<img style="margin: 10px; float: left;" alt="Vera Adolfsen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/portrett_veraadolfsen_f0a1dd5c17.jpg" height="174" width="180">Hedmark stiger i popularitet blant fjellfolket og fylket ligger nå på en sterk tredjeplass bak Oppland og Buskerud i antall hytter, viser fersk statistikk fra Prognosesenteret.
- De mest populære områdene er fremdeles Trysil og Sjusjøen, men Budor øker i popularitet, sier <a title="Adolfsen" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/vera.adolfsen?utm_source=AltOmBolig">leder av DNB Eiendom Fritid Hedmark, Vera Adolfsen.</a>
Hytter og tomter som legges ut her går nå raskt unna. Den siste tiden er det solgt spesielt mye tomter mot Ljørdalen, rett ved skuterleden mot Sverige, sier hun.
&nbsp;
Totalt er det nå 35&nbsp;200 hytter i Hedmark, 46&nbsp;116 i Buskerud og 48&nbsp;883 i Oppland.
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Bygger flere og større hytter</h2>
De som bygger seg hytter nå bygger en del større enn hva som var vanlig for bare 10-15 år siden, sier Adolfsen. - Ser vi på statistikken har gjennomsnittsarealet på en hytte økt med nesten 10 kvadratmeter på bare ti år. Snitthytta er nå 83 kvadratmeter stor.&nbsp;
– Til sammenligning var snittarealet på 64 kvm i 1992.
<blockquote>De nybygde hyttene drar snittarealet opp, de gamle drar det ned.</blockquote>
Det blir stadig mer vanlig å bygge store hytter hvor hele storfamilien får plass. Folk bor kanskje trangere enn før i byen, men vil ha god plass på hytta når familien samles.
- Stadig oftere selger vi hytter der to generasjoner spleiser, sier hun.
<a title="Prognosesenteret" href="http://prognosesenteret.no/">Prognosesenterets </a>undersøkelser viser at 3,8 prosent av befolkningen planlegger hyttekjøp. Samtidig planlegger om lag 3 prosent å selge.&nbsp; Utfordringen ligger i at de fleste som skal selge sitter på innlands- og skogshytter, mens kjøperne enten ønsker hytte ved sjøen eller på fjellet, sier Adolfsen.
&nbsp;
<a title="Fjellhytte visning" href="/link/43da8e32580148af944c56b78784bb54.aspx">Skal du kjøpe hytte? Les disse rådene før du drar på visning!</a>
&nbsp;
<img alt="Trysil" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/trysil_ovenfra_6cd9c6040f.jpg" width="100%">Trysil er et av Norges mest populære fjellhytteområder og det bygges stadig nytt. Folk vil ha større og mer moderne standard. (Foto: Inviso)
&nbsp;
<h2>«Langrennshytter» stiger mest i pris</h2>
Dermed stiger prisen på sistnevnte, mens innlandshyttene holder seg lave på pris. Det siste året har prisen på fjellhytter i Norge steget med 5,5 prosent og en hytte på fjellet koster nå i gjennomsnitt 1,7 millioner kroner.
– Selvsagt med store forskjeller fra område til område. Hytter på Hafjell og i Sirdal koster mest, mens hytter i Finnmark koster minst.
For hytter tilknyttet alpinanlegg steg prisen 4 prosent sist år, mens for typiske «langrennshytter»&nbsp; steg prisene med 6,3 prosent fra i fjor til i år. – Mange har nok brukt prisstigningen i boligmarkedet som en mulighet for å få lån til hytte.
<blockquote>Folk bruker verdistigningen på boligen sin som sikkerhet for hyttelån</blockquote>
Her i Hedmark koster gjennomsnittshytta nå 1,3 millioner, men da er innlandshytter også tatt med, sier fritidsmegleren.&nbsp;&nbsp;
-Det er alltid størst interesse for hyttene i mellomsegmentet. For en vanlig familie går gjerne grensen for hyttekjøp på rundt 3 - 3,5 millioner. Strekker de seg dit får de innlagt strøm, wifi, vann, kloakk og kjørevei helt fram. Et utbygd løypenett i nærheten og gode solforhold er også veldig viktig for fjellhyttekjøperne.
&nbsp;
<img alt="Hyttekjøpere" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjell_par_visning_0c8f92ebfe.jpg" width="100%">
&nbsp;For en vanlig familie går gjerne grensen for hyttekjøp på rundt 3 - 3,5 millioner, sier Vera Adolfsen. Hun ser også at stadig flere familier spleiser på hytte. (Foto: DNB)
&nbsp;
<h2>Norges raskeste hyttemarked</h2>
I snitt tar det nå litt over 100 dager å selge en hytte, men det er enorme variasjoner fra område til område, sier Adolfsen.&nbsp;
De raskeste omsetningene ser vi nå i Valdres, der selges hytter med en omsetningstid på rundt 40 dager. På Sjusjøen tar det rundt 60 dager, og i Trysil tar det i snitt 122 dager å selge. Tregeste omsetningene i landet ser vi i Hemsedal, der tar det i snitt 250 dager å selge en hytte.
<blockquote>I hyttemarkedet har beliggenhet og standard alt å si</blockquote>
– Standarden og prisnivået har alt å si for omsetningstiden. Jo dyrere hyttene er, jo færre mulige kjøpere. Da tar det også lenger tid å selge, forklarer Adolfsen.&nbsp;
De såkalte «folkehyttene» går alltid greit unna.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Valdres - Aurland" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/valdres_aurland_104c0e8d96.jpg" width="100%">
Områder med mange litt enklere hytter, som i Valdres, har lavere omsetningstider enn områder med flere store og dyre hytter. (Bilde: Inviso, Aurland/Valdres)
&nbsp;
<h2>For høye forventninger</h2>
Å selge en hytte er ganske annerledes enn å selge en bolig, sier hun. Mange hytteselgere forventer mange på visning og kjappe budrunder, men det er sjelden vi opplever det i hyttemarkedet. Kanskje er det også slik at når folk skal selge en plass som har gitt mange fine opplevelser, så vil de gjerne selge dyrt? - spør Adolfsen retorisk. &nbsp;
<blockquote>Med mer realistisk prising ville mange hyttesalg gått langt raskere&nbsp;</blockquote>
– Vi er i alle fall ikke ukjent med at vi må gå et par runder med selger før prisen er justert ned til hva kjøpere er villige til å betale.
Vi pleier å si til selgerne at dersom de husker hvilken pågang det var da de selv kjøpte hytta, så kan de forvente omtrent samme interesse når de selv skal selge. Hyttekjøpere nå og da ser jo stort sett etter de samme tingene: Beliggenhet og standard.
&nbsp;
<a title="Hytter til salgs" href="/link/7352e99c242d4596a9b080c05bb6a530.aspx?loc=Norge&amp;amp;realEstateType=Fritidshus&amp;amp;utm_source=AltOmBolig">Se alle hyttene vi har til salgs her!</a>
&nbsp;
&nbsp;

Fjellhytter stiger mest i pris

.
Eiendommen har en fantastisk beliggenhet ved foten av Stuttgongkampen, nær Hindsæther Fjellhotell i Vågå kommune, sier<a title="Johansen" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/michael.johansen?utm_source=AltOmBolig"> eiendomsmegler Michael Johansen. </a>
Nærheten til Norges høyeste fjell og største isbreer, setter natuligvis sitt preg på utsikten.
-Nå kan denne vakre setra bli din for bare fire millioner kroner!
&nbsp;
<img alt="Stuttgongvegen oversiktsbilde " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_oversiktsbilde_utsikt_e4f7207076.jpg" width="100%">
<a title="Stuttgongvegen" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/V%C3%85G%C3%85/Tessanden/Stuttgongvegen-123/40417119?utm_source=AltOmBolig">Den vakre seterplassen </a>er et fint utgangspunkt for toppturer og brevandringer i Jotunheimen. (Foto: Inviso)
&nbsp;
<div>
<h2>Gangavstand til Sjoa og toppturer</h2>
- Fargeprakten i naturen endres gjennom året og skaper variert stemning. Nå på høsten er det helt magisk der oppe, sier Johansen.&nbsp;
Området byr imidlertid på fantastiske naturopplevelser gjennom hele året.&nbsp; Det er for eksempel gangavstand til Sjoa. Du har også flere fjellvann rett ved som innbyr til fiske av fjellaure.
<blockquote>Enten du liker fjellvandring, toppturer eller rafting, her har du alt</blockquote>
- Det er relativt kort vei til Gjende hvor du kan ta båten inn til Memurubu for å gå Besseggen. &nbsp;Før snøen legger seg kan du nyte herlige sykkelturer langs grusveier i seterlandskap, sier Johansen.
Rett i nærheten finner du også Stuttgongfossen som er en vakker opplevelse.
&nbsp;
<h2><img alt="Elvepadling i Sjoa" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/elvepadling_sjoa_sy70f71c_samfoto_paalaudestad_3305bc22d7.jpg" width="100%"></h2>
Det er gåavstand til elven Sjoa, viden kjent for sine ville stryk, perfekt for elvepadling og raftingforhold. Det finnes flere tilbud om guidede turer. (Foto: Samfoto, Audestad)
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Endeløse skiturer eller alpint? Her finner du alt</h2>
Vinterstid kan du nyte endeløse skiturer i glitrende snø i et eventyrlig fjellandskap utenfor døra. Det er også kort vei til Valdresflya hvor de langrennsentusiastene ofte starter sesongen.&nbsp;
<blockquote>Slalombakker finner du en halvtimes tid unna</blockquote>
-.Dersom den yngre garde i familien foretrekker nedoverski, er det bare i underkant av en halvtimes kjøring til populære <a href="http://www.lemonsjo-alpinsenter.no/">Lemonsjøen Alpinsenter</a> og maskinpreparerte løyper vinterstid, sier Johansen. - Anlegget der har tre heiser og fem nedfarter.
&nbsp;
<img alt="Skitur på vidda" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/skitur_vidda_sz267c05_ntbscanpix_369c283538.jpg" width="100%">
Her kan du gå på endeløse skiturer i eventyrlige omgivelser hele vinteren, eller du kan sette deg i bilen og dra til slalombakker en halvtime unna. (Foto: NTB Scanpix)&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Tunet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_tunet_86e3cc4c72.jpg" width="100%">
Fra venstre ser du traktorhus/garasje, hytte to "Nystuen", annekset "Olastuen", vedskåle/bod og hovedhytta "Øvre" helt til høyre i bildet.
&nbsp;
<img alt="Hovedhytta" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_hovedhytte_3soverom_2e0a7e6fb0.jpg" width="100%">&nbsp;Her er nærbilde av hovedhytta på tunet.&nbsp;
<img alt="Olastuen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_annekset_olastuen_29e6408787.jpg" width="100%">&nbsp;Her er annekset "Olastua".&nbsp;Uthuset, den minste hytta og utedoen fikk nytt torvtak i 2015.&nbsp;
<img alt="Stua i hovedhytta" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_stue_hovedhytta_6c3879234a.jpg" width="100%">&nbsp;Stua i hovedhytta er stor og romslig med en godt varmende klebersteinspeis som et naturlig midtpunkt.
&nbsp;
<img alt="Hovedsoverommet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_hovedsoverom_9697c31862.jpg" width="100%">
Hovedhytta har tre soverom med vedovn, her kan du sovne til knitring i ovnen etter en lang dag ute i fjellheimen.
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/V%C3%85G%C3%85/Tessanden/Stuttgongvegen-123/40417119?utm_source=AltOmBolig">For flere bilder og mer informasjon om eiendommen, klikk her!</a>
&nbsp;
<h2>Butikker og restauranter?</h2>
Fra setra er det ca. 15 min kjøring til Randsverk og ca. 21 min til Leirflata, begge med nærbutikk. Vågåmo ligger omkring 39 min unna og Heidal sentrum ca. 28 min unna, forteller Johansen.
<blockquote>Vil du nyte et gourmetmåltid er ikke Brimis Vianvang langt unna</blockquote>
- Det finnes ellers en del gårdsbutikker, besøksgårder, campingplasser og spisesteder i området. Mest kjent er kanskje <a href="https://www.brimiland.no/vianvang/">Arne Brimis restaurant, Vianvang</a>.&nbsp;
For de litt større innkjøpene vil jeg imidlertid anbefale å kjøre innom Otta, som ligger i underkant av en time fra hytta, sier Johansen.&nbsp;
<h2><img alt="Vianvang" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/brime_vianvang_sp3c3fe9_ntbscapix_4e8b002561.jpg" width="100%"></h2>
Blir du lei av å lage mat selv kan et besøk hos Arne Brimi på hans fjellgård og gourmetrestaurant Vianvag være verdt et besøk. (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
<h2>Carl Berners plass</h2>
Den store og flotte setra ble tegnet og bygget som et familiested av arkitekt Carl Berner omkring 1938-1941. Eiendommen består av seks bygninger, hvorav to hytter og et beboelig anneks. - Her er det god plass!
<blockquote>Alle bygningene oser sjarme med sine ærverdige gamle tømmervegger.</blockquote>
Det er klebersteinspeis i begge hyttene og annekset, samt vedovn for koking på begge kjøkken. Hovedhytta har tre soverom, den andre hytta har ett soverom.
Litt av årsaken til at plassen ikke er priset høyere er at setra <a href="/link/bae1a58a50ff480b8f2753c442d004bb.aspx">ligger på punktfeste</a>. Det er ikke mulig å kjøpe ut tomten av Statsskog, men leiekontrakten er rimelig og forutsigbar. Festeleie er jo veldig <a href="/link/3c7c17118ea34495b9b27ab23bfd0081.aspx">strengt regulert i Norge. </a>&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Adkomstveien" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stuttongvegen123_adkomstveg_1d46173bc9.jpg" width="100%">&nbsp;Her ser du adkomstveien opp på tunet sommerstid.&nbsp;Det er ikke opparbeidet kjørevei helt frem til hytta, men biler med høy bakkeklaring og firehjulsstrekk kan kjøre helt opp. Det er eldre garasje/traktorhus på eiendommen. Nåværende eier har parkert ca. 15 minutter gange fra hytta.&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;
<h3>Har du lyst å se nærmere på denne drømmeplassen?</h3>
Selgeren av eiendommen kommer til å være til stede på tunet fra ca kl 1500 fredag 29. september til søndag 1. oktober ca. kl 1500. Da er det bare å komme!
<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/michael.johansen?utm_source=AltOmBolig">Du kan ellers gjerne ta kontakt med megler for en privat visningsavtale.</a>
&nbsp;
&nbsp;
</div>
&nbsp;

