjellstøtt i et tyngre hyttemarked

- Det er hytter ved de store alpindestinasjonene som er «vinnerne» i hyttemarkedet nå, sier Tone. C. Krange, hyttesjef i DNB Eiendom.