Fjellhytte for hele storfamilien

2 av 5 nordmenn ønsker seg hytte viser en undersøkelse vi gjorde rett før sommeren. De med best inntekt og høyest utdannelse ønsker seg i større grad enn andre hytte på fjellet.&nbsp;
&nbsp;– Som hyttemegler synes jeg jo de har god smak, sier <a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/stig.svartor?utm_source=AltOmBolig">Stig Svartor som holder til på Lillehammer</a>.&nbsp; En hytte på fjellet kan du bruke hele året, i motsetning til en ved sjøen.
&nbsp;
På Hafjell og Kvitfjell finner du Norges dyreste fjellhytter, her er tre av dem:
&nbsp;
<h2>400 kvm hyttelykke med utsikt</h2>
Denne romslige og eksklusive hytta ligger nesten øverst i Lunnstaden, Hafjells mest eksklusive hytteområde, forteller hyttemegler Stig Svartor.
- Hytta er beliggende på den øvre delen av feltet, med uhindret utsikt over Gudbrandsdalen mot Jotunheimen.
<blockquote>Her får du rett og slett alt en stor og aktiv familie kan ønske seg!</blockquote>
Hytta har hele sju soverom, to bad, lekerom og egen spaavdeling i kjelleren i tillegg til en deilig stor luftig stue og et godt arbeidskjøkken. &nbsp;
Fra hytta har du direkte adkomst inn i Hafjell Alpinanlegget via tilfartsløype, forteller Svartor videre. - I tillegg er det selvfølgelig fantastiske langrennsmuligheter rett fra hytta. Det er milevis med preparerte løyper mot Pellestova, Hornsjø, Nordseter og Sjusjøen.
Hytta på Hafjell er priset til 13&nbsp;900&nbsp;000 kroner
&nbsp;
<img alt="Lunnstadlia" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/eksterior_lunnstad_hafjell_14mill_svartor_6190e3b85e.jpg" width="100%">
Hytta har høy standard med solid utførelse og topp materialkvalitet. Du får et særdeles godt inntrykk av hytta når du kommer inn i hallen med massiv trekonstruksjon og ca sju meters takhøyde, sier Svartor.&nbsp; <a title="Prospekt" href="/link/cf7a92da883a499d86e562308acd75f1.aspx?objectid=52416169&amp;amp;utm_source=AltOmBolig">Last ned prospekt her!</a>
<img alt="Vinter i Lunnstadlia" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_beliggenhet_73aaa9e53d.jpg" width="100%">
Hytta ligger i et av de mest snøsikre områdene i Norge, med mil på mil med oppkjørte løyper og slalombakker rett ved.
<img alt="Stua" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_lunnstad_hafjell_28da79d60c.jpg" width="100%">
Det er høyt under taket, godt lys og nydelig utsikt fra stuen. Skråhimling med kraftige synlige takåser. Innbygd downlights i tverrbjelker.&nbsp;
<img alt="Kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kjokken_lunnstad_hafjell_72d9f72681.jpg" width="100%">
&nbsp;
På kjøkkenet &nbsp;er det heltre malt innredning med integrerte hvitevarer som kaffemaskin, komfyr, microbølgeovn, kjølehjørne, oppvaskmaskin, og benkeplate i stein.
<img alt="Hovedsoverommet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bad_master_bedrom_lunnstad_hafjell_b232d489a4.jpg" width="100%">
Alle badene er flotte med kombinasjon av flis, mosaikk og behandlet panel som gir en lun atmosfære. Bad tilknyttet master bedroom har badstue.
Det finnes også et eget Spa i kjelleren med dampbad, jacuzzi og dobbel dusjsone.
<img alt="hovedsoverommet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/masterbedroom_lunnstad_hafjell_f7f1ab0586.jpg" width="100%">
På hovedsoverommet er det spesialbygget garderobeinnredning og seng. På fire av de andre soverommene er det flotte plassbygde familiesenger.
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/%c3%98YER/%c3%98yer/Lunnstadlia-20/52416169?utm_source=AltOmBolig">Se også Sparommet i kjelleren, det andre badet, lekerommet i kjelleren og de andre soverommene her!</a>
&nbsp;
<h2>Et godt alternativ i Kvitfjell - med ski inn/ut</h2>
Denne eksklusive hytta i laftet tømmer er svært innholdsrik og påkostet med god planløsning, sier megler Stig Svartor. Denne eiendommen består av en romslig hovedhytte, et fullverdig anneks og et uthus.&nbsp;
Her er det god plass til flere generasjoner, sier den erfarne hyttemegleren.&nbsp;
<blockquote>I Kvitfjell Vest har du godt utsyn og meget gode solforhold.</blockquote>
Hytta ligger i et ganske nytt hyttefelt bestående av mange store høystandardhytter og leiligheter. Hytta ligger helt inntil alpinbakken (nedfart nr 20) og 350 km med preparerte langrennsløyper, sier Svartor.&nbsp;
- Både hytta og annekset er delikat innredet i solide materialer. Det er totalt 7 soverom, to stuer, to kjøkken og to bad, hvorav et med badstue.
Hytta på Kvitfjell er priset til 12&nbsp;900&nbsp;000 kroner.
&nbsp;
<img alt="Kvitfjell ute" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_eksterior_7a1dd6f2fd.jpg" width="100%">
Eiendommen består av en romslig hovedhytte, et fullverdig anneks og et uthus. Utvendig fremstår eiendommen av svært god standard med torvtak, kraftig tømmer med fine vindusomramminger. <a title="prospekt" href="/link/cf7a92da883a499d86e562308acd75f1.aspx?objectid=52416044&amp;amp;utm_source=AltOmBolig">Last ned prospekt her!</a>
<img alt="Anneks" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_anneks_uthus_411ee77ca2.jpg" width="100%">
Annekset er en selvstendig enhet med bod, entre, stue/kjøkken, bad, loftsstue, og soverom. Arealet på hemsen på annekset er ikke målbart men har gulvareal ca 32 kvm.
<img alt="Stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_stue_cb27bb78d7.jpg" width="100%">
Hovedhytta har en romslig, men lun stue med stor koselig peis i tørrmur og deilig vannbåren varme i skifergulvet.
<img alt="Kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_kjokken_2f9e0b0c4f.jpg" width="100%">
Kjøkkeninnredningen i hovedhytta er aldringsmalt og består av over- og underskap samt en liten hevet halvøy. Komfyr med fire gassbluss og to stekeovner. Integrerte hvitevarer.
<img alt="Bad" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_bad_1_49571acf4c.jpg" width="100%">
Badet er innredet med heltreinnredning med nedfelt vask samt stort servantskap, toalettskap og høyskap. Tilgang til badstue med benker og elektrisk badstueovn.
<img alt="Hovedsoverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kvitfjell_hovedsoverom_29492321ba.jpg" width="100%">
Hytta har totalt fem romslige soverom med plassbygde senger og skap, her er hovedsoverommet.
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/RINGEBU/Ringebu/Bj%c3%b8nnliskaret-49/52416044?utm_source=AltOmBolig">Se flere soverom, bad og den delikate innredningen i annekset her!</a>
&nbsp;
<h2>...eller ønsker du usjenert luksus på Hafjelltoppen?</h2>
&nbsp;- Denne eiendommen ligger helt innerst i en blindvei mot langrennsløypene, samtidig som det er gåavstand til populære Gaiastova og tilliggende butikker.&nbsp;Beliggenheten kan ikke bli bedre på Hafjell, sier Svartor.
Eiendommen består av en hovedhytte, en frittliggende garasje med stort oppvarmet prepperom og innredet hems. Alt tegnet av arkitekt Hille Melbye, sammen med interiørarkitekter fra Metropolis arkitektur og design AS.
<blockquote>Denne hytta er en drøm for design- og interiørinteresserte! &nbsp;</blockquote>
Alt fra kjøkken til soverom er smakfullt innredet og mye er plassbygd i solide eksklusive materialer. Hytta er i tillegg fylt av smart teknologi, sier Svartor.&nbsp;
- Her kan du fjernstyre den vannbårne gulvvarmen, lys og alarm. I tillegg har du integrerte høyttalere koblet til Sonosanlegg i flere rom.
Denne hytta er priset til 12&nbsp;500&nbsp;000 kroner
&nbsp;
<img alt="Hafjelltoppen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_eksterior_vinter_4cec94cce0.jpg" width="100%">&nbsp;Denne hytta på Hafjelltoppen ligger ikke bare usjenert til rett ved løypene, den byr også på diskret luksus og en rekke smarte teknologiske løsninger.&nbsp;
Hovedhytta er over tre plan og har totalt 10 sengeplasser. <a title="Prospekt" href="/link/cf7a92da883a499d86e562308acd75f1.aspx?objectid=52417008&amp;amp;utm_source=AltOmBolig">Last ned prospekt her!</a>
&nbsp;<img alt="Stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_stue_0d93aa41ea.jpg" width="100%">
I tilknytning til kjøkken og spisestue ligger en&nbsp;en hyggelig peisestue med utgang til terrassen utenfor.&nbsp;
<img alt="Spisestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hefjelltoppen_spisestue_7de7cc450f.jpg" width="100%">
Spisestuen er romslig og inneholder en lekker&nbsp;klebersteinpeis, 3,5 meter heltre spisebord i eik og vitrineskap.
<img alt="Kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_kjokken_8b4237796a.jpg" width="100%">
På kjøkkenet er det ikke spart på noe. Kjøkkeninnredningen er fra Bulthaup med push-to-open skap/skuffer, fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra Gaggenau.
&nbsp;
<img alt="Badet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_badet_8f46e75c2e.jpg" width="100%">
Badet til hovedsoverommet er flislagt med nedsenket dusjhjørne, unidrain sluk og glassvegg. Innbygget armaturer og takdusj fra Vola. Spesialdesignet innredning med stor vask og designarmatur. 
I tillegg finnes et lekkert gjestebaderom og en egen spaavdeling i kjelleren.
<img alt="Hovedsoverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_masterbedroom_0e90a683be.jpg" width="100%">
Hovedsoverommet er romslig og innredet med mye skapplass og tilgang til eget romslig bad.
&nbsp;
<img alt="Sparom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hafjelltoppen_sparomkjeller_ff14c798f3.jpg" width="100%">
I kjelleren finner du sparommet:&nbsp;Her er takdusj (troperegn), en romslig badstue, toalett og et eget omkledningsrom. &nbsp;Marmorflislagt gulv dusjnisje. Alle armaturer Vola. På veggene er det fargetilpasset lerkepanel.&nbsp;
&nbsp;
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/%c3%98YER/%c3%98yer/Lunnstadmyrvegen-35/52417008">Se flere bilder fra denne flotte eiendommen her! </a>
&nbsp;
<a title="sTIG" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/stig.svartor?utm_source=AltOmBolig">Alle hyttene over megles av eiendomsmegler Stig Svartor. Ta kontakt med Stig her!&nbsp;</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Tre luksushytter fra innsiden september 2017

Fremdeles er det slik at nordmenn flest ønsker seg en hytte, forteller vår <a title="svartor" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/stig.svartor?utm_source=AltOmBolig">hyttemegler Stig Svartor </a>på Lillehammer.
-Ifølge undersøkelsen vi tok før sommeren sier 4 av 10 at hytte ved sjøen er den største drømmen. Samtidig sier altså 2 av 10 at hytte på fjellet er det de ønsker seg mest.
&nbsp;
<h2>Mye fint under to millioner</h2>
Uansett er nok drømmen om fjellhytte lettere å realisere for en familie med normal økonomi sier <a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/stig.svartor">Stig Svartor.</a> I følge Eiendom Norge koster gjennomsnittshytta på fjellet ca 1,7 millioner kroner. Det er noen hundretusener under gjennomsnittsprisen på en hytte ved sjøen (2,4 mill kr).&nbsp;
<blockquote>860 fjellhytter under to millioner</blockquote>
Nå ved inngangen til september ligger det hele 1990 fjellhytter til salgs på finn.no, 860 av disse er priset under to millioner kroner, sier den erfarne hyttemegleren.
I tillegg kan det være greit å vite at hytter på fjellet ofte selges til prisantydning, sier han. - Det er sjelden budkrig på hytter sånn som det er i boligmarkedet. Den siste statistikken fra Eiendom Norge viser at fjellhytter i snitt ble solgt 0,9 prosent under prisantydning det siste året.
&nbsp;
<h4>Her er tre eksempler på hva du kan få for mellom 1,5 til 2 millioner på fjellet:</h4>
&nbsp;
<h2>Romslig hytte på Venabygdsfjellet</h2>
En kort kjøretur unna de gamle OL-løypene på Kvitfjell ligger et eldre, veletablert hytteområde i porten til Rondane, med utsikt over Jotunheimen. Her finner du denne klassiske og solide familiehytta til 1,7 millioner kroner, sier<a title="Worum" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/espen.worum?utm_source=AltOmBolig"> megler Espen Worum.</a>
Området i Øvre Steintjønnlia&nbsp;har flott turterreng og det er duket for aktive ferier sommer som vinter.&nbsp;
<blockquote>Milevis med skiløyper og gode sykkelmuligheter!</blockquote>
Du har fine muligheter for fiske i de mange vannene og elvene på Venabygdsfjellet, og ønsker du å benytte slalåmskiene ligger altså Kvitfjell kun en kort biltur unna.
<a title="venabygd" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/RINGEBU/Venabygd/Pyntasetervegen-409/52817112?utm_source=AltOmBolig">Hytta har god standard, </a>helårsvei og inneholder tre gode soverom, bad, stue, kjøkken og gang, forteller Worum.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Venabygdsfjellet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/venabygd1_ute_af165a5401.jpg" width="100%">
Hytta er godt vedlikeholdt og inneholder stue med utgang til terrasse, kjøkken, "bad"/vaskerom med hyttedusj og tre soverom. I tillegg hører et uthus på 3 kvm med. 
<img alt="Utsikten" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/venabygd3_utsikt_jotunheimenogkvitfjell_58d2defbf4.jpg" width="100%">
Hytta ligger ca. 960 moh, &nbsp;vestvendt og med overhøyde i terrenget, noe som gir meget god solgang og fin utsikt mot Jotunheimen, Kvitfjell og områdene vestover.&nbsp;&nbsp;
<img alt="stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/venabygd2_stue_72372296ab.jpg" width="100%">
&nbsp;Hytta er solid og funksjonell, med en deilig peisovn og godt med plass i stua.
<a title="venabygd" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/RINGEBU/Venabygd/Pyntasetervegen-409/52817112?utm_source=AltOmBolig">Les mer og se flere bilder her!</a>
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nytt og romslig i Vrådal</h2>
I Vrådal blant fjelltopper og fine fjellvann i Telemark ligger denne praktiske og innholdsrike hytta ute for salg rett under to millioner, sier <a title="vindum" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/anette.cathrine.vindum?utm_source=AltOmBolig">eiendomsmegler Anette Vindum.</a>
– <a title="hytta" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/TELEMARK/KVITESEID/Vr%C3%A5dal/Kjetilskotvegen-4-H/60517147?utm_source=AltOmBolig">Hytta</a> er stor, moderne og helt perfekt for alle som trenger godt med sengeplasser! Standarden er høy med varmekabler i gulv, godt med plass til å henge av seg og to flislagte bad, det ene med tilliggende badstue.
<blockquote>Perfekt hytte hvis flere generasjoner skal kjøpe sammen!</blockquote>
I stuen er det god plass med tilgang til åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Rett utenfor finner du en deilig overbygget balkong med fint utsyn til fjellheimen. &nbsp;
Vrådal tilbyr mange ulike aktiviteter for store og små både sommer og vinter. Du finner også fine fiskevann og har mulighet for båtplass rett i nærheten, sier Vindum .
&nbsp;
<img alt="Vrådal Panoraoma" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vradal_vindum_16000004_feeee2fba3.jpg" width="100%">
Velkommen til Vrådal Panorama og Kjetilskotvegen 4 H!&nbsp;Dette er en praktisk og innholdsrik hytte. Perfekt for de som trenger godt med sengeplasser og som ønsker like høy standard på hytta som de har hjemme.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Stue " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vradal_vindum_1950000_4bac60a7df.jpg" width="100%">
Hytta på 165 kvm er moderne og praktisk innredet med fire soverom og totalt 10 sengeplasser. De to badene er begge er&nbsp;flislagte med dusj og do, og varmekabler i gulv. Det ene badet har en tilliggende badstue.&nbsp;
<img alt="Båtplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vradal_vindum_batplass_5c21618c98.jpg" width="100%">
Det er en deilig lite fjellvann med bade- og fiskemuligheter like ved hytta. Her er det gode muligheter for å få båtplass.
&nbsp;
<a title="hytta" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/TELEMARK/KVITESEID/Vr%C3%A5dal/Kjetilskotvegen-4-H/60517147?utm_source=AltOmBolig">Les mer og se flere bilder her!</a>
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Alt ligger til rette for en aktiv ferie i Trysil</h2>
Også denne hytta er relativt ny, den sto innflyttingklar første gang i 2009, forteller <a title="Øvergård" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/hakon.overgard?utm_source=AltOmBolig">megler Håkon Øvergård</a>.&nbsp; Den holder en moderne standard og ligger fint til i naturskjønne omgivelser.
Hytta inneholder en romslig stue med god takhøyde og store vinduer. Praktisk kjøkken med enkel inngang fra stuen, to soverom og mulighet for ekstra soveplasser via en romslig hems.
<blockquote>Det er gode ski- og solforhold ute og høy komfort inne</blockquote>
<a title="hytta" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/HEDMARK/TRYSIL/Jordet/Lokvegen-51/52717001?utm_source=AltOmBolig">Hytta</a> har også utebod som gir gode muligheter for oppbevaring av skiutstyr og annet vedlikeholdsutstyr. Nærhet til skiløyper rett fra hytteveggen på vintertid og kort avstand til flotte turområder på sommeren.
&nbsp;
<img alt="Engerneset Trysil" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/engerneset_trysil_1_ute_e7e74277c6.jpg" width="100%">
Hytta ligger i et etablert og naturskjønt hytteområde i Engerneset i Nordre Trysil. Området består primært av frittliggende hytter og fritidsboliger. Det er gode tur og jakt muligheter i fjellområdet, og fiskemuligheter i Trysilelva og Engersjøen på sommertid.
&nbsp;
<img alt="Engerneset stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/engerneset_trysil_2_inne_5c6eec14b0.jpg" width="100%">
Hytta er over ett plan og inneholder en romslig stue med god takhøyde, kjøkken, &nbsp;to soverom og mulighet for ekstra soveplasser via en romslig hems. Praktisk bad med tilgang til teknisk rom/bod.
&nbsp;
<img alt="kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/engerneset_trysil_1_kjokken_925bef6990.jpg" width="100%">
Kjøkkenet ligger&nbsp;med enkel adkomst fra spiseplass i stuen. Innredningen er plassbygd med profilerte heltre fronter, heltre skrog og laminerte benkeplater. Over- og underskap med god plass til oppbevaring av servise og annet kjøkkenutstyr.&nbsp;
&nbsp;
<a title="bilder" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/HEDMARK/TRYSIL/Jordet/Lokvegen-51/52717001?utm_source=AltOmBolig">Les mer og se flere bilder her!</a>
&nbsp;
<h3>Lyst å kikke på flere hytter og fritidsleiligheter som er til salgs nå? <a title="hytter" href="/link/7352e99c242d4596a9b080c05bb6a530.aspx?loc=Norge&amp;amp;realEstateType=Fritidshus">Sjekk denne lenken</a>. &nbsp;</h3>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Tre fjellhytter under to millioner 2017

- Eiendommen har en utrolig flott beliggenhet i Bøverdalen i nærheten av Lom, sier eiendomsmegler <a title="Eiendomsmegler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/gunn.toril.jotun">Gunn Toril Jotun</a> i DNB Eiendom Gudbrandsdalen.
Her befinner du deg i inngangen til Jotunheimen, med ypperlige muligheter for jakt, fiske og fjellturer sommer som vinter. I forkant av eiendommen renner den flotte elva <a title="Bøvra" href="https://no.wikipedia.org/wiki/B%C3%B8vra_(Lom)">Bøvra</a> med sitt karakteristiske grønne vann.
&nbsp;
<a title="Prospekt" href="/link/cf7a92da883a499d86e562308acd75f1.aspx?objectid=50217017">Her kan du laste ned prospekt</a>
&nbsp;
<img alt="Tømmerhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen1_3ca03d3afd.jpg" width="100%">
Tunet er omgitt av fantastisk natur med flotte turmuligheter.
&nbsp;
<blockquote>Her befinner du deg i inngangen til Jotunheimen, med ypperlige muligheter for jakt, fiske og fjellturer sommer som vinter</blockquote>
- Fra eiendommen er det blant annet bare 20 km opp til <a title="Skisenter" href="http://www.gpss.no/">sommerskisenteret</a> på Juvbreen (Galdhøpiggen), og innen kort avstand har du også Sognefjellet med fantastiske muligheter for friluftsliv, sier Jotun.
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen5_451ef294ae.jpg" width="100%">
Her kan du ta helt fri fra hverdagens kjas og mas.&nbsp;
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Stort potensial</h2>
Tømmertunet, som er regulert som fritidsbolig, består totalt av fem bygninger; «Nørdre Stugu», «Holemorkstugu», «Våningshuset», to stabbur meg gode lagringsmuligheter og et nyere vedskjul.
- Hovedbygningene har store flotte stuer/oppholdsrom og flere soverom og kjøkken. Det må påregnes en del oppgraderinger om du ønsker dagens standard, men det er ingen ting å si på potensialet og beliggenheten taler for seg, sier Jotun.
<blockquote>Det må påregnes en del oppgraderinger om du ønsker dagens standard</blockquote>
Det er innlagt strøm og privat vann (ikke innlagt) på eiendommen, samt elektrisk Cinderella-toalett. Det er blant annet peis og flere klebesteinsovner i hovedbyggene, og bilvei helt fram.
&nbsp;
<img title="Fjellhytte stue" alt="Fjellhytte stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen8_6395f55021.jpg" width="100%">
Stor og luftig stue med mange innrdningsmuligheter.
&nbsp;
<img alt="Hyttestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen10_41624e4a01.jpg" width="100%">Etter en lang dag i fjellet er det deilig å finne roen foran peisen. 
&nbsp;
<h2>Ikke hver dag</h2>
Det er ikke hver dag slike eiendommer legges ut for salg, og interessen har heller ikke latt vente på seg.
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen6_137f3ba7c9.jpg" width="100%"> Rett i forkant av eiendommen renne Bøvra med bade- og fiskemuligheter.
&nbsp;
- Ja, det er mange som har klikket på Finn-annonsen, fra alle mulige steder i landet. De fleste har uttrykt ønske om å bruke den som fritidsbolig, mens enkelte har sett for seg å ha den som bolig, men da må det først søkes om bruksendring, sier Jotun.
<blockquote>Det vil bli satt opp ny visning i løpet av august</blockquote>
Det har vært en visning tidligere i sommer i øs pøsende regnvær, men det vil bli satt opp ny visning i løpet av august.
&nbsp;
<img alt="Tømmerhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/visdalen4_110c1d350d.jpg" width="100%"> "Nørdre stugu" er ideell som gjestehytte. 
&nbsp;
- Nytt visningstidspunkt vil bli annonsert på <a title="Finn" href="https://www.finn.no/realestate/leisuresale/ad.html?finnkode=98115994">Finn</a> og på <a title="Fritidsbolig" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/LOM/Lom/Sognefjellsvegen-1433/50217017">DNB Eiendom.no</a>, så det er bare å følge med. Hvis folk har spørsmål om eiendommen, er det bare å ta kontakt med meg, sier <a title="Eiendomsmegler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/gunn.toril.jotun">Jotun</a>.

Eldorado på fjellet

.&nbsp;
De siste ukene har det vært stor interesse for å kjøpe fjellhytte. Folk er åpenbart trøtte&nbsp;av å måtte leie hytte eller bo på hotell for å kunne nyte ski og fjell om vinteren, forteller Stig Svartor hos DNB Eiendom i Lillehammer.&nbsp;
<blockquote>Stor pågang nå etter påske.&nbsp;</blockquote>
- Det har det vært en særdeles god april måned, særlig nå etter påske. I april har vi solgt 25 hytter bare i vårt område. Det er mye, sier han.&nbsp;
Svartor forventer at presset fortsatt vil holde seg i noen uker til før det roer seg noe ned i sommermånedene. Så braker det gjerne løs igjen i august og september.
&nbsp;
Les også: <a href="/link/43da8e32580148af944c56b78784bb54.aspx" target="_blank">Sju tips til hyttevisningen</a>
&nbsp;
<h2>Lurt å kjøpe i sommer</h2>
Vurderer du å kjøpe fjellhytte, kan imidlertid sommeren være en fin tid å sette inn støtet, mener Svartor. Det er gode grunner til det.
<blockquote>Bedre inntrykk av omgivelsene og hytta når snøen er gått.&nbsp;</blockquote>
- På sommeren ser du mer av hytta, du kan få sjekket tilstanden bedre. Du ser ting som ellers ligger under snø. I tillegg får du sett hvordan terrenget egentlig er rundt hytta og ellers i området.
På sommeren vil det jo typisk være mindre ute til salgs, men på den andre siden har du færre å konkurrere mot om objektene og kan gjøre et godt kjøp, sier han.
&nbsp;
&nbsp;<img class="epi-inline" alt="dfjlwNWN" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stig_svartor_2_c8a37e9f3e.jpg" width="100%">
Lag en liste over hva du ønsker deg i en hytte før du drar på visninger, råder&nbsp;Stig Svartor hos DNB Eiendom i Lillehammer.
&nbsp;
Les også: <a href="/link/aa70363fc86d466bb5d80b8634a45eab.aspx" target="_blank">Nye eksklusive hytter på Hafjell.&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Finn hytta som passer deg</h2>
For å unngå å måtte reise Norge rundt på hyttevisninger, er et lurt å tenke gjennom hva du ønsker deg i en hytte før du velger ut hvor du vil dra, råder Svartor.
<blockquote>Hva er hytteliv for deg?</blockquote>
- Lag en liste med 10 punkter der du tar med alt som er viktig for deg. Det kan være ting som skiløyper, solforhold, snøforhold, reisevei, nærhet til sentrum, standard på hytta og så videre, sier han.
Klarer du å krysse av minst sju av ti på punktene dine når du leser prospektet, er det verdt å ta turen, mener Svartor.
&nbsp;
Les også: <a href="/link/47e66f1bd1f44e2e966a9f38b4bafc8e.aspx" target="_blank">Kjøpe hytte med venner og familie?&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>En av disse hyttene kan bli din!&nbsp;</h2>
Selv om megleren mener sommeren er en fin tid å se på hytter, så er også noe med å ha flere hytter å se på samtidig. Når du først tar turen opp. &nbsp;- Sånn sett kan det være en fordel å titte nå, sier han. På denne årstiden ligger mange hytter ute til salgs, noe som kan gjøre det enklere å finne noe som passer deg.&nbsp;
Alt om Bolig har plukket ut eksempel på to fjellhytter som ligger ute til under tre millioner kroner nå i april 2017:&nbsp;
&nbsp;
<h3>Hytte med gode skimuligheter</h3>
Kunne du tenke deg å ta med familien til deres splitter nye hytte og spenne på skiene for en helg med moro? Denne nyoppførte hytta i Fagerlia ligger med nærhet til Meråker Alpinsenter og et omfattende skiløypenett for deg som liker langrenn.
<blockquote>Ski om vinteren, jakt og fiske om sommeren.&nbsp;</blockquote>
På sommeren er dette et ypperlig sted for deg som liker jakt og fiske. Med om lag 1300 kvadratkilometer med skog og utmark i Trøndelag bys det på spennende jaktmuligheter både når det gjelder små- og storvilt.
Hytta er over ett plan samt hems, og inneholder fire soverom.
Prisantydning: 2&nbsp;590&nbsp;000 kroner
&nbsp;
&nbsp;<img class="epi-inline" alt="jknmvdnvn" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/klsdsam_7c34551fbf.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="jlvnfmvf" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hallnf_9076bc171e.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="klnl" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/ckslnvl_17fa6f9176.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="cmsl vakan" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/jfksndn_09f881d4f4.jpg" width="100%">
&nbsp;
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/NORD-TR%C3%98NDELAG/MER%C3%85KER/Mer%C3%A5ker/Fagerlivegen/81117021" target="_blank">Les mer om denne hytta her.&nbsp;</a>
&nbsp;
<h3>Ski og kanefart på Gålå</h3>
På Gålå er alt lagt til rette for en idyllisk fjellferie for hele familien. Om sommeren kan dere bade og gå lange turer, mens vintermånedene kan fylles med ski, aking og kanefart. Hytta ligger kun noen kilometer unna Gålå Skitrekk.
Hytta har fin beliggenhet i et familievennlig område, har god standard og plass til mange med sine fem soverom.
Prisantydning: 2&nbsp;600&nbsp;000 kroner.
&nbsp;
<img class="epi-inline" alt="klcsnN" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kldno_127a345601.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="jvkdbfin" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kslansvl_898c4ad02d.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="csnkvb" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/knkb_ab90437a90.jpg" width="100%">
<img class="epi-inline" alt="cUBVwø" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bvu_128ab8303a.jpg" width="100%">
&nbsp;
<a href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/OPPLAND/S%C3%98R-FRON/G%C3%A5l%C3%A5/Rypesvingen-4/50217036" target="_blank">Les mer om denne hytta her.&nbsp;</a>
&nbsp;.

hytte på fjellet

.
Kunne du tenke deg å dra på pilgrimsvandring, ta en skitur i solnedgangen eller late deg på stranden?&nbsp;
<a title="Nye hytter på Hovden" href="/link/aa74c774ddb14d72835ebc4f895c5ffd.aspx">Nå har du mulighet til å kjøpe deg hytte eller fritidsleilighet på Hovden øverst i Setesdal.</a> Ikke bare får du idyllisk natur på kjøpet, du blir også nærmeste nabo til Hovden Fjellstoge som byr på en rekke aktiviteter for hele familien.&nbsp;
&nbsp;
<a title="Prospekt Hovden" href="https://issuu.com/folkkommunikasjonas/docs/hfs_prospekt_23.03.17?e=26360537/46222066">Les mer om de nye hyttene her (bladbar PDF).&nbsp;</a>
&nbsp;
<img alt="Hytte med barn utenfor" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/ext_cam_a_final_f8b030ec3e.jpg" width="100%">&nbsp;Hver hytte har tre romslige og lyse leiligheter. Hyttene er plassert på Hovdens mest solrike tomt og hver enhet vil få sin egen skjermede uteplass.
&nbsp;
<h3>Her noen av aktivitetene du kan være med på nær Hovden Fjellstoge og den nye hyttelandsbyen:</h3>
&nbsp;
<h2>Skitur i solnedgangen med middag i en igloo:</h2>
Ta skiene fatt og få med deg solnedgangen på vei opp til en helt unik restaurant kun fire kilometer ovenfor Hovden Fjellstoge.
<blockquote>Få med deg blåtimen.&nbsp;</blockquote>
Her kan du nyte en treretters middag inne i en iglo. Er det fint vær kan du se kveldens blåtime med spektakulær utsikt over Hovden, og fjellene rundt. Etter et deilig måltid tar du på deg hodelykten og suser ned tilbake til din splitter nye hytte.
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ski for store og små</h2>
Mens solen glitrer i snøen spenner du på deg skiskoene og føler deg klar for en tur i bakken. En gratis skibuss fra Hovden Fjellstoge tar deg direkte til Hovden alpinanlegg for en dag med moro for hele familien.
Her er det nok snø å boltre seg i da skianlegget byr på 32 løyper, 3 heiser og 5 skitrekk fordelt på tre områder.
<blockquote>Midt i langrennsløypa.&nbsp;</blockquote>
Vil du heller ta en langrennstur bygges det nå en bro over elven Otra som knytter løypene på Vidmyr til resterende løypenett. Din nye hytte vil dermed ligge så godt som midt i langrennsløypa. Skulle du bli sulten av all den friske luften kan du ta turen til Fjellstogas to igloer som er plassert i løypa ikke langt fra Fjellstoga.
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Barn i skibakken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/barn_vinter_istock_512887440_475b99d79f.jpg" width="100%">
En gratis skibuss fra Hovden Fjellstoge tar deg direkte til Hovden alpinanlegg rett fra hytteområdet.
&nbsp;
<h2>Ta med familien på festival:</h2>
Hvert år, en helg i august arrangeres rekordfestivalen på Hegni. Her kan dere nyte to dager fylt med gode artister, andeløp, fjelltur med musikalske innslag og begeistringshalvtimen. Med fokus på god mat og drikke, god musikk og aktiviteter i vakker natur ligger alt til rette for en minnerik opplevelse.
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Fjellkos med kaffe på bål" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjellstoga_hovden_prospektbilde_sommer_ed66d1c849.jpg" width="100%">
Hovden byr på mange av Norges mest spektakulære vandreruter i fjellet. Her kan du gå i fotsporene til pilgrimsfarerne i middelalderen og ta en rast mens &nbsp;du skuer utover "halve kongeriket".
&nbsp;
<h2>Bli med på pilgrimsvandring</h2>
Ta en tidsreise tilbake til middelalderen og gå i fotsporene til de som vandret over fjellet til det undergjørende krusifikset i Røldal Stavkirke.
<blockquote>Bli med på en reise i tiden.&nbsp;</blockquote>
Dette er en firedagers fjellvandring med pilgrimsfokus som arrangeres gjennom sommerukene. Det hele starter med en kveldssamling på Hovden, etterfulgt av vandring i vakker natur og overnatting i lavvo og på turisthytter.
&nbsp;
<img alt="Kanotur i solnedgang" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kano_istock_521079870_1da7f66b54.jpg" width="100%">
Lyst på en kanotur i solnedgang? På Hovden er det mulighet for å leie både kano, kajakk, surfebrett eller tråkkebåt.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nyt strandidyll og kanotur på Hartvann</h2>
Om sommeren åpner friluftsområde Hegni opp for aktiviteter og masse moro for hele familien. Hegni ligger idyllisk til ved Hartvann som byr på badestrand og trampoliner i vannet.
Her er det muligheter for å leie både robåt, kano, kajakk, Surfebrett og tråkkebåt. Hvis du heller vil holde deg på land kan du slappe av på stranden, kjøpe is i kiosken, spille volleyball, eller hoppe på trampoline.
&nbsp;
<a href="http://hovdenfjellstoge.no/hytter-for-salg/" target="_blank">Bestill prospekt her!</a>
&nbsp;

Hovden Fjellstoge

.&nbsp;
Øverst i Setesdal finner du Hovden Fjellstoge, kjent for sine vakre omgivelser, minnerike aktiviteter og unike matopplevelser.
Hittil har Fjellstoga tilbudt overnattinger, men snart skal delikate hytter og leiligheter pryde Hovdens mest solrike tomt.
<blockquote>Du får naturen som nabo med sine uendelige vidder og muligheter.</blockquote>
DNB Eiendom har fått gleden av å stå for salget av disse hytteperlene. <a title="Megler Hovden" href="/link/7c1a0436e6df4953b7f7a39ba029704a.aspx">Ansvarlig megler, Tommy Vatslid</a>, er ikke i tvil om at det kommer til å bli stor interesse.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Hovden Fjellstoge" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/andreas_ramsland_4_ec2f8d0beb.jpg" width="100%">Hovden Fjellstoge har i mange år vært et godt besøkt høyfjellshotell i vakre omgivelser, nå skal det bygges flere hyttetun i området rundt, alle med tilgang til aktiviteter og service.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Et nytt hyttetun</h2>
-Allerede nå legges det første hyttetunet, Multetunet, ut for salg, forteller megleren.
Her kan du velge mellom 13 splitter nye hytter og 8 nye leiligheter fra 2&nbsp;990&nbsp;000 kroner og oppover. Alle i nær beliggenhet til Fjellstoga.
<blockquote>Opplevelse der kun fantasien setter grenser</blockquote>
Visjonen til utbyggerne er ikke bare å lage hytten du drømmer om, men også å tilby en totalpakke med service, fritidstilbud og rekreasjon, sier han. - Her skal det være komfortabelt og gøy å dra på ferie hele året.
&nbsp;
<img alt="Multetunet hyttefelt" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/ext_afternoon_final_49252eda22.jpg" width="100%">
Multetunet består av flere store hytter med tre flotte lettstelte leiligheter i hvert bygg.&nbsp;Alle hyttene ligger eksponert mot syd/vest. Her vil alle oppleve godt med sol på en av Hovdens mest solrike områder
&nbsp;
<a title="Prospekt" href="https://issuu.com/folkkommunikasjonas/docs/hfs_prospekt_23.03.17?e=26360537/46222066">Her kan du lese mer om byggeprosjektet, se flere bilder og planløsninger.</a>
&nbsp;
<h2>Stråtak og lavvo</h2>
Nå kan du altså sikre deg og familien en hytte i ekte Setesdalsstil, med torvtak, skigard og luftige og unike løsninger innendørs.
Men det er ikke bare hyttene som skal by på en drømmende tilværelse, her kryr det av aktiviteter og hotellservice på høyt nivå.
<blockquote>Strandliv og ski på samme sted</blockquote>
-Hovden Fjellstoge byr allerede på unike opplevelser som restaurant i en iglo, pilgrimsvandring over fjellet og nydelig natur som kan benyttes til både ski og tur. I tillegg skal området nå rustes opp ytterligere med blant annet grillplasser, badeplass og lavvo, sier Vatslid.
<img alt="Vinter og lykkelige barn" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/barn_vinter_istock_512887440_475b99d79f.jpg" width="100%">Som hytteeier på Hovden Fjellstoge vil du og familien kunne skape minner for livet. Både sommer som vinter.
&nbsp;
<a title="Prospekt Hovden" href="http://hovdenfjellstoge.no/hytter-for-salg/">Bestill prospekt hjem her!&nbsp;</a>
&nbsp;
<img alt="Interiør stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hovden_fjellstoge_int_final2_0cc327b4b7.jpg" width="100%">
Her ser du den romslige og lyse stuen i Multetunet 3B, med åpen kjøkkenløsning. Her er det lagt til rette for hyggelige familiemiddager og kos med venner. &nbsp;
&nbsp;
<h2>Dette er bare begynnelsen..</h2>
Multetunet er en del av et større byggeprosjekt som totalt skal bestå av over 100 enheter.&nbsp; Tunet er planlagt å være klar til innflytting fra høsten i 2017.
At hyttene og leilighetene ligger rundt Hovden Fjellstoge kan de nye hytteeierne nyte meget godt av, forteller Vatslid.
<blockquote>Enten du ønsker hjelp til utleie, snømåking eller vask er det bare å bestille.</blockquote>
I tillegg gir området unike muligheter til å være aktiv for både store og små. Her på Hovden befinner du deg midt i smørøyet!
&nbsp;
<a title="Aktiviteter Hovden" href="/link/20cfb9d15b184139a9364892473e5d0a.aspx">Her får du en liten oversikt over hva området har å by på.</a>
&nbsp;
<img alt="Hovden hytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/ext_cam_a_final_f8b030ec3e.jpg" width="100%"> 
Hver hytte vil ha egen privat uteplass. Hyttene går over flere etasjer, så her er det mulighet for å finne din drømmehytte på fjellet.&nbsp;
&nbsp;
Vi håper hyttene blir innflyttingsklare fra høsten 2017.
&nbsp;

Nye hytter til salgs

Ikke alle kommer like godt forberedt til hyttevisningen og mange bruker for liten tid på å sjekke det de ønsker å kjøpe, sier <a title="Meglerkontakt" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/Martin.Sonsteli?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Dette%20m%C3%A5%20du%20sjekke%20p%C3%A5%20hyttevisning!">Martin Sønsteli</a> hos DNB Eiendom Lillehammer Fritid.&nbsp;
– Mitt beste råd til deg som skal kjøpe hytte er å tenke nøye over hva som er viktig for deg, før du drar på visning.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjellhytte_vinter_istock_511662806_1eb1ea9ebb.jpg" width="100%">
Les alltid salgsoppgaven nøye før du går på visning. (Foto: Istock)
&nbsp;
<a title="Hytte kostnader" href="/link/5c1b4cde38f94324910ef2b6bda3cfc5.aspx?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Sju+ting+du+b%c3%b8r+sjekke+p%c3%a5+hyttevisningen">Les også: Hva koster det å ha hytte?</a>
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>Hva slags hytte ønsker du?</h2>
Den erfarne hyttemegleren anbefaler å gå systematisk til verks når du skal kjøpe hytte.
- Lag en liste med det som er viktigst for deg i prioritert rekkefølge. Det kan være ting som skiløyper, solforhold, snøforhold, reisevei, hvilke tilbud som finnes i området, standard på hytta, utbyggingsmuligheter eller andre ting.
<blockquote>Lag en liste med det som er viktigst for deg</blockquote>
&nbsp;
<img title="Par på visning " alt="Par på visning fjellet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjell_par_visning_0c8f92ebfe.jpg" width="100%">
Hyttedrømmen kan være så mangt, lag en liste over hvilke kvaliteter som er viktigst for deg. &nbsp;
&nbsp;
Hvis du&nbsp; kan krysse av for de viktigste kriteriene &nbsp;når du leser prospektet, bør du ta turen på visning.
- Et godt tips er å skille mellom ting du kan gjøre noe med selv, som farger, innredning og standard - og det du ikke får gjort noe med, som solforhold og utsikt, sier Sønsteli.&nbsp;
Han anbefaler også å lese den tekniske rapporten og selgers egenerklæring nøye.
- Da kan du på forhånd notere deg alt hva du vil sjekke og spørre om på visningen.
<blockquote>I dag finnes gode systemer for solcellepaneler, parafin- og propanoppvarming</blockquote>
Sønsteli mener du også bør ta en vurdering om du vil kjøpe brukt, nytt eller bygge hytte selv.
- Nybygg&nbsp;er veldig konkurransedyktig på pris nå. Utfordringen er å finne en god tomt, men det er det fremdeles muligheter for i fjellet i dag.&nbsp;
&nbsp;
<a title="Slik får du råd til hyttedrømmen" href="/link/20a5cb2ff07f470699e2282414207f1e.aspx">Les også: Slik får du råd til hyttedrømmen</a>
&nbsp;
<h2>Fra enkel til fullstandard</h2>
Det finnes fremdeles mange fjellhytter uten strøm og vann. Vurderer du å kjøpe en enkel hytte, er det viktig å spørre megler om disse forholdene: Hvor hentes vann? Er hytta godkjent for utslipp av vann og avløp? Er det mobildekning i området? Hva koster brøyting av vei?
Om ikke hytta har innlagt strøm, vann og avløp i dag, bør du sjekke om det går an å legge dette inn senere.
&nbsp;
<a title="selge hytte" href="/link/c8215f2ef36d47489ede08038691fdb7.aspx?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Sju+ting+du+b%c3%b8r+sjekke+p%c3%a5+hyttevisningen">Skal du selge hytte? Da bør du ha den beste salgspakken</a>
&nbsp;
<img title="Fjellhytte" alt="Fjellhytte uten strøm og vann" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjellhytte_37b550c0cd.jpg" width="100%">
Kjøper du en hytte uten innlagt strøm og vann, bør du forhøre deg om det er mulig å gjøre dette senere og hva det vil koste.
&nbsp;
- Spør selger eller megler om hvilke muligheter det er i området, sier Sønsteli. Husk også at det i dag finnes gode systemer for solcellepaneler, parafin- og propanoppvarming, som kan fungere som et fullgodt alternativ. Mange av disse kan fjernstyres med smarttelefonen på lik linje med strøm.
&nbsp;
<a title="Verdivurdering" href="https://www.dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Dette%20m%C3%A5%20du%20sjekke%20p%C3%A5%20hyttevisningen!">Vurderer du å selge hytte? Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Dobbeltsjekk teknisk standard</h2>
En hytte brukes ofte bare deler av året. Nettopp derfor er det viktig å sjekke hyttas tekniske stand ekstra godt.
- Mange gamle hytter kan ha lekkasjer rundt pipa og setningsskader i gulvene på grunn av dårlig drenering. Dette kan du se etter ved å sjekke panelet på veggene rundt pipa, og gå litt rundt på gulvet og se om det «gynger» når du går.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_host_vraadal_inviso_934e1eb774.jpg" height="464" width="782">
Har hytta oppgraderingsbehov er det greit å være oppmerksom på dette før du legger inn bud.
&nbsp;
- Du bør også sjekke om dørene er «trange», er de det tyder det på setningsskader, sier&nbsp; Sønsteli. - Jeg har solgt mange gamle hytter med setningsskader, det er ikke så uvanlig. Poenget er at du skal vite hva du kjøper, ikke oppdage det i etterkant sier han.
&nbsp;
<h2>Festetomt eller eiet tomt?</h2>
De fleste nyere hytter selges på eiet tomt, men mange godt beliggende eldre hytter i fjellet står på festet tomt. Det betyr at du leier tomten av en grunneier, og betaler en årlig avgift til vedkommende. Det har vært stadige endringer i tomtefesteloven. Slåttholm Sønsteli mener likevel festekontrakter som regel er forutsigbare og helt ufarlige.
&nbsp;
<a title="Kjøpe ut festetomt" href="https://www.dnbeiendom.no/altombolig/jus/tomteregulering/kjope-ut-festetomt---nar-kan-du-innlose-tomtefeste?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Dette%20m%C3%A5%20du%20sjekke%20p%C3%A5%20hyttevisning!">Les også: Slik kan du kjøpe ut festetomten</a>
&nbsp;
<img title="Fjell" alt="Skiløyper nær hytta er et viktig kjøpskriterium for mange" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjelllandskap_895228af0e.jpg" width="100%"> For mange hyttekjøpere er nærhet til skiløyper blant de viktigste kriteriene.
&nbsp;
- Det viktigste punktet er alltid å sjekke hvordan festeavgiften reguleres. Står det at den reguleres i tråd med konsumprisindeksen er det helt greit, det vil da som regel gjelde i all uoverskuelig framtid og du slipper overraskelser.&nbsp;
&nbsp;
<h2>7 tips til hyttevisningen:</h2>
<ol>
<li>Last ned og les prospekt nøye før du drar. Sett opp dine ønsker og sjekk av at hytta innfrir på flesteparten før du tar turen på visning.</li>
<li>Sjekk ut området der hytta ligger. Er det langt til fiskevann, løyper, alpinanlegg, butikker? Finnes det gode tilbud for opplevelser om sommeren? Er det mobildekning i området?</li>
<li>Byggets tilstand: Lekkasjer rundt pipa er blant de vanligste problemene på eldre fjellhytter. Sjekk også i forhold til setningsskader, isolering og ventilasjon. Er det gammel grunnmur, se etter muselort i skap og kroker.</li>
<li>Vann, avløp og strøm: Finn ut hva det vil koste å bore etter vann eller koble seg til det kommunale vannlednings- og avløpsnettet. Sjekk utslippstillatelser. Finn ut hva det vil koste å få strøm til hytta. Parafin eller propan kan også være en mulighet.</li>
<li>Tilbygg eller endringer: Sjekk med kommunen om du har lov til å bygge på eller gjøre andre endringer. Sjekk også om eventuelle påbygg er godkjent.</li>
<li>Brøyting: Er hytta knyttet til et veilag eller har brøyteavtale? Hvor mye koster dette?</li>
<li>Festekontrakt eller eiet tomt: Sjekk den årlige tomtefesteavgiften, kontraktens varighet og muligheten for å fornye leiekontrakten.</li>
</ol>

Sjekk dette på hyttevisning

.
Påskeferien er rett rundt hjørnet og uavhengig av om du skal på ferie eller ikke kan det være penger å tjene på de som skal.&nbsp;
<blockquote>Penger til å dekke ferieutgiftene.&nbsp;</blockquote>
- Påsken trenger ikke å være et stort pengesluk. Den er også en gyllen mulighet til å tjene en fin sum på å leie ut hytta eller boligen, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl.
&nbsp;
<a title="fritidsbolig salg" href="/link/c8215f2ef36d47489ede08038691fdb7.aspx?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Utleie-Vinterferien-Silje">Vurderer du å selge hytta? Ta kontakt med en av våre fritidsmeglere her.</a>
&nbsp;
<h2>Tomme hytter kan med fordel leies ut</h2>
Nesten tre av fem nordmenn har fri tilgang til hytte, men to av fem bruker hytta 14 dager eller mindre i løpet av året, ifølge undersøkelse gjennomført av Ipsos for DNB.
<blockquote>Du taper 5 000 kroner i døgnet på at hytta står tom.&nbsp;</blockquote>
-Bruker du hytta 20 ganger i året koster det deg nesten 5000 kroner i døgnet hvis du har belånt den med én million kroner, sier Sandmæl.&nbsp;
- I stedet for å la hus&nbsp;og hytte stå tomt i ferien kan du leie dem&nbsp;ut og bruke pengene til å dekke utgifter knyttet til din egen ferie, legger hun til.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<a title="hytte eller leilighet" href="/link/7b19ed4c95704b42afbbed64ae259cdf.aspx">Les også: Stadig flere bytter ut hytta med en leilighet på fjellet</a>
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_fjell_vinter_istock_153728492_08bfc507fe.jpg" width="100%">Mange hytter og leiligheter står tomme i vinterferien. Disse kunne vært leid ut og bidratt godt til familieøkonomien, sier Silje Sandmæl. Lei ut og finansier din egen ferie!
&nbsp;
<h2>Før du leier ut bør du ta noen forholdsregler</h2>
Men det er visse ting du bør sette deg inn i før du legger ut hytte eller boligen på nett, forteller Sandmæl.&nbsp; Dette gjelder blant annet forsikring, leiekontrakt, og hvor mye du kan tjene før du må skatte.
&nbsp;
<h3>1. Forsikring </h3>
De fleste tjenester som hjelper&nbsp;deg å leie ut tilbyr en garanti gjennom en forsikring som skal dekke tap eller skader som følge av tyveri eller hærverk forårsaket av leietaker. Men denne forsikringen har ofte en del begrensninger, sier Sandmæl.&nbsp;
<blockquote>Sjekk hva forsikringen din dekker.&nbsp;</blockquote>
-Innboforsikring dekker normalt skader, men det stiller seg litt annerledes når man leier ut boligen sin. Leier man ut til en fremmed over en kort periode&nbsp;vil ikke innboforsikringen din redde deg ved eventuelle tyverier eller hærverk. Det er derfor viktig å ta kontakt med forsikringsselskapet på forhånd, forteller hun.&nbsp;
- Før du leier ut må du ta kontakt med forsikringsselskapet for å opplyse om utleieforholdet, samt forhøre deg om hva din nåværende forsikring dekker. De fleste tilbyr å legge til en ekstra dekning som gjelder utleieforholdet, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
<h3>2. Leiekontrakt </h3>
Det er viktig å skrive kontrakt med leietaker slik at du unngår å sitte igjen med hele regningen hvis noe skulle skje.
<blockquote>Lag liste med husregler.&nbsp;</blockquote>
- Kontrakten bør inneholde regler for hva som dekkes av hvem i tilfelle skader. For å sikre deg mot tyveri bør du rydde bort verdigjenstander, forteller Sandmæl.&nbsp;
- Be gjerne om et depositum som står i stil med leieprisen. Det kan være lurt å legge igjen en liste med husregler, det kan være hvorvidt det er tillatt å røyke inne, når det bør være stille på kveldstid eller om husdyr er tillatt, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Hytteutleie kan lønne seg | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjell_par_visning_0c8f92ebfe.jpg" width="100%">
&nbsp;Å leie ut hytta er enkelt, men det er et par forholdsregler du bør ta før du legger den ut på nettet: Sørg for riktig&nbsp;forsikring, sett opp leiekontrakt, og sjekk skattereglene.
&nbsp;
<h3>3. Skatt og regler </h3>
Bolig :
<ul>
<li>Du kan leie ut boligen din for opptil 20.000 kroner skattefritt i året.</li>
<li>Bruker du minst halvparten til eget forbruk, beregnet etter utleieverdi, kan du leie ut skattefritt uavhengig av inntekten du får.</li>
<li>Dersom du overskrider beløpet for skattefri inntekt har du rett på fradrag på blant annet kommunale avgifter, vedlikehold, forsikring, annonsering av bolig, eiendomsskatt, slitasje på møbler, reiser, lys og varme. &nbsp;</li>
</ul>
Hytte:
<ul>
<li>Hvis du selv bruker hytta jevnlig kan du leie den ut for 10 000 kroner per år skattefritt. Overstiger leieinntektene dette beløpet, skattlegges 85 prosent av det overskytende beløpet. Denne inntekten skattlegges som kapitalinntekt med 24 prosent.</li>
<li>Hvis du må skatte av inntektene er det en rekke fradrag du kan trekke fra beløpet. Eksempler på slike utgifter er vedlikehold, kommunale avgifter, forsikring, festeavgift, annonsering av hytta, eiendomsskatt, slitasje av møbler, reiser forbundet med utleie og lys og varme.</li>
</ul>
&nbsp;
<a title="skatt på utleie" href="http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Skatt-pa-utleie/Skatt-ved-utleie-av-bolig/">På denne siden hos Skatteetaten ligger det til enhver tid oppdaterte skatteregler.</a>
.

Tjen inn vinterferien på et blunk

<div>
.
En hytte kan virke uoppnåelig for mange, spesielt når man ser store hyttepalasser til flerfoldige millioner kroner. Folkehyttene koster imidlertid langt mindre.
Nå i desember 2016 ligger det nesten 400 hytter til salgs for mellom 500&nbsp;000 og 1,5 millioner kroner i den norske fjellheimen.
<a title="Hyttemeglernes tips" href="/link/5125a70b76bc4550801b8444314e8344.aspx">Gå på visning i juleferien? her er hyttemeglerns tips&nbsp;</a>
&nbsp;
<h3>Lag en spareplan</h3>
Hvis du virkelig ønsker deg egen hytte, bør du sette deg ned å se hvilke andre utgifter dere eventuelt kan kutte i for å realisere drømmen, sier forbrukerøkonom Silje Sandmæl i DNB.
<blockquote>Du nødt til å gå gjennom utgiftene dine, lage et budsjett og en spareplan.</blockquote>
&nbsp;Å lage budsjett høres kanskje kjedelig og tidskrevende ut, men det veldig enkelt. Er du kunde i DNB har du noe som heter «min økonomi» i nettbank, der får du en fiks ferdig oversikt over hvor mye penger du bruker på mat og drikke, klær, ferie og bolig.
&nbsp;
<h3>Kutt unødvendige utgifter</h3>
– Hvilke utgifter du ønsker å redusere er selvfølgelig opp til deg og familien. Men hvis du skal få fart på sparingen, er det utrolig viktig å være bevisst på hva nødvendige og unødvendige ting faktisk koster deg i løpet av et år, sier Sandmæl.
<a title="Sparekalkulatoren" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/kalkulator/sparekalkulator.html">Sparekalkulatoren</a> som du finner i nettbanken er nyttig verktøy.
<blockquote>Du ser fort at den kaffen du unner deg hver morgen koster deg flere tusenlapper i året. Snus og røyk er også utrolig kostbart.</blockquote>
Det er også mange penger å spare på matbudsjettet hvis du skriver handleliste og kjøper inn alt en gang i uken i stedet for daglige spontankjøp, som fort blir unødvendig kostbart.
&nbsp;
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable" alt="Silje-salg" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/6627874679_a3ff2323c4_b_f035c182e8.jpg" width="100%">
Er du bevisst og handler klær, sko og sportsutstyr på salg kan du fort spare flere tusenlapper i året, sier Silje Sandmæl og minner om januarsalget som kommer snart.
&nbsp;
<h3>De fleste klarer å spare inn på disse utgiftene:</h3>
<ul>
<li>Forsikring:&nbsp;Det kan spare mye på å samle alle forsikringene dine i et selskap</li>
<li>Mobilabonnement:&nbsp;Sjekk om du betaler unødvendig mye for mobilbruken.&nbsp;</li>
<li>Mat og klær:&nbsp;Kjøp husholdningsvarer på tilbud. Kjøp klær og sko når de er på salg</li>
<li>Dropp&nbsp;kostbare ferieturer til utlandet og andre luksusvaner</li>
<li>Trekk&nbsp;et fast beløp så fort lønna kommer inn på konto. Se hvor mye du må spare i måneden for å nå målet ditt med en&nbsp;<a href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/kalkulator/sparekalkulator.html">sparekalkulator</a>.</li>
<li>Begrens bilbruken.&nbsp;Reis kollektivt eller bruk sykkelen</li>
</ul>
&nbsp;
<h3>Tenk på finansiering både før og etter kjøpet</h3>
Hvor mye og hvor lenge du må spare for å få råd til hytte, er naturligvis avhengig av hvor mye lån du har fra før av og hvilket prissegment du ønsker å kjøpe i, sier Sandmæl.
<blockquote>Er det å kjøpe hytte målet, kan få det fort gå sport i å spare penger.</blockquote>
– For å finne ut hva slags hytte du har råd til, bør du først snakke med en rådgiver i banken om hvordan du best kan finansiere hyttekjøpet.
Det er viktig at du ikke bare tenker på låneutgiftene, for det er mange utgifter som påløper når du blir hytteeier. Regn derfor på hvor mye det vil koste deg i året.&nbsp;
&nbsp;
<h3>Spleis eller lei ut hytta i perioder</h3>
En annen mulighet for å få tilgang på egen hytte er selvsagt å spleise med et vennepar eller andre familiemedlemmer, sier Silje Sandmæl.
<blockquote>Hør med noen du tror du kan samarbeide godt med, om de også drømmer om hytte.</blockquote>
Du kan også vurdere å leie ut hytta i deler av året. Du kan leie ut skattefritt for inntil 10000 kroner per år, det kan dekke store deler av renteutgiftene på et år.
&nbsp;
&nbsp;
<h3>Har du planer om å kjøpe hytte nå?&nbsp;</h3>
Ta kontakt med en av våre lokalkjente hyttemeglere og spør om visning
Hafjell/Kvitfjell/Skeikampen:&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/tore.rugsveen">Tore Rugsveen</a>, tlf. 457 77 199.
Beitostølen/Vaset/Aurdalsåsen/Filefjell, Valdres:&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/sveinung.minde">Sveinung Minde</a>, tlf. 917 56 541.
Hemsedal/Geilo/Hallingdal: <a href="mailto:liv.marit.hamarsboen@dnbeiendom.no">Liv Marit Hamarsbøen</a>&nbsp;tlf. 41 23 27 01
Flesberg, Rollag, Nore og Uvdal, Sigdal:&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/knut.hobbelstad">Knut Hobbelstad</a>, tlf. 414 36 037. Vestfold og Telemark:&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/marius.lindhjem">Marius C. Lindhjem</a>&nbsp;og&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/tom.didrik.eriksen">Tom D. Eriksen</a>, tlf. 915 49 529.
</div>

Lyst å feire jul i egen hytte neste år

&nbsp;
Hyttemarkedet skiller seg fra boligmarkedet på mange måter. Hytteprisene har for eksempel ligget relativt stabilt i årevis, sier Rugsveen. 
– De siste par årene har de imidlertid begynt å bevege seg litt opp i takt med rentenedsettelsene. Rentenedsettelsene har ført til at boligprisene har gått opp, og med det er det mange som har fått økt egenkapital og låneevne, noe som slår ut i hyttemarkedet.
<blockquote class="bigheader">Det er flere som ser på hytter, og flere ser på litt dyrere hytter enn før&nbsp;</blockquote>
&nbsp;<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable" style="border: 10px solid black; border-image: none;" title="Rugsveen" alt="Rugsveen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/rugsveen_47aec87dc0.jpg" height="298" width="507">
Uansett hvilken prisklasse du leter i, så er skiløypene like for alle. - Min erfaring er at alle blir glade i «fjellet sitt», sier hyttemegler Tore Rugsveen.&nbsp;&nbsp;
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>Kjøper litt finere hytter enn før</h3>
De mest besøkte hyttevisningene har vi nå i prisklassene opp mot 3,5 millioner, men vi har pågang også opp mot fem millioner. Da er vi ved grensen for hva flest vanlige familier har råd til å kjøpe.
- Disse hyttene har høy standard, innlagt strøm, wifi, vann, kloakk og kjørevei helt fram. På Sjusjøen selger vi likevel flest i prisklassen fra 1,5 til 3 millioner, rett og slett fordi det er flest av dem, sier Rugsveen.
Det er stor forskjell på hva folk er villige til å gi i de ulike områdene
&nbsp;
Men dette skiller veldig fra område til område. Våre meglere på Hovden og i Sirdal sier at de nå selger flere hytter opp mot 4,5 millioner enn før, det samme ser vi på Hafjell. Her er det nok flere fra kjøpesterke grupper i Stavanger og Oslo som kikker. &nbsp;
&nbsp;
<h3>Norges raskeste hyttemarked</h3>
I snitt tar det nå rundt 100 dager å selge en hytte i Norge i dag, noen steder tar det opp mot et år. Med store lokale variasjoner selvsagt. I hyttemarkedet er beliggenhet ofte nesten viktigere enn i boligmarkedet, sier Rugsveen. Både reisevei til, og intern beliggenhet i området. &nbsp;
– På Sjusjøen der vi selger mye har vi nå en gjennomsnittlig omsetningstid på 30 dager. Det er raskt. Vi selger mange «folkehytter» som vanlige familier har råd til, og det slår ut på omsetningstiden. På dyrere hytter er kjøperne langt færre og da tar det også lenger tid å selge, sier han. 
På Nesbyen ligger også omsetningen på rundt 30 dager. Til sammenligning tar det nå i snitt 48 dager å selge i Valdres, 50 i Sirdal, over 70 dager på Geilo og i Oppdal, 100 dager på Hafjell, og over 250 dager å selge på Hovden og Hemsedal.
<blockquote>Vi selger mange "folkehytter" det slår ut&nbsp;i en raskere omsetningstid&nbsp;</blockquote>
&nbsp;
<h3>For høye forventninger bremser</h3>
Årsaken til at det noen steder tar tid å selge er hytteselgernes forventninger om gode priser, mener Rugsveen. - Det er ofte mye følelser knyttet til en hytte. Når du skal selge noe som for deg har gitt mange fine minner, ønsker du å selge dyrt. – Det gjør at prisene noen ganger settes for høyt i forhold til hva kjøpere er villige til å betale, og vi hyttemeglere må ofte realitetsorientere selgerne litt før prisene justeres ned til et mer riktig prisnivå. Får vi sette riktig pris med en gang tar et hyttesalg rundt 30-40 dager, sier han.
- Vi pleier å si til selgerne at dersom de husker hvilken pågang det var da de selv kjøpte hytta, så kan de forvente omtrent samme interesse når de selv skal selge. Hyttekjøpere nå og da ser jo stort sett etter de samme tingene: Beliggenhet og standard. 
&nbsp;
<h3>Oversikt priser og omsetningstid rundt i Norge:&nbsp;</h3>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Hytteområde
</td>
<td width="161" valign="top">
Gjennomsnittshytta kostet (aug/sept)
</td>
<td width="98" valign="top">
Omsetningstid (snitt)
</td>
<td width="109" valign="top">
Andel solgt over prisantydning
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Sjusjøen 
</td>
<td width="161" valign="top">
1&nbsp;950&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
30 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
4 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Valdres
</td>
<td width="161" valign="top">
1&nbsp;940&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
48 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
3 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Sirdal
</td>
<td width="161" valign="top">
3&nbsp;000&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
51 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
4 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Geilo
</td>
<td width="161" valign="top">
4&nbsp;600&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
71 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
4 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Oppdal
</td>
<td width="161" valign="top">
3&nbsp;800&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
90 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
3 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Hafjell 
</td>
<td width="161" valign="top">
5&nbsp;100 000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
113 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
3 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Kvitfjell
</td>
<td width="161" valign="top">
3&nbsp;400&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
276 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
2 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Gol/Ål
</td>
<td width="161" valign="top">
2 000&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
90 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
3 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Hemsedal
</td>
<td width="161" valign="top">
3&nbsp;500&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
277 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
6 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Hovden
</td>
<td width="161" valign="top">
3&nbsp;100&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
257 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
2 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Nesbyen
</td>
<td width="161" valign="top">
2&nbsp;700&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
31 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
1 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Trysil
</td>
<td width="161" valign="top">
2&nbsp;300&nbsp;000 kr
</td>
<td width="98" valign="top">
77 d.
</td>
<td width="109" valign="top">
4 av 10
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Målselv/Malangen
</td>
<td width="161" valign="top">
For få omsetninger 
</td>
<td width="98" valign="top">
&nbsp;
</td>
<td width="109" valign="top">
&nbsp;
</td>
</tr>
<tr>
<td width="102" valign="top">
Sulitjelma
</td>
<td width="161" valign="top">
For få omsetninger
</td>
<td width="98" valign="top">
&nbsp;
</td>
<td width="109" valign="top">
&nbsp;
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;*Tall fra Eiendomsverdi/DNB Eiendom: Solgte fritidsboliger 1.8-30.9.2016

Hyttemarkedet høst 2016

Altfor mange kommer uforberedt til hyttevisningen og bruker for dårlig tid på å sjekke det de ønsker å kjøpe, sier <a title="Vera adolfsen" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/vera.adolfsen">Vera Adolfsen hos DNB Eiendom Fritid</a>.
– Mitt beste råd til deg som skal kjøpe hytte er å tenke nøye over hva som er viktig for deg, før du drar på visning, sier megleren som selger mye hytter i Trysil og andre områder i Hedmark.
&nbsp;
<img alt="Vera Adolfsen hyttemegler Trysil gir visningstips" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vera_adolfsen_dnb_eiendom_010453c0fd.jpg" width="100%">
&nbsp;Det tar tid å dra på hyttevisninger, tenk derfor nøye gjennom hva som er viktig for dere før dere velger hvilke visninger dere drar på, sier Vera Adolfsen. (Foto: Blink)
&nbsp;
<h2>Lag en liste med hva som er viktigst&nbsp;</h2>
Den erfarne hyttemegleren råder deg&nbsp;til å lage en liste med 10 punkter der du tar med alt som er viktig for deg: skiløyper, solforhold, snøforhold, reisevei, hvilke tilbud som finnes i området, standard på hytta, utbyggingsmuligheter osv.
– Klarer du å krysse av på sju av punktene dine når du leser prospektet vil jeg si det er verdt turen, sier hun.
<blockquote>Er du på jakt etter fjellhytte bør du sjekke priser på ny hytte også, det skiller ikke mye i pris&nbsp;</blockquote>
Les også den tekniske rapporten og selgers egenerklæring nøye. – Så kan du notere deg alt hva du vil sjekke og spørre om på visningen før du kommer.
Du bør også ta en vurdering av om du bør kjøpe brukt eller bygge ny hytte selv, sier Adolfsen.&nbsp;Nybygg&nbsp;er veldig konkurransedyktig på pris nå. Utfordringen da blir å finne en god tomt, men det er det fremdeles muligheter for i fjellet i dag.&nbsp;
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/kortreist-hytte">Les også: Kortreiste hytter blir mer og mer populære</a>
&nbsp;
<h2>Hyttevisning skiller seg litt fra boligvisning</h2>
Hytter har ofte særegenheter som du ikke møter på når du kjøper bolig. Det finnes fremdeles mange hytter uten strøm og vann, og da blir det viktig å spørre om disse forholdene: Hvor hentes vann? Er hytta godkjent for utslipp av vann og avløp? Er det mobildekning i området? Hva koster brøyting av vei?
<blockquote>Har du ikke mulighet å se hytte og tomt uten snø er det ekstra viktig å&nbsp;spørre en lokalkjent megler&nbsp;</blockquote>
Det kan alltid være ting hytteselger har glemt å oppgi, men som kan undersøkes dersom du stiller spørsmålet før du legger inn bud.
- Et godt råd kan også være å se på hytter i fjellet når de ikke ligger begravet i snø, sier Adolfsen. – Har du ikke mulighet til å vente til snøen smelter bort, vil jeg i alle fall råde deg til å bruke en lokalkjent megler som kjenner hytteområdet godt.
&nbsp;
<img title="Hytte-Valdres-5mill" alt="Hytte-Valdres-5mill" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/valdres_ny_hytte_50eff20291.jpg" width="100%">&nbsp;
Det kan være en fordel å titte på fjellhytter før tak, tomt og grunnmur ligger under to meter snø. Høsten og våren er en fin tid å dra på visning! (Foto: DNB Eiendom/Inviso)
&nbsp;&nbsp;
<h2>Sjekk om det er mulig å legge inn vann, strøm eller bygge ut?</h2>
De viktigste kriteriene når det gjelder komfort på en hytte, er elektrisitet, vann og avløp. De fleste hytter har dette i dag, andre har det ikke, &nbsp;sier Adolfsen. Du vil kanskje være interessert i å finne ut om det går an å legge dette inn senere?
– Spør selger eller megler om hvilke muligheter det er i området. Vit også at det finnes gode systemer for både solcelle-, parafin- og propanoppvarming i dag, disse kan fjernstyres med mobilen på lik linje med strøm.
<blockquote>Det er mange gode muligheter for oppvarming som ikke&nbsp;innebærer strøm</blockquote>
Du bør også sjekke med kommunen hvilke lokale regler de har for å bygge på eller endre noe på hytta hvis det er tanker du har. Dette er ikke sånt vi undersøker på forhånd før det blir spørsmål om det.
&nbsp;
<a title="Fikse fjellhytta " href="/link/ee8da743c4204375a0ccc1c0037f0a47.aspx">Les også: Interiørekspertenes beste tips for å fikse opp den gamle fjellhytta</a>
&nbsp;
<img alt="Solcellepanel på taket gir god elektrisitet | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/sunwind_5_solceller_tak_9e27f897ae.jpg" width="100%">
&nbsp;Solcellepaneler på tak og vegger kan i dag gi så mye strøm at komforten er helt på høyde med hytter som er påkoblet strømnettet. Ikke trenger det koste så mye heller (Foto: Sunwind)
&nbsp;
<a title="Solcellepanel" href="/link/b65fb52183544194bfac26527dcdb44f.aspx">Les også: Solcellepanel øker komforten og verdien på hytta!&nbsp;</a>&nbsp;
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>Er hytta i god teknisk stand?</h2>
En hytte brukes bare deler av året. Nettopp derfor er det viktig å sjekke byggets tekniske stand ekstra godt. Mange gamle hytter har lekkasjer rundt pipa og setningsskader i gulvene på grunn av dårlig drenering.
<blockquote>Bruk visningen godt, les prospekt nøye på forhånd og spør om alt som står og ikke står&nbsp;</blockquote>
Setningsskader kan du se etter ved å sjekke panelet på veggene rundt pipa, og gå litt rundt på gulvet og se om det «gynger» når du går. Du bør også sjekke om dørene er «trange», er de det tyder det på setningsskader, sier Adolfsen.
– Jeg har solgt mange gamle hytter med setningsskader, det er ikke så uvanlig. Poenget er at du skal vite hva du kjøper, ikke oppdage det i etterkant sier hun.
&nbsp;
<a title="lån til hytte" href="/link/100af39a190c42629293b34be70a323b.aspx">Les også: Hvordan får du lån til hytte?</a>
&nbsp;
<img title="Hytte-Lillehammer" alt="Hytte-Lillehammer DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lillehammer_nordseter_3f2238681f.jpg" width="100%">&nbsp;
Når du kjøper hytte er området og mulighetene for opplevelser vel så viktig som interiør og rominndeling sier hyttemegleren. Jeg ville testet ut ulike områder før jeg hadde kjøpt noe selv. Lei en hytte, se om dere trives der! (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
<h2>Ligger hytta på festet tomt eller eiet tomt?</h2>
De fleste nyere hytter selges på eiet tomt, men mange godt beliggende eldre hytter i fjellet står på festet tomt. Det betyr at du leier tomten av en grunneier, og betaler en årlig avgift til vedkommende. Det har vært stadige endringer i<a title="Lov om tomtefeste " href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1996-12-20-106?q=tomtefesteloven"> tomtefesteloven.</a>
Fritidsmegler Vera Adolfsen i DNB Eiendom Hedmark mener festekontrakter som regel er gode og helt ufarlige.
<blockquote>300000 boliger og hytter står på festet tomt i Norge, og leieforholdene er strengt regulert i tomtefesteloven</blockquote>
&nbsp;
Det viktigste punktet er alltid å sjekke hvordan festeavgiften reguleres, sier hun. Står det at den reguleres i tråd med konsumprisindeksen er det helt greit, det vil da som regel gjelde i all uoverskuelig framtid og du slipper overraskelser.&nbsp;
&nbsp;
<a title="regler for festeavgift" href="/link/3c7c17118ea34495b9b27ab23bfd0081.aspx">Les også: Regler for regulering av festeavgift</a>
&nbsp;
<h2>7 tips til hyttevisningen:</h2>
<ol>
<li>
Last ned og les prospekt nøye før du drar. Sett opp dine ønsker og sjekk av at hytta innfrir på flesteparten før du tar turen på visning.
</li>
<li>
Sjekk ut området der hytta ligger. Er det langt til fiskevann, løyper, alpinanlegg, butikker? Finnes det gode tilbud for opplevelser om sommeren? Er det mobildekning i området?
</li>
<li>
Byggets tilstand: Lekkasjer rundt pipa er blant de vanligste problemene på eldre fjellhytter. Sjekk også i forhold til setningsskader, isolering og ventilasjon. Er det gammel grunnmur, se etter muselort i skap og kroker.
</li>
<li>
Vann, avløp og strøm: Finn ut hva det vil koste å bore etter vann eller koble seg til det kommunale vannlednings- og avløpsnettet. Sjekk utslippstillatelser. Finn ut hva det vil koste å få strøm til hytta. Solcellepanel, parafin eller propan kan også være en mulighet.
</li>
<li>
Tilbygg eller endringer: Sjekk med kommunen om du har lov til å bygge på eller gjøre andre endringer. Sjekk også om eventuelle påbygg er godkjent.
</li>
<li>
Brøyting: Er hytta knyttet til et veilag eller har brøyteavtale? Hvor mye koster dette?
</li>
<li>
Festekontrakt eller eiet tomt: Sjekk den årlige tomtefesteavgiften, kontraktens varighet og muligheten for å fornye leiekontrakten.
</li>
</ol>
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge hytte?
Våre hyttemeglere kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Hyttevisning 7 tips

– Fritidsboliger på fjellet har gjennom mange år hatt en helt flat prisutvikling, men nå har det skjedd noe. Etterspørsel har økt markant og både priser og antall omsetninger har gått opp. Fra februar 2015 til januar 2016 ble det solgt 3058 fjellhytter i Norge – en økning på ni prosent fra året før.
&nbsp;
<h3>Nordmenn kjøper hytter som aldri før</h3>
Avdempingen i norsk økonomi ser ikke ut til å smittet over på markedet for fjellhytter, ei heller i fjellområder i Rogaland.– Den store økningen i antall omsetninger vitner om et sterkt marked for fritidsboliger på fjellet. En prisvekst på seks prosent på et år i hyttemarkedet er mye. Nå koster gjennomsnittshytta 1 600 000 kroner.
<h3>Alpinanlegg drar opp</h3>
Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 5,3 prosent det siste år, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg steg med 7,3 prosent. Kommunene Trysil, Ringsaker Krødsherad og Sigdal topper statistikken over flest omsetninger, mens de høyeste medianprisene finner vi i Øyer, Hol, Bykle, Øystre Slidre og Sirdal, i følge Eiendom Norge.
<h3>Det er mye å velge i</h3>
Hyttemarkedet er ikke helt som boligmarkedet, et salg tar gjerne lang tid. Det er mange hytter å velge i for kjøperne, som kan bruke noen helger og uker på å orientere seg i flere områder før de bestemmer seg. Gjennomsnittlig salgstid har imidlertid sunket noe sist år, fra 132 til 112 dager, og raskest går det i Kvam med 42 dager. Tregest går det i Hol med 158 dager.
<h3> Går som regel under prisantydning</h3>
Selv om stadig flere ser at de har råd til ei hytte gjør det store utvalget at det fremdeles er kjøpers marked.&nbsp; – Selgerne må belage seg på å akseptere en pris noe under prisantydningen, men altså noe mindre under prisantydning enn før. Dette har vært normalen i hyttemarkedet i mange år. I snitt ble fritidsboliger på fjellet solgt 2,3 prosent under prisantydning i fjor.

Fjellhyttesalg 2016

.
– Vi har lagt opp til visninger i hele romjula. Det er sånn det er for oss hyttemeglere, vi jobber gjerne når andre har fri og jula er ikke noe unntak, sier Tore Rugsveen, hyttemegler i DNB Eiendom Lillehammer fritid. Kontoret dekker populære fjelldestinasjoner som blant annet Hafjell, Skeikampen, Sjusjøen og Kvitfjell.
<h3> Stiller opp på kort varsel</h3>
Det er naturlig nok ikke alltid like enkelt å sette av tid til å gå på fellesvisning i et hektisk juleprogram. Men finner du en hytte eller fritidsleilighet for salg du ønsker å se nærmere på, er det ifølge Rugsveen bare å ta kontakt med megler og avtale en privatvisning.
&nbsp;
<img alt="Hyttemegler Tore Rugsveen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/web_hytte_rugsveen_68a6e78b9c.jpg" height="393" width="590">
Hyttemegler Tore Rugsveen stiller opp på kort varsel om du vil på visning i romjula.
 – Vi snur oss fort rundt og er fleksible med å stille opp på kort varsel. Ta gjerne kontakt noen dager i forveien, så kan vi koordinere med eierne i tilfelle de selv er på hytta i romjula. Vi har mange flotte hytter for salg i alle prissegmenter, så det er absolutt verdt å sjekke mulighetene hvis du drømmer om å feire jul i egen hytte neste år.
<blockquote>&nbsp;Å kjøpe hytte anses som en trygg havn å plassere pengene. Spesielt nå som boliglånsrentene er rekordlave.</blockquote>
 I andre populære hytteområder som Valdres, Trysil og Hallingdal er det ikke lagt opp til fellesvisninger i romjula, men også her kan du kontakte de lokale hyttemeglerne til DNB Eiendom hvis du ønsker en privat visning.
<h3> Godt tidspunkt å kjøpe hytte</h3>
 Ifølge Rugsveen er det fortsatt den såkalte folkehytta som er mest populær blant hyttekjøperne, men han forteller at interessen for hytter i det øvre prissjiktet også har tatt seg opp i løpet av det siste året.
&nbsp;
<img alt="Hafjelltoppen hytteområde" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/web_hytte_ute_681e3d66c5.jpg" height="393" width="590"> Destinasjon og aktivitetsmuligheter er viktigere for folk flest enn hyttestandarden.
 – Å kjøpe hytte anses som en trygg havn å plassere pengene. Spesielt nå som boliglånsrentene er rekordlave og det er mer usikkerhet rundt økonomien tror jeg mange ser det som et gunstig tidspunkt å kjøpe.
De aller fleste kjøper med et langsiktig perspektiv, de ønsker å bruke hytta selv og er ikke ute etter en kortsiktig økonomisk gevinst. Det gjør hyttekjøp til en trygg og forutsigbar investering.
&nbsp;
<h3> Opplevelsene er viktigst</h3>
Rugsveen mener det først og fremst er destinasjonen og aktivitetsmulighetene som er viktig for folk.
<blockquote>Opplevelsen og langrennsløypene er jo like fine enten du har en enkel hytte eller en dyrere.</blockquote>
Mitt inntrykk er at kravet til standard og komfort er veldig individuelt, for de fleste er det nærheten til gode opplevelser som er viktigst.
Det er «folkehytta» som er mest populær, i våre kjerneområder koster den gjerne fra to til fire millioner. Men det er fullt mulig å få hytter som er billigere enn dette hvis du er villig til å kompromisse litt på standard og beliggenhet.
&nbsp;
&nbsp;
<h2>5 tips som gjør det enklere å finne drømmehytta</h2>
&nbsp;
<img alt="Hytte til salgs" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/web_hytte_tilsalgs_6f99f5800e.jpg" height="393" width="590">
 1. Tenk nøye gjennom hvilke opplevelser og aktivitetsmuligheter du ønsker å ha rundt deg. I dag brukes hytta ofte gjennom hele året, mange er for eksempel opptatt av&nbsp; sykkelmuligheter i sommerhalvåret 2. Bestem deg for hvilke destinasjoner som er aktuelle. Sett gjerne en maksgrense for reiseavstand. 3. Sett opp et budsjett for hvor mye du ønsker å bruke på hytte – da er det lettere å spisse hyttejakten. 4. Se mulighetene i objekter som ikke nødvendigvis er drømmehytta ved første øyekast. 5. Følg med på markedet. På dnbeiendom.no kan du registrere hytteønskene dine i «Drømmboligsøk».&nbsp; Legg inn tilsvarende kriterier i autosøk på Finn.no 
&nbsp;

Hyttevisning i jula

.
De fleste har et spesielt forhold til hytte og hytteturer, og mange av oss eier en perle på fjellet eller en fritidsbolig ved sjøen. Dessverre er hytta synonymt med gulnet furu og gamle filleryer, men slik trenger det ikke være.
Interiørekspert Halvor Bakke forteller at hytta kan pusses opp med enkle grep, uten at det koster skjorta.
Han er programleder i TVNorges&nbsp;serie «Eventyrlig oppussing» -&nbsp;et &nbsp;oppussingsprogram med fokus på hytter, utviklet av Halvor Bakke selv. Her forvandles slitne feriesteder til perler blant vill og vakker natur.
– Hvis du har en klassisk, gammel fjellhytte, er det mye du kan gjøre med maling og beis. Gå over veggene, gulvet, ta gjerne hele sulamitten. På fjellhytta anbefaler jeg å velge mørkere farger. Ikke dra inn et hvitt høyglanskjøkken!
<blockquote>Innred etter det du ser når du titter ut av vinduet. Dra inn lyngfargen og naturen.</blockquote>
Ved sjøen bør man innrede lyst og maritimt, med drivved. De fleste som maler sommerhuset innvendig ønsker seg en lysere hytte.
&nbsp;
<img title="Interiørekspert Halvor Bakke" alt="Interiørekspert Halvor Bakke" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/halvor_bakke1_9f09148059.jpg" width="100%">
Halvor Bakke pusser opp fjellhytter i den&nbsp;serien&nbsp;«Eventyrlig oppussing»&nbsp;på TVNorge.
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Fine hyttefarger</h2>
<ul>
<li>«Egghvit» er førstevalget for mange, en gulaktig hvittone som fungerer utmerket til andre farger med gule undernyanser.</li>
<li>Ønsker du en kritthvit farge, velger du Jotuns aller hviteste; «7236 Chi».</li>
<li>For et grålig og mer dempet uttrykk er fargen «1622 Refleksjon» et godt valg.</li>
<li>Andre fine maletips til hytte er den varme og gråaktige tonen «1024 Tidløs» eller «0486 Silke», som er en svak gråbeige hvittone.</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Møbler sparsomt</h2>
Et annet råd som står Halvors hjerte nær er å minimere. Less is more, også på hytta.
– For mange er hytta en oppsamlingsplass for gammelt skrot. Har man en gjenstand man ikke har plass til hjemme, så tar man den gjerne med seg oppover. Slutt med det!
<blockquote>Fjern halvparten av skåler, nips og veggpryd. Mindre rot betyr koseligere sted å være!&nbsp;</blockquote>
Interiøreksperten oppfordrer også til å gjøre noe med de klassiske «hyttegardinene».
– La gardinene henge på veggen i stedet for foran vinduet. Da åpner du opp og slipper mer lys inn. De fleste har jo fantastisk utsikt, utnytt deg av den! Ved å henge gardinene på veggen, får man lunheten tekstilet gir deg, i tillegg til et deilig dagslys.
&nbsp;&nbsp;<img title="Hytteinteriør fra Hemsedal" alt="oppussing av hytte med Halvor Bakke" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hyttegardiner_og_pels_8a90a87c0d.jpg" width="100%">
Fjern møbler og bytt ut de tunge hyttegardinene med lettere tekstiler, så er mye gjort.
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Tips til soverommet på hytta</h2>
Halvor bakke mener at det må ryddes opp på soverommene også.
– Mange prøver å presse inn flest mulig sengeplasser inn i ett rom. Hva skal man med 10 sengeplasser på 60 kvadrat, det er jo familiekøyer, trippelkøyer og dobbeltkøyer overalt. Det fører bare til kø på do og irritasjon. Stuen blir for liten og soverommene overfylt.
Bakke oppfordrer til å ha færre senger, mer skapplass og større stue. Og invester i en god madrass. Jeg hørte begrepet «hyttemadrass» her en dag, og kan ikke skjønne hva det skal være godt for.
Sørg for gode senger! På hytta skal man jo sove bedre enn noensinne, sier Bakke.
&nbsp;
<h2>Oppussing av hytta på 1-2-3&nbsp;</h2>
<ol>
<li>Det er ikke noe i veien med umalte panelvegger - synlig treverk og natur er faktisk veldig trendy. Men når treet har fått stå og godgjøre seg i noen tiår og har blitt ordentlig gult, så har man kanskje lyst til å ta noen grep. Et par strøk beis gir deg den fargen du ønsker. Forhør deg hos din nærmeste fargehandel for riktig nyanse!</li>
<li>Gi gamle bilder ny drakt! Man skal ta vare på tradisjoner og hyttas personlighet, men hva med å gi de gamle maleriene en ny og flott ramme? Bildene kan også få ny plassering. Hva med å lage en trendy bildevegg på soverommet?</li>
<li>Skap plass! Ta bort nips og møbler uten funksjon. La de fine, gamle stolene komme til sin rett i en stue som ikke er overmøblert.</li>
</ol>
&nbsp;

Oppussing av gamle hytter

– Det var egentlig helt tilfeldig at vi endte opp her på Tempelseter på Norefjell. Vi kom over firmaet Solhytten – som både solgte tomter og hytter, og så bestemte vi oss for å se nærmere på området. Da vi kom opp fikk vi en veldig god følelse, vi ble vel egentlig bergtatt ved første blikk, sier Siw Koi Knutzen. Hytta, som ligger idyllisk til i tregrensen 800 meter over havet, er omgitt av fantastisk terreng med flotte tur- og jaktområder enkelt tilgjengelig både i skogen og på snaufjellet. – Mannen min Helge er Triatlon-entusiast, og for ham var det viktig å kunne trene både til og fra hytta gjennom sesongen. Han er storfornøyd med fasilitetene, forteller Siw.
&nbsp;
<h3>Ønsket egen hytte</h3>
Før familien kjøpte hytte på Norefjell hadde de leid hytte på åremål i Hemsedal, og vært med venner i Trysil. Men da barna begynte å bli større, ble lysten på noe eget bare sterkere og sterkere. Det store spørsmålet var hvor de ønsket å kjøpe og hva slags hytte de ønsket seg. – Jeg har inntrykk av at mange ønsker å leve litt som hjemme når de er på hytta, med alle fasiliteter rundt hjørnet og helst i umiddelbar nærhet til skibakken. Men vi fant ut at vi ønsket noe annet når vi først skulle kjøpe noe eget. Hverdagen i byen er hektisk nok som den er, så afterski og alpinbakken som nærmeste nabo sto ikke høyt på vår prioriteringsliste. For familien Knutzen ble Tempelseter det perfekte alternativet. – Det viktigste for oss var å finne et sted vi kunne få ro i sjelen, senke skuldrene og lade batteriene. Og sånn er det hver gang vi kommer opp. Vi har jo aldri lyst til å reise hjem til byen igjen, sier Siw. <img alt="Hyttekos med barna" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_eggedal_013_0f0848f5b9.jpg" height="389" width="590"> Familien prøver å bruke hytta så ofte de kan.
&nbsp;
Samtidig var reiseavstanden avgjørende for hyttevalget.
&nbsp;– Vi var veldig bevisste på at vi ikke ønsket å bruke mer enn to timer til hytta. Da kan vi reise opp etter jobb på fredag og være fremme i rimelig tid. Vi prøver å bruke hytta så mye vi kan fra høsten til over påske, samt på sommeren. Rekker vi 11-12 helger i løpet av en vintersesong er vi fornøyde, sier Siw. Hun mener tomteprisene på Tempelseter er noe helt annet enn hvis du kjøper hytte eller tomt som ligger i direkte tilknytning til skianleggene. – Det blir litt som å kjøpe bolig litt utenfor sentrum i Oslo i stedet for midt i gryta hvor prisene er mye høyere. For oss var det et poeng og fortsatt ha mulighet til å dra på andre typer ferier og ikke binde alt opp i en hytte. Her våkner vi opp til nypreparerte løyper utenfor hyttedøra hver dag.
- Noen ganger går vi bare en kosetur i skogen og andre ganger blir det en topptur på fjellet. Det er også et enkelt skitrekk på Tempelseter. Hvis vi ønsker mer fart og spenning drar vi til alpinanleggene på Norefjell, som ligger 20 minutter unna med bil. Helt perfekt!
&nbsp;
<h3>Har ofte venner på besøk</h3>
Hytta, som går over halvannet plan, er på litt over 130 kvm og rommer blant annet fire soverom, to bad, badstue og en egen sovealkove. som. De valgte også å gjøre noen endringer på hyttemodellen for å få det akkurat som de ønsket. – Vi har blant annet fått installert større vinduer som går helt ned til gulvet for å optimalisere lystilgangen og utsynet. Vi fikk også bygget en praktisk platting på hele syd- østsiden av hytta med delvis overbygd tak slik at vi kan være mest mulig ute. <img alt="Hytte i Eggedal" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_eggedal_015_c4f8d0eaa8.jpg" height="392" width="590"> På hytta er det soveplass til hele 14 gjester. Det delikate kjøkkenet fra Kvik har sort innredning, svart benkeplate og vask. Resten av interiøret går i fargenyansene sort, mørkegrått og brunt, med rolige detaljer og sjenerøst med puter som matcher de mørke veggene perfekt. – Det gir hytta en lun og hyggelig stemning, sier Siw. Hytta har plass til hele 14 overnattingsgjester, og familien har ofte besøk av venner og familie. – Vi har ofte med oss venner i helgene. Siden vi begge to opprinnelig er fra Kirkenes i Finnmark pleier vi å reise nordover i jula. Men vi feirer alltid nyttår på hytta med gode venner, noe som er veldig hyggelig og stemningsfullt. Familien fra nord kommer også på besøk gjennom sesongen. Hvordan finner man drømmehytta? – Du må spørre deg hva som er viktig for deg. Er det full fart i bakken og afterski i umiddelbar nærhet? Eller skal hytta være et sted du slapper av med familien og samler krefter? Tenk også på reisevei, da er det mye enklere å begynne å se etter aktuelle områder. Hytteprisene er også en god del lavere når du beveger deg litt vekk fra «sentrum», sier Siw Knutzen.

Hytte Norefejell

­– I flere år har folk malt tak, vegger og innredning på hytta i lyse farger og hvitnyanser.&nbsp;Nå kommer mørkere og lunere farger på fjellhytta, sier interiørkonsulent Gry Grini Hovdenak. Hun driver <a title="interiørkonsulentene.no" href="http://interiørkonsulentene.no">interiørkonsulentene.no</a> sammen med interiørkonsulent Hanne Dahl.&nbsp;
En ting er i hvert fall sikkert: Gulnede furuvegger på hytta er helt ut.
Et godt tips til fargevalget på hytta er å hente inspirasjon fra naturen.&nbsp;
– På en fjellhytte vil dette være farger i beige- og bruntoner i tillegg til ulike grå- og grønnyanser. Det er uansett viktig å velge farger i varme toner. Slike nøytrale farger vil være med på å skape et rolig og koselig uttrykk. Det er de fleste opptatt av at hytta skal ha, sier Hovdenak.
Myk komfort
Skinn og pels har lenge vært populære interiørelementer på fjellhytter. Ifølge interiørkonsulentene gjelder dette i høyeste grad fortsatt på hytta.
– Kombiner gjerne med tekstiler i ull og lin. Pledd rullet sammen i en kurv plassert på gulvet er alltid koselig og nyttig på en hytte.&nbsp;Gulvtepper bør være i ull, sier Hovdenak.
De fleste ønsker seg gode og komfortable sittemøbler på hytta. Hovdenak foreslår en moderne sofa trukket i et rutete ullstoff for å oppnå både god komfort og et lunt hyttepreg.&nbsp;
­– Pledd og puter er med på å skape en koselig stemning. Puter med dyre- og naturmotiver er fortsatt populært. Pass bare på at du ikke overdriver. Et morsomt tips kan være å sy puter eller puffer av gamle strikkegensere, sier Hanne Dahl.
Skap stemning med lys
Interiørkonsulentene minner om at god og riktig belysning også er viktig på hytta.
– Stemningsbelysning er viktig på en hytte. Her vil man ha hygge og kos, sier Dahl.
Kobber i interiøret er veldig trendy. Interiørkonsulentene foreslår å trekke inn dette materialet i form av pendler over spisebordet.
– Husk også gode leselamper. Lamper som kan dimmes er absolutt å foretrekke. Da kan du lettere oppnå den belysningen du ønsker, sier Dahl.
Levende lys et must på hytta. Telys i holdere, gjerne i grupper, skaper flott hyttestemning. Levende lys i peisen er også fint når det ikke er behov for fyring. Til slutt foreslår de å trekke naturen inn ved for eksempel å pynte med en glassvase fylt med kongler eller vakre kvister.&nbsp;
Du kan gjerne krydre interiøret med personlige, gamle gjenstander du liker, for å sette ditt eget særpreg på hytta.&nbsp;

Det fineste hytte-interiøret

.
– Jeg vil anbefale på det sterkeste å ta en sjekk av pipe og ildsted på hytta, det er et viktig brannforebyggende tiltak,&nbsp; sier Lars Haugrud, senioringeniør i Direktoratet for samfunn og beredskap (DSB).
I mange kommuner er også hyttefelt innlemmet i den lokale tilsynsordningen, som innebærer sjekk av pipa hvert fjerde år. Men har du en hytte som ikke er tilknyttet en slik ordning, er det opp til deg selv å få pipa sjekket.
&nbsp;
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable" alt="Peiskos" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fyring_peiskos_istock_93803631_aob_13f9d6821f.jpg" width="100%">&nbsp;Det er koselig med peiskos, men pass på at pipa ikke tetter seg til eller sprekker. Ta en sjekk i alle fall hvert fjerde år.&nbsp;
&nbsp;
<h3>Ta kontakt med brann- og feiervesenet</h3>
– Ta kontakt med det lokale brann- og feiervesenet i kommunen og hør hva slags ordninger de har, sier Haugrud. I enkelte kommuner er det gratis, mens andre krever et lite gebyr.
– Oppdager du selv sprekker i pipen,&nbsp; er det tegn på at ikke alt er som det bør være. Da bør du bestille en sjekk så fort som mulig.
Et lurt tips er å gå sammen med hyttenaboer for å få et fellestilbud. Det er ofte et billigere alternativ enn å gjøre det alene, sier Haugrud. Ønsker du å lese mer om brannsikkerhet og vedlikehold av ildsteder, kan du gå inn på: <a title="www.sikkerhverdag.no." href="http://www.sikkerhverdag.no.">www.sikkerhverdag.no.</a> 
&nbsp;

Sjekk pipa på hytta

Vi må skille mellom hytter ved sjøen og på fjellet. På fjellet er vi i ferd med å bevege oss mot mindre størrelse på selve hytta, og med det følger en lun og intim innredning, sier interiørdesigner Liv T. B. Vadum i Råd om Rom.
Fargene på hytta henter inspirasjon fra fjellets farger.
– Det er grå-, brun-, og grønntoner. Og uavhengig av størrelse består saueskinnsfellen, fortsetter hun.&nbsp;
Sjøhytta skal reflekterer sine omgivelser, og fargepaletten skal være hvit, blå, smaragd og sjøgrønn, eventuelt med innslag av rødt, blått og messing.
– Det har ikke vært noen vesentlige paradigmeskifter når det kommer til &nbsp;hytteinnredning. Det har vært glidende overganger. Men jeg tror at det er blitt et annet budsjett på innredningene etter krakket i 2008, sier hun.
Langbordene i massivt tre er fortsatt populære, men de er ikke så voluminøse som tidligere.
– Den tydeligste forskjellen er på sofaer. Tidligere så man furumøbler fra Krogenæs. I dag er det vinkel- eller hjørnesofaer i hel tekstil sammen med et godt bord for spill, sier hun.

De viktigste hyttetrendene

– Det er ferdighytte på fjellet som dominerer, sier hytteforsker Finn Arne Jørgensen, tidligere ved universitet i Trondheim, nå ved Umeå.
– Hyttene er standardisert til en del typer som går igjen på nasjonalt plan, fortsetter han.&nbsp;
Nybygde hytter på fjellet befinner seg, ifølge Jørgensen, nå i et hyttefelt. Sannsynligvis er hytta i laftet tømmer og brunbeiset. Stilen er gjerne bonderomantisk.
– Den litt påkostede ekstravagante stilen til arkitekt Finn Sandmæl har blitt ekstremt populær, sier Jørgensen. Han mener at det er flere årsaker til at det er bonderomantikken som dominerer.
–Vi ønsker å bygge hytte i takt med naturen, og vi må følge kommunenes forskrifter for hvordan hyttene skal se ut. I tillegg krever hyttefelttankegangen likhet. Det vil bli både rotete og fordyrende med mange ulike former, sier Jørgensen.
– Hvorfor bygges det knapt enkeltstående hytter?
– Utviklingen har gått den veien siden 60-tallet, men den eskalerte etter OL på Lillehammer. Da begynte det massive utbygninger i Gudbrandsdalen etter mal fra presselandsbyen, forteller Jørgensen.
Sjøhytter er oftere frittstående, og hyttefeltene er mindre enn på fjellet.
– De er gjerne enklere, eller renere, i formen. De fleste er hvitmalte, i motsetning til fjellhyttenes bruntoner, og er litt mer åpne for modernistisk arkitektur.
Teknologi på hytta
– Folk har lenge etterspurt teknologiske goder på hytta. Det er nesten bare hyttefeltene som klarer å levere den komforten som følger med innlagt strøm, vann og bredbånd, sier han.
Jørgensen peker også på de økonomiske insentivene for utbyggerne.
– Hytteutbygging er blitt en melkeku for så vel gårdeiere som kommuner. I tillegg kommer den generelle økonomiske veksten. Etter konjunkturoppgangen i 2003 har nordmenn endret forbruksmønster. Vi ser det på størrelsen. På 60-tallet var hyttene på 60 kvadratmeter. Nå ligger de på rundt 100 kvadrat, selv om enn det ser ut til at det nå er en svak nedgang, fortsetter han.
En ny hytte er likevel større enn en gjennomsnittlig bybolig.
Norsk hyttetradisjon
Han viser til at det nå snakkes om hytta og byboligen som to rom i samme bolig.
– Vi kan kalle det en dobbel bosetting, all den tid såpass mange benytter hytta nesten hver helg. Jørgensen ser også at det de senere årene har oppstått en motreaksjon på det han omtaler som folkehyttene.
– Det en trend at hyttene skal være mindre og enklere, og folk vil tilbake til kjernen i den norske hyttetradisjonen. Det har blitt vanskeligere å få til, ettersom feltene bygges som de gjør. Rent historisk har folk også søkt mot å integrere teknisk komfort på hytta, og det er først nå det er mulig å gjøre. Årsaken til at hyttene tidligere var uten den komforten mange nå etterspør, er at teknologien rett og slett ikke fantes. Slik han ser det ligger hyttene nå heller i front når det gjelder det lille komfortable ekstra.

Hyttene vi ønsker oss

Frost og vannrør som fryser kan føre til vannskade. Når vann fryser til is, øker volumet med cirka 10 prosent. Det kan føre til at vannfylte rør sprekker. Når isen tiner igjen, strømmer vannet ut i hytta.
For å unngå frost i rørene, er det viktig å stenge hovedvanntilførselen før du forlater hytta. I tillegg må du lukke alle lufteventiler og vinduer. Ved frostfare bør du fylle alle vannlåser, sluk og toalettskåler med frostvæske. Temperaturen i hytta bør ikke være lavere enn 10 grader, men ved sterke temperaturfall må varmetilførselen økes.
Husk at strømstans vil stoppe all automatisk oppvarming. Unngå uheldig plassering av rør og sanitærutstyr i kalde kryprom, yttervegger, gulv og tak. Vannlekkasjer fra rør og koplinger kan oppstå hele året, uten forvarsel. Derfor er det fornuftig å installere en lekkasjevarsler med automatisk avstenging av vannet. I tillegg bør du benytte et godkjent rørleggerfirma og sertifiserte sanitærprodukter ved installering og oppussing.

Unngå frost og vannskade på hytta

– Det er mange år siden vi har opplevd så stor interesse for å kjøpe hytte eller fritidsleilighet, sier Tore Rugsveen i DNB Eiendom Lillehammer. Han mener det er flere faktorer som spiller inn.
– Det høres kanskje rart ut, men det fine høstværet ga nok mange mersmak på flere fjellopplevelser. I tillegg er jo lånerenta nå rekordlav og boligprisene rekordhøye. Den situasjonen gjør at mange ser en mulighet til å realisere hyttedrømmen ved å bruke boligen som sikkerhet, sier Rugsveen.&nbsp;
Mest populært 
Fortsatt er det folkehytta som er mest populær blant kjøperne, men Rugsveen mener det også er økende interesse for de dyrere objektene.
– Vi selger mest av det jeg vil kalle Hvermansen-hytter, som er i segmentet mellom 1,5 og 3,5 millioner kroner. Men vi selger hytter i alle prisklasser nå. Det kan være &nbsp;enkle hytter uten strøm til en halv million, men også flotte påkostede hytter opp til 10 millioner. Også markedet for fritidsleiligheter har tatt seg opp, sier Rugsveen. Det er mange som ønsker enkel tilgang til fjellet uten for mye snømåking og vedlikehold. &nbsp;&nbsp;
Ønsker kjørevei helt frem
Daglig leder Silje Myrvollen i DNB Eiendom Hallingdal synes også starten på året har vært meget bra. Kontoret i Gol dekker kjente hytteområder som Flå, Nes, Ål, Geilo og Hemsedal.
– Hytter mellom to og tre millioner kroner er de mest populære. De fleste ønsker en såkalt fullstandard hytte, som betyr kjørevei helt frem til hytta, innlagt strøm og gjerne innlagt vann- og avløp, uten at sistnevnte nødvendigvis er et must, sier Myrvollen. Likevel skulle hun ønske seg flere hytter til salgs i dagens marked.
– Ja, det er helt klart flere som ønsker å kjøpe nå enn bare for et år siden, så timingen for å selge kunne ikke vært bedre, mener hun.
Tips til hyttekjøpere 
Skal du finne drømmehytta, bør du bruke litt tid på å orientere deg.
– Jeg pleier alltid å anbefale folk som er usikre til å sette seg ned å lage en liste for å få en oversikt over hva som er viktig for dem. Det kan gå på pris, reisevei, standard, beliggenhet, solforhold og aktivitetstilbud i området. Det gjelder å definere det som er viktigst for deg og hva som er mindre viktig, sier Rugsveen. Han mener mange ofte har bestemt seg for område på forhånd.
– Da er det lurt å ta kontakt med en lokal megler som kjenner markedet godt. Kanskje har de noen aktuelle objekter på hånden eller de kan tipse om hytter som kommer for salg.
Ønsker nye opplevelser 
Myrvollen mener at hytteopplevelsen i dag handler om mer enn å bare stå på ski.
– I Gol har de for eksempel mange spennende aktiviteter i sentrum som trekker mye folk, som Golsdagene og Fårefestivalen. Skarverennet på Ustaoset er også et veldig populært. Hun hevder at stadig flere bruker hytta gjennom hele året. 
– Ja, absolutt. Derfor er det viktig å gi et helhetlig tilbud til hyttefolket. Sykling, fotturer, jakt og fiske og temaparker er eksempler på dette. Sommeren kan være veldig flott i fjellet og høsten med alle fargene er et eventyr i seg selv, mener hun. Økende interesse for fjellhytter
Interessen for fritidsboliger på fjellet er sterkt stigende. Fra februar 2014 til februar 2015 ble det solgt 3 188 fjellhytter i Norge. Det er en økning på 26 prosent fra året før, viser tall fra Eiendom Norge. I snitt har prisene for fritidsboliger på fjellet steg med 0,3 prosent det siste året.
– Det er særlig fjellhytter med nærhet til langrennsløyper det er interesse for, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.
Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 1,9 prosent det siste året, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg sank med 2,8 prosent. Interessen for fritidsboliger bekreftes av besøkstall og søketrender på FINN.no. Hafjell, Sjusjøen, Trysil, Geilo og Norefjell topper listen over både antall sidevisninger og unike brukere på FINN.no i perioden mars 2014 til februar 2015.

Alle vil ha fjellhytte

<div>&nbsp;</div>
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Vera Adolfsen hyttemegler i DNB EIendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vera_adolfsen_eiendomsmegler_86d46d25b9.jpg" height="158" width="140">- Det er vanskelig å gi noe fasitsvar for det er mange ulike faktorer som spiller inn, sier <a title="Meglerkontakt" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/vera.adolfsen?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Hvor%20mye%20koster%20det%20%C3%A5%20ha%20fjellhytte%3F">Vera Adolfsen</a> i DNB Eiendom Hedmark Fritid.
Hun mener riktig prising er helt avgjørende for å få folk på visning.
- Priser du deg for høyt uteblir interessen og det kan ta veldig lang tid å få solgt – og mest sannsynlig til en lavere pris enn hva du så for deg.
<blockquote>Priser du deg for høyt uteblir interessen og det kan ta veldig lang tid å få solgt</blockquote>
Andre viktige faktorer som kan påvirke salgstiden, er området hytta ligger i, standard, solforhold, utsikt, kjørevei helt fram og nærhet til alpinanlegg og langrennsløyper.&nbsp;
&nbsp;
<a title="Salgspakke Fritid" href="https://www.dnbeiendom.no/selge/fritid?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Hvor%20mye%20koster%20det%20%C3%A5%20ha%20fjellhytte%3F">Skal du selge hytte? Sjekk vår gunstige salgspakke</a>
&nbsp;
<img alt="Langrennsløyper" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/skitur_fjellet_istock_174927265_1d47f109c3.jpg" width="100%">
Gode langrennsfasiliteter står høyt på ønskelisten til mange hyttekjøpere.
&nbsp;
Tall fra Eiendom Norge (2017-2018) viser at det er relativt store forskjeller i salgstiden mellom de ulike fjellhyttedestinasjonene. Raskest går det i Ringsaker (Sjusjøen m.fl.) hvor hyttene i snitt selges i løpet av 35 dager, fulgt av Hafjell på 44 dager.
<blockquote>Det er relativt store forskjeller i salgstiden mellom de ulike fjellhyttedestinasjonene</blockquote>
Tregest går det i Sirdal med en salgstid på 125 dager og Bykle (Hovden) med 136 dager. I populære Trysil tar det i snitt 67 dager å selge hytte.&nbsp;Undersøkelsen viser at det i snitt tar 83 dager å selge hytte på fjellet, og gjennomsnittlig salgspris er 1&nbsp;760 000,-. I snitt selges hyttene 0,5 prosent under prisantydning.
- Det er verdt å merke seg at det i 2016/2017 i snitt tok 106 dager å selge, så det er bra fart i markedet nå, sier Adolfsen.
&nbsp;
<a title="Hva er hytta verdt?" href="https://www.dnbeiendom.no/altombolig/hytte/vet-du-hva-hytta-er-verdt?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Hvor%20mye%20koster%20det%20%C3%A5%20ha%20fjellhytte%3F">Les også: Vet du hvor mye hytta er verdt?</a>
&nbsp;
<h2>En magisk prisgrense</h2>
Adolfsen mener prissjiktet på hytta du skal selge ofte har mye å si for interessen og hvor lang tid det tar å selge.
- Vi selger definitivt flest hytter i segmentet fra 1-4 millioner. I dette segmentet er det stabilt god etterspørsel. Å eie hytte er på mange måter et luksusgode og ikke noe vi må ha. Når hytta bikker 4 millioner er det naturlig nok færre interessenter.
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_fjell_vinter_istock_153728492_08bfc507fe.jpg" width="100%">
Hytter opp til fire millioner er mest populære.
&nbsp;
Fordi kjøpegruppen er mindre, tar det også ofte lengre tid å selge de dyreste hyttene sammenliknet med «folkehytta». Men ifølge Adolfsen kan også de aller billigste hyttene ta lenger tid å selge enn snittet.
- Det er rett og slett fordi det store flertallet av kjøperne ofte ønsker en høyere standard enn hva som er vanlig i dette prissegmentet, forklarer Adolfsen.
&nbsp;
<a title="Artikkellenke" href="https://www.dnbeiendom.no/altombolig/hytte/fritidsboligmarkedet/hvor-mye-koster-det-a-ha-hytte?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Hvor%20mye%20koster%20det%20%C3%A5%20ha%20fjellhytte%3F">Les også: Hvor mye koster det å ha hytte?</a>
&nbsp;
<h2>Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet</h2>
Foruten pris er beliggenhet og destinasjon de viktigste driverne for interessen.
- Mange ønsker seg hytte i eller i nærheten av populære destinasjoner som Trysil, Hafjell, Sjusjøen, Norefjell, Hemsedal, Geilo, Sirdal og Hovden. Noen begrenser hyttejakten til ett spesifikt område, mens andre igjen er mer opptatt av reiseavstand og ser til aktuelle hytteområder innen en kjøreradius på to-tre timer fra hjemstedet.&nbsp;
Er folk villige til å pusse opp og ta kostnaden med å legge inn strøm og VVS eller skal hytta helst være nøkkelklar?
- De aller fleste ønsker en hytte der alt er tipp topp og som de kan ta i bruk med en gang. Innlagt strøm er i økende grad et must, og hytta skal gjerne ha tre soverom. Kjørevei helt fram og nærhet til langrennsløyper og/eller alpinanlegg står også høyt på ønskelisten til mange, sier Adolfsen.
<blockquote>Innlagt strøm er i økende grad et&nbsp;must, og hytta skal gjerne ha tre soverom</blockquote>
Hytter opp til 4 millioner med disse kvalitetene er veldig populære og selges ofte relativt raskt.
- Hytter med store oppgraderingsbehov er det generelt mindre interesse for. Det er færre som er villige til å bruke dyrbar fritid på hytteoppussing. Hvis de likevel kjøper en slik type hytte, setter de gjerne bort hele oppgraderingsjobben til profesjonelle.
Har du noen tips til hvordan de som skal selge kan gjøre hytta mer attraktiv? - Mitt beste tips er å fikse hytta mest mulig FØR den legges ut for salg i stedet for underveis i salgsprosessen. Det kan ofte være helt enkle ting som å feste løse lister, enkle malearbeider, grundig vask og rydding. Fjern eventuelt overflødige møbler og andre unødvendige gjenstander slik at bildene blir best mulig når boligfotografen kommer.
<blockquote>Mitt beste tips er å fikse hytta mest mulig FØR den legges ut for salg i stedet for underveis i salgsprosessen</blockquote>
Når på året lønner det seg å selge fjellhytte?
- Sensommeren og høsten er gunstig med tanke på å nå de kjøperne som ønsker å overta og ta i bruk hytta denne vinteren. Men det er i grunnen bra trykk fram til påske, før det roer seg litt ned i sommerhalvåret.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil hytta eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a title="Salgspakke fritid" href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte?utm_source=Hvor%20lang%20tid%20tar%20det%20%C3%A5%20selge%20fjellhytte%3F">Les mer om salg av fritidsbolig her</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Hvor lang tid tar det å selge en fjellhytte?

Akkurat nå er det nok selgers marked i de områdene jeg selger fjellhytter, sier den rutinerte eiendomsmegleren. - I prisleiet mellom 2 og 4,5 millioner er etterspørselen høy og tilbudet lavt.&nbsp;
Er du derimot på utkikk etter noe å kjøpe har vi alltids noe du kan se på i vinterferien da, smiler han.&nbsp; - Det er blant annet noen nye prosjekt som kan være interessante.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/SearchPage?loc=2fd6d7f6-4bad-4c3c-b940-08d59bb7ce4c&amp;pt=7">Her kan du sjekke hvilke hytter vi har til salgs nå!</a>
&nbsp;
<img alt="Eiendomsmegler Eivind Bjorå selger mye hytter både i fjellet og ved sjøen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/eivind_bjora_620_317_037a0bf6bd.jpg" width="100%">
<a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Eivind.Bjoraa">Eiendomsmegler Eivind Bjorå</a> megler hytter og boliger i&nbsp;Søgne, Kristiansand, Vennesla, Setesdalen, mest i Bykle, samt i Lillesand og Birkenes.&nbsp;(Foto: Blinck)
&nbsp;
<h2>Det ble solgt unna mye hytter i høst</h2>
Fjellmarkedet er nok litt avventende nå etter en veldig god høst, sier Bjorå. Mye ble solgt unna. I grunnen var salget veldig bra gjennom hele 2018, både av rimeligere og dyre hytter.&nbsp;
-Vi har aldri solgt så mange hytter i høyere prisklasse som i fjor.&nbsp;
<blockquote>Småhytter gjør at flere kan realisere hyttedrømmen&nbsp;</blockquote>
I tillegg er det solgt veldig godt av en ny type småhytter i vårt område. Den såkalte "Småhytta" har to soverom, grei bod samt hems, og selges til en pris på rundt 1.800.000 kroner på Brokke. – Jeg har solgt 16 av disse bare de to siste årene.&nbsp;
Småhytta er perfekt for par, single og for små familier som vil realisere hyttedrømmen.
&nbsp;<img alt="&quot;Småhytta&quot; på Brokke er bygget for å gi effektiv utnyttelse av plass til en rimelig pris" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/smahytter_brokke_88ed438ecd.jpg" width="100%">
"Småhytta" er bygget for å gi maksimal utnyttelse av plassen til en rimelig penge, sier Eivind Bjorå. Med en prislapp under to millioner er den et alternativ for mange. Hyttene ligger på Brokke i Setesdal, ofte beskrevet som Sørlandets nyeste vinterdestinasjon, med både slalombakke og langrennsløyper i nærheten.
&nbsp;
<img alt="Hovden Blå hyttefelt" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hovden_blaa_bjoraa_ffccbfd50d.jpg" width="100%">
Hovden Blå reiser seg på Hovden. Sju nye hytter et lagt ut i et nytt byggetrinn, hvorav tre er solgt allerede, sier Bjorå. (nybyggene til høyre i bildet)&nbsp;&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Eivind.Bjoraa"> Ta kontakt om dere er interessert!&nbsp;&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Mange soverom står øverst på ønskelisten til familiene</h2>
De aller mest lettsolgte hyttene ligger nær løyper eller bakke og koster fra cirka to millioner og opp til i underkant av fem millioner, sier Bjorå. Det er en prisklasse mange familier med to gode inntekter har råd til i dag.&nbsp;
Den nye «folkehytta» skal ha plass til mange, gjerne i flere generasjoner.&nbsp;
<blockquote>"Folkehytta" i dag skal helst ha fire soverom, to bad og TV-stue&nbsp;</blockquote>
Flere og flere ønsker å gjøre hytta til en møteplass for storfamilien, et sted der de kan samles alle sammen i jula og i påsken, sier Bjorå. Da trengs plass.&nbsp;
En godt gjennomtenkt planløsning, minst fire soverom, to bad, stue og kjøkken i samme etasje, og gjerne tv-stue og stor bod i tillegg.&nbsp;
Utbyggere av nyere hytter glemmer å prioritere bodplass. Det etterlyses av kjøperne, sier Bjorå.&nbsp;
&nbsp;
<a href="https://login.dnbeiendom.no/">Legg inn ditt ønske i vårt kjøperregister og få rask beskjed når vi får inn en hytte du vil se!</a>&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
<h2>Vil du ha flere på visning og høyere pris?</h2>
Boliger solgt med <a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt">Smart Solgt-annonsering</a> selges i snitt 11 prosent raskere, får 16 prosent flere på visning, og gir i snitt fire ganger annonseprisen tilbake i høyere salgspris. <a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt"> </a>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=AOB&amp;utm_medium=Remarketing-HakonRyghCase&amp;utm_campaign=SmartSolgt-boks">Be om et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere her! </a>
&nbsp;
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Hytter Agder og Telemark 2019

Interessen for å kjøpe hytte har kanskje aldri vært større enn i år, og nå i høst står fjellhytter fra en til to millioner høyt på ønskelisten til mange kjøpere. Går du med planer om å selge hytte, har du nå tidenes mulighet til å få solgt raskt og til en god pris. Skal du selge hytte?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent hyttemegler her</a>
&nbsp;
<h2>Veggli: Koselig og innbydende hytte med gode solforhold og utsikt </h2>
Prisantydning: 1&nbsp;300&nbsp;000,-
&nbsp;
<img alt="Hytte på Veggøi" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/flott_hytte_pa_veggli_3deb4bdc1e.jpg" width="100%">
&nbsp;
Hytta ligger fint og skjermet til cirka 900 moh. med gode solforhold, utsikt og skiløyper rett ved.
&nbsp;- Her har du flott turterreng rett utenfor døra, og du finner preparerte skiløyper bare 100 m fra hytta, sier megler Hilde Brusveen i DNB Eiendom Buskerud fritid.
Fra hytta har du kort vei til Veggli Fjellstue og til Killingdalen med alpinanlegg. Veggli skisenter har ny heis med to nedfarter og glimrende off-piste muligheter. I Veggli sentrum, som ligger rundt 10 km fra hytta, er det flere butikker og ulike service- og aktivitetstilbud.
&nbsp;
<img alt="Stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_2158994e6c.jpg" width="100%">
Lys og trivelig stue med utgang til solrik terrasse.
&nbsp;
- I nærområdet er det også fine fiske- og bademuligheter, så denne hytta kan du bruke hele året, sier Brusveen.
&nbsp;
<h2>Lyst og trivelig</h2>
Hytta ble oppført i 1997, og innvendige flater har blitt oppgradert i løpet av de siste årene.
- Hytta fremstår i dag som lys og innbydende og kan tas i bruk som den er, sier Brusveen.
&nbsp;
<img alt="Soverom med køyesenger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lyst_soverom_95baa03e50.jpg" width="100%"> Koselig soverom.
&nbsp;
Innholdsmessig består hytta av gang, stue, kjøkken, to soverom, vaskerom/bad og toalettrom med mulldo fra 2016. Fra stuen er det utgang til stor og solrik terrasse. Det medfølger også et uthus på 15 kvm med god lagringsplass.
- Hytta har ikke innlagt strøm, men det er installert solcelleanlegg. På kjøkkenet er det gasskomfyr og gasskjøleskap som medfølger salget. Det er helårsvei med parkering 50 meter fra hytta.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Rollag/Veggli/Storhaugvegen-79/623200080" target="_blank">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
Visning: Lørdag 19. september kl. 13-14
 Vurderer du å selge hytte?<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank"> Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Golsfjellet: Flott hytte med innlagt strøm og gode ski- og turmuligheter</h2>
Prisantydning: 1 400 000,-
&nbsp;
<img alt="Hytte på Golsfjellet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_golsfjellet_691b133717.jpg" width="100%">
&nbsp;
Dette er en flott og oppgradert hytte som ligger fint til midt på Golsfjellet cirka 805 moh.
- Fra denne hytta har du perfekt for aktiviteter i flott natur sommer som vinter, og det er like kort avstand til fasiliteter i Hallingdal som til Valdres, sier Torleif Gaard i DNB Eiendom Valdres.
Med bil tar det ikke mer enn en halvtimes tid til Hemsedal og kun 10 minutter til Storefjell. Beitostølen og Valdres alpinanlegg ligger også innen rimelig kjøreavstand.
&nbsp;
<img alt="Stue med spiseplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_spiseplass_a80c2832f2.jpg" width="100%">
Hyggelig stue med spiseplass.
&nbsp;
- Dette er et eldorado for friluftsinteresserte. Et par hundre meter fra hytta finner du preparerte skiløyper med mange fine turmuligheter, sier Gaard.
&nbsp;
<h2>Den gode hyttefølelsen</h2>
Hytta har en flott beliggenhet på en naturlig kolle, og det er helårsvei helt fram.
- Her kan du nyte rolige dager i vakre og skjermede omgivelser med fri natur på alle kanter, sier Gaard.
&nbsp;
<img alt="Åpen kjøkkenløsning mot stuen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/apen_kjokkenlosning_3a235c7872.jpg" width="100%">
Åpen kjøkken løsning mot stuen.
&nbsp;
Hytta har blitt oppgradert de senere år og rommer i dag hele 12 sengeplasser fordelt på tre soverom. Videre inneholder hytta vindfang, nytt toalettrom med vegghengt Jets toalettsystem, entre/garderobe, lem i gulv til tekniske installasjoner, koselig stue og fint kjøkken. Fra stuen er det adkomst til overbygd svalgang og åpen markterrasse.
&nbsp;
<img alt="Soverom med køyesenger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/soverom_med_koyesenger_272e838009.jpg" width="100%">
Ekstra mange sengeplasser på dette soverommet.
&nbsp;
- Her får man den gode hyttefølelsen. Stuen og den åpne kjøkkenløsningen er det naturlige samlingspunktet i hytta hvor familien samles til gode måltider, hygge og avslapping. Den gode hyttefølelsen blir komplett når fyrer opp i den åpne gruepeisen, sier Gaard.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Gol/S%C3%B8re-slattebuvegen-3/508200064" target="_blank">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
Visning: Lørdag, 19 september&nbsp;kl. 12:00-13:00
&nbsp;
<h2> Koselig hytte på Noresund med innlagt strøm og tre soverom. Kort vei til Norefjell alpinanlegg.</h2>
Prisantydning: 990&nbsp;000,-
&nbsp;
<img alt="Hytte på Noresund" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_noresund_62b2a34d4a.jpg" width="100%">
 Hytta har en fin beliggenhet i naturskjønne omgivelser i Bønipa hyttefelt i Krødsherad kommune bare en time og førti minutter fra Oslo.
- Fra hytta har du kort vei til Norefjell med alpinanlegg og milevis med preparerte skiløyper i både skogs- og fjellterreng, sier Ingeborg Olsen i DNB Eiendom Hønefoss.
Området er også et frilufts-eldorado i sommerhalvåret med flott fjellterreng for fotturer og sykkel.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank">Sjekk vår gunstige salgspakke</a>
&nbsp;
<img alt="Stue med spiseplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_spiseplass_a80c2832f2.jpg" width="100%"> Hyggelig stue med spiseplass.
&nbsp;
- Her kan du velge mellom flere merkede turstier og toppturer til blant annet populære Høgevarde med fantastisk utsikt 1 459 moh., sier Olsen
&nbsp;
<h2>God planløsning og tre soverom</h2>
Hytta har helårsvei helt frem, innlagt strøm og vann i kran til yttervegg.
- Hytta rommer tre soverom, som mange ønsker, og har en gjennomgående arealeffektiv planløsning. Stuen og spisestuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet (fra 2010), med god plass til sofa og spisebord, sier Olsen. Hytta har også eget toalettrom med Cinderella forbrenningstoalett.
&nbsp;
<img alt="Åpen kjøkkenløsning mot stuen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/apen_kjokkenlosning_3a235c7872.jpg" width="100%">
Den åpne gruepeisen gir skikkelig god hyttestemning.
&nbsp;
- Stuen og kjøkkenet har lysmalte vegger og lysmalt røstet tak, noe som gir en svært god romfølelse. Den åpne gruepeisen i stuen varmer godt og skaper en ekstra god hyttekos-stemning på mørke vinterkvelder.
&nbsp;
<img alt="Uteplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/uteplass_73d170439b.jpg" width="100%"> Uteplass med utsikt mellom trærne.
&nbsp;
Avstander med bil: Norefjell ca. 15 minutter. Hønefoss ca. 50 minutter. Drammen ca. 1 time og 20 minutter. Oslo ca. 1 time og 40 minutter. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Kr%C3%B8dsherad/Noresund/Norefjell---b%C3%B8nipa/510200212" target="_blank">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
<a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Ingeborg.Olsen" target="_blank">Ta kontakt med megler for privatvisning</a> Fåvang: Stor og moderne hytte med tre soverom ved foten av Kvitfjell
Prisantydning: 1&nbsp;890&nbsp;000,-
&nbsp;
<img alt="Hytte i Fåvang" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hytte_favang_kvitfjell_314e6c6453.jpg" width="100%">
 Romslig og familievennlig hytte med alt på ett plan i Tromsnes hyttegrend Kun 10 minutters kjøring til vestsiden av Kvitfjell med supre bakker for barn og voksne.
- Dette er en solid og innbydende hytte med god standard og fin intern beliggenhet, sier Martin Sønsteli i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Fra hyttegrenden har du kort vei til butikker, kafé, bakeri og bensinstasjon, og det er bare 10 minutters kjøring til de barnevennlige alpinbakkene i Kvitfjell vest.
&nbsp;
<img alt="Åpen kjøkkenløsning " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/apen_kjokkenlosning_3a235c7872.jpg" width="100%">
Stort og luftig allrom.
&nbsp;
-På sommerstid er det bade- og fiskemuligheter i Gudbrandsdalslågen, og det er også badedam ved siden av hyttegrenda - på Kvitfjelltunet, sier Sønsteli. Samtidig har man nærhet til fjellheimen på minst tre kanter med gode jaktmuligheter om høsten.
&nbsp;
<img alt="Stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_2158994e6c.jpg" width="100%">
Utgang til stor og solrik terrasse fra stuen.
&nbsp;
<h2>God planløsning</h2>
Hytta har praktisk og familievennlig planløsning over ett plan, med store oppholdsrom og rikelig med sengeplasser.
- Stuen er et stort allrom med spisestue, peis og åpen løsning til kjøkken, sier Sønsteli. Hytta rommer også et lyst og stort bad med opplegg for vaskemaskin, badekar, dusjkabinett, wc og tilgang til badstue. Det er også et separat toalettrom i hytta.
&nbsp;
<img alt="Bad" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bad_4fe9303f36.jpg" width="100%">
Romslig bad med badekar, dusjkabinett og badstue.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Mange sengeplasser</h2>
- Hytta har tre gode soverom, med plassbygde garderobeløsninger på to av rommene. I tillegg er det innredet et ekstra rom med sengeplasser i tilknytning til inngangspartiet.
Rundt hytta er det fin uteplass og stor terrasse på 60 kvm. med gode solforhold og utsikt mot nedfarten på Kvitfjell. Det er også en praktisk utvendig bod ved inngangspartiet og parkering rett i nærheten av hytta.
&nbsp;
<img alt="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/luftig_soverom_e8e78e6a29.jpg" width="100%"> Hovedsoverom.
&nbsp;
- Dette er en moderne hytte som passer perfekt for en stor og aktiv familie. Her er det masse sengeplasser og god boltreplass, og området byr på mange aktivitetsmuligheter hele året, sier Sønsteli. &nbsp; <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Innlandet/Ringebu/Favang/Tromsnes-hyttegrend-25/524200026" target="_blank">Her kan du se flere bilder av hytta og laste ned salgsoppgave</a> <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Martin.Sonsteli" target="_blank">Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
<h2>&nbsp;</h2>

Fjellhytter under 2 millioner

Om du har planer om å kjøpe hytte på en av de store destinasjonene i vinter, er ikke brennhete budrunder det du trenger å frykte mest. Ifølge <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Martin.Sonsteli">Martin Sønsteli</a> i DNB Eiendom Lillehammer Fritid er fulle visninger mer unntaket enn regelen i fjellhyttemarkedet for tiden. <img style="float: left; margin: 10px;" alt="Martin Sønsteli i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/martin_sonsteli_small_795686d290.jpg" height="170" width="135">&nbsp;- Det vil alltid være attraktive objekter i ulike prisklasser som genererer mye interesse og som selges over prisantydning, men det generelle bildet i markedet nå er at det er roligere enn for et til to år siden, sier han.
Hyttekjøperne står altså ikke i kø på visning, og de er heller ikke villig til å strekke seg langt over prisantydning for å sikre seg drømmehytta.
&nbsp;
&nbsp;- Ofte er det bare noen få interessenter med i budrunden, og da selges gjerne hytta til prisantydning eller litt under. Samtidig opplever vi oftere enn før at salget skjer etter forhandlinger mellom selger og én budgiver.
&nbsp;
<h2>Tar lengre tid å få solgt hytta</h2>
Ifølge den erfarne hyttemegleren, som har Hafjell, Sjusjøen og Skeikampen som sine viktigste områder, er det også variasjoner mellom de ulike destinasjonene med tanke på antall interessenter og salgstid.
&nbsp;
<img alt="Geitryggen på Hafjell" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/geitryggen_hafjell_0fa1d3e705.jpg" width="100%"> Markedet på Hafjell holder seg godt. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Oppland/%C3%98yer/Geitryggen-10a/524190147">Sjekk denne fritidsleiligheten på Geitryggen som nå er til salgs</a>.
&nbsp;
- Salget er best i Hafjell-området, mens det går tregere på populære destinasjoner som Sjusjøen og Skeikampen. På Sjusjøen har salgstiden i snitt økt med 35 dager i løpet av det siste året og ligger nå på 70 dager. Det er likevel godt under landssnittet på cirka 100 dager.
<blockquote>Kjøperne er kravstore, de vet hva de vil ha og hvor mye de er villig til å betale</blockquote>
- Hyttene blir solgt, men dersom hytta har noen «mangler» tar det lengre tid enn tidligere. Kjøperne er kravstore, de vet hva de vil ha og hvor mye de er villig til å betale sier Sønsteli.
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/fjellhytter/sjekk-dette-pa-hyttevisning">Les også: Dette må du sjekke på hyttevisningen</a>
&nbsp;
<img alt="Hytte på Skeikampen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/koselig_stue_skeikampen_7ee4661bfd.jpg" width="100%">
God standard: Hyttekjøperne er kravstore og ønsker å ta hytta i bruk med en gang. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Oppland/Gausdal/Svingvoll/Glamhaugen-25/524190151">Sjekk denne flotte hytta som er til salgs på Skeikampen</a>.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nybygging påvirker hyttemarkedet</h2>
For noen år siden ble for eksempel hyttene på Sjusjøen nærmest revet vekk, sånn er det ikke lenger. Sønsteli mener noe av forklaringen er at det har vært bygget mye nytt både på Skeikampen og Sjusjøen de siste årene. - Når det kommer mange nye hytter og fritidsleiligheter ut i markedet i løpet av noen år, påvirker dette temperaturen i brukthyttemarkedet, i hvert fall på kort sikt. For mange er det fristende å kjøpe noe helt nytt som ikke må oppgraderes på mange år.
<blockquote>For mange er det fristende å kjøpe noe helt nytt som ikke må oppgraderes på mange år</blockquote>
På Hafjell har det derimot vært bygget lite nytt de siste årene, med unntak av Mosetertoppen som ligger i det øvre prissjiktet.
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte">Skal du selge hytte? Sjekk vår gunstige markedspakke</a>
&nbsp;
<img alt="Nypreparerte skiløyper" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/skiloyper_trysil_tb100aae_ntb_samfoto_fcd25eed9e.jpg" width="100%">
Ingenting er som å legge ut på en skitur i nypreparerte løyper etter en god frokost.
&nbsp;
- Vi har ikke den samme «tregheten» i markedet her, og noe av forklaringen er at tilgangen på nye hytter er mer begrenset på Hafjell. Dermed påvirkes ikke det ordinære hyttemarkedet på samme måte som på Sjusjøen og Skeikampen, sier Sønsteli.
&nbsp;
<h2>Hvermansen-hytta er mest populær</h2>
Ifølge Sønsteli er det helt klart «Hvermansen-hytta» som er mest populær blant kjøperne.
- Flertallet av hyttene vi selger ligger i prissjiktet mellom 3 og 4 millioner. Hytta skal helst ha god standard, tre soverom, innlagt strøm, vann og avløp og helårsvei helt fram. De aller fleste ønsker å kunne ta hytta i bruk umiddelbart uten å måtte pusse opp. Kjøperne i dag er kravstore, og det er ikke tvil om at det tar lengre tid å selge hytter med oppgraderingsbehov.
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/fant-drommehytta-rett-utenfor-oslo">Les også: Fant drømmehytta 45 minutter fra Oslo</a>
&nbsp;
<img alt="Hytter på Sjusjøen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/sjusjoen_2d7c6ddf94.jpg" width="100%">
Sjusjøen er et av landets mest populære hytteområder.
&nbsp;
Hvordan er markedet for hytter under tre millioner? - Det er absolutt mulig å få seg en grei hytte på fjellet til under tre millioner, men da må du gjerne senke kravene til standard og påregne enkelte oppgraderinger på kort eller lang sikt. Fasilitetene er generelt noe enklere, og ofte kan hyttene bli litt for små for storfamilien hvis det kun er to soverom og/eller liten stue og lite kjøkken, sier Sønsteli.
<blockquote>Det er absolutt mulig å få seg en grei hytte på fjellet til under tre millioner</blockquote>
Også på destinasjoner som Hafjell og Sjusjøen er det mulig å kjøpe rimelige hytter og fritidsleiligheter.
- Ja, men da blir det litt andre konsepter enn Hvermansen-hytta. I Sørlia på Hafjell kan du få en del av en tomanns-hytta på 60 kvm til under tre millioner. Det finnes også arealeffektive fritidsleiligheter på Sjusjøen med opptil tre soverom som er forholdsvis rimelige.
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/vet-du-hva-hytta-er-verdt">Les også: Vet du hva hytta er verdt?</a>
&nbsp;
<h2>Den autentiske fjellhytta</h2>
For enkelte hyttekjøpere er beliggenhet også langt viktigere enn standard.
&nbsp;
<img alt="Hytte på snaufjellet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjellheimen_f78c67d078.jpg" width="100%"> For noen trumfer beliggenheten glatt standarden på hytta.
&nbsp;
- Ja, det er et slags nisjemarked for helt enkle hytter uten innlagt strøm og vann, men med fantastisk beliggenhet på fjellet med god avstand til naboen. For noen er dette den autentiske hyttedrømmen i motsetning til et utbygd hyttefelt. Siden standarden er enkel, ligger de også lavere i pris, sier Sønsteli.
&nbsp;
<h2>Tre gode tips til deg som er på hyttejakt</h2>
 * Reis rundt og gjør deg kjent med aktuelle områder du vurderer å kjøpe hytte * Gå på visning og finn ut hva du liker og ikke liker * Har du finansieringen i orden? Sjekk med banken hvor mye du kan låne

roligere hyttemarked

Denne fantastiske t&oslash;mmerhytta p&aring; Sjusj&oslash;en ligger n&aring; ute for salg med en prisantydning p&aring; 7,2 millioner kroner.
Det er eiendomsmegler i DNB Eiendom Lillehammer Fritid, <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Martin.Sonsteli">Martin Sl&aring;ttholm S&oslash;nsteli</a>, som er ansvarlig for salget.
Skal du selge bolig eller hytte?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/inngang_983b65c515.jpg" width="100%">Velkommen til staselig hytte med oppstugu og anneks p&aring; R&oslash;m&aring;sen.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/annekst_51502213f6.jpg" width="100%">Tomten er pent opparbeidet med hytte og anneks som danner et hyggelig tun.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stpr_gang_4b0b9d6784.jpg" width="100%">Fra entr&eacute;en kommer man videre inn i en st&oslash;rre gang som knytter alle rommene i f&oslash;rste etasje sammen.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/trapp_c4d0c5bf55.jpg" width="100%">Trapp opp til andre etasje som har tre soverom og ett bonusrom.
<h2>Skreddersydd og str&oslash;ken</h2>
- Alt ved denne hytta er n&oslash;ye gjennomtenkt, og eieren har hatt god peiling p&aring; hva som funker og ikke funker, sier S&oslash;nsteli.
P&aring; det minste badet er for eksempel benken skreddersydd og spesialtilpasset.
Hytta er p&aring; hele 124 kvadratmeter, har 5 soverom, et innredet anneks p&aring; 26 kvadratmeter og to bad.&nbsp;
- Det er for det f&oslash;rste en stor og innholdsrik t&oslash;mmerhytte. Den er veldig robust og gjennomf&oslash;rt, og alt er i orden. Det er ingenting &aring; sette fingeren p&aring; her, sier megleren.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Innlandet/Ringsaker/Sjusj%C3%B8en/R%C3%B8masen-1424/524220001" target="_blank" rel="noopener">Her kan du lese mer om hytta og laste ned salgsoppgave.</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_peis_e0b48a76db.jpg" width="100%">Stua er selve hjertet i hytta, avstemte t&oslash;mmervegger, rustikk enstavs eikeparkett og rikelig med takh&oslash;yde.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_spiseplass_8c7920032d.jpg" width="100%">Stuen oppleves &aring;pen og luftig, og er enkel &aring; m&oslash;blere.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kjokken_0b0ae2f68c.jpg" width="100%">Kj&oslash;kkenet ligger i delvis &aring;pen l&oslash;sning mot stua.
Hytta er oppf&oslash;rt i 2015, med en plan om &aring; fungere like godt om man bare er to personer, som n&aring;r hele storfamilien er p&aring; bes&oslash;k.
- Her kommer annekset inn i bildet, som ogs&aring; fungerer som en selvstendig enhet, sier megleren.
I tillegg til et soverom har ogs&aring; annekset et lite ekstra rom som kan gj&oslash;res om til bad om det er &oslash;nskelig.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/skibod_4bd0714b13.jpg" width="100%">Det er god plass til lagring og for preparering av ski i isolert bod tilknyttet inngangspartiet.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hovedsoverom_914c2c2235.jpg" width="100%">Det st&oslash;rste soverommet kan fint brukes som et ekstra oppholdsrom, TV-stue og/eller som hyttekontor.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/soverom_ef93cb9c3d.jpg" width="100%">To av soverommene er innredet med plassbygde senger med skuffel&oslash;sninger.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/nonusrom_41e0258713.jpg" width="100%">I tillegg til fem soverom har hytta et ekstra "bonusrom" som p.t. er innredet med sengeplasser.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bad_1_58f3da8790.jpg" width="100%">Hytta har to pene bad i hovedetasjen. Begge badene har steinfliser p&aring; gulv som kler hytta godt.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bas_2_4d032bacda.jpg" width="100%"> Det andre badet har spesialtilpasset innredning med steinvask - i samme stil som hovedbadet.
<h2>Flotte uteplasser</h2>
Hytta har flotte uteplasser p&aring; alle kanter, noe som if&oslash;lge megleren er viktig for folk n&aring;r de ser etter hytte.
- Her kan du nyte en kaffekopp i morgensola ved inngangspartiet, og flytte deg rundt hytta etter hvert som sola flytter seg, sier han.
I tillegg ligger hele hytta p&aring; en liten h&oslash;yde som gj&oslash;r at det er minimalt med innsyn, men en kjempefin utsikt mot Synnfjellet og Jotunheimen.
Er du p&aring; utkikk etter hytte eller bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Sett opp et boligs&oslash;k her.</a>
Hytta ligger p&aring; omtrent 740 meter over havet.
For skientusiasten er det kun femti meter til n&aelig;rmeste skispor, som tar deg inn i Sjusj&oslash;ens fantastiske l&oslash;ypenett, heter det i salgsoppgaven.
- Du bare tar p&aring; deg skiene p&aring; terrassen og sklir bort til l&oslash;ypene.
Skal du selge hytte?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fasade_bak_455d8dbef0.jpg" width="100%">Stor og solid t&oslash;mmerhytte med tilh&oslash;rende anneks og nydelig utsikt.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fasade_kveld_106aeedbcd.jpg" width="100%">
<h2>H&oslash;y interesse</h2>
Megleren p&aring;peker at det er et ekstra press p&aring; markedet p&aring; Sjusj&oslash;en om dagen p&aring; grunn av et lavt utbud.
- Denne hytta er i det &oslash;vre prissjiktet, men du finner ikke noe annet av samme standard og st&oslash;rrelse p&aring; Sjusj&oslash;en om dagen, sier han.
Mye av tomtene p&aring; Sjusj&oslash;en er festetomter, men dette er en eiertomt.
Hittil er det 12 som er p&aring;meldt p&aring; visningen som holdes p&aring; l&oslash;rdag den 29. januar fra klokken 12.00 til 13.00.
Er du interessert? <a href="https://meglervisning.no/registrer/MSDNB/53648edf-0140-4b92-b803-3333d7e642ed">Meld deg p&aring; visning her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/terrasse_22f8923ea6.jpg" width="100%">Stuen har utgang til overbygget terrasse mot nord/vest og som strekker seg rundt hytta i front.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/utsikt_b307505174.jpg" width="100%">Hytta ligger i delvis skr&aring;nende terreng med nydelig utsikt mot mot Synnfjellet og Jotunheimen. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/torvtak_a887e75863.jpg" width="100%">Hytta har et spesielt vakkert torvtak.
&nbsp;

Hytte

På denne hytta er ingenting overlatt til tilfeldighetene

Hytte

- Det er litt for få hytter til salgs her i fjellet nå

Hytte

Unngå frost og vannskade på hytta

Hytte

Nå er det kjøpers marked, men fjellhyttene går ikke på billigsalg

Hytte

Hvor lang tid tar det å selge hytte på fjellet?

Hytte

Hyttene vi ønsker oss

Hytte

Sjekk disse fine fjellhyttene fra 1-2 millioner!

Hytte

Alle vil ha fjellhytte

Hytte

De viktigste hyttetrendene

[object Object] - fjellhytter

Hytte

På denne hytta er ingenting overlatt til tilfeldighetene

Hytte

- Det er litt for få hytter til salgs her i fjellet nå

Hytte

Unngå frost og vannskade på hytta

Hytte

Nå er det kjøpers marked, men fjellhyttene går ikke på billigsalg

Hytte

Hvor lang tid tar det å selge hytte på fjellet?

Hytte

Hyttene vi ønsker oss

Hytte

Sjekk disse fine fjellhyttene fra 1-2 millioner!

Hytte

Alle vil ha fjellhytte

Hytte

De viktigste hyttetrendene