Hytte

Utgangspunktet var en tradisjonell norsk fjellhytte, som Espen arvet i 2012, med gjennomgående gul furu og grei standard. Etter at det ble oppdaget fuktskader ble hytta stående ubrukt i en lengre periode. Derfor var planen å gi hytta en oppgradering før salg.
- Vi så lite potensiale i hytta og pusset i første omgang opp for å selge. Tanken var å bruke minimalt med midler, og det eneste vi har brukt penger på er maling og beis, verktøy hadde vi fra før, sier de to.
Da de kom i gang med oppussingen merket de at trivselen gradvis økte, og etter hvert bestemte Espen og Karoline seg for å beholde hytta i stedet. De har dessuten dokumentert hele oppussingsprosjektet på Instagram.&nbsp;
- Ja, vi har laget hver vår konto, #oppussing_med_Espen og #oppussing_med_ Karoline, og det er mange som har fulgt med, sier Karoline.
Vurderer du selge hytte?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank">Sjekk vår gunstige markedspakke</a>
&nbsp;
<img alt="hyttekjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_kjokken_1_1493bfb9b8.jpg" width="100%">
Stor forandring: Å male den gamle kjøkkeninnredningen er mye billigere enn å kjøpe ny.
&nbsp;
<h2>Gjenbruk og billige løsninger</h2>
Paret har ingen utdanning innen håndverk, men har sett mange Youtube-videoer for inspirasjon og tips.
-Vi skjønte fort at det skulle relativt lite innsats til for å få et fint resultat uten å bruke for mye penger. De «nye» møblene i hytta er stort sett kjøpt brukt og så pusset opp.
Har du pusset opp hytta og vil vite hva den er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<img alt="Gammel spisestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/for_spisestue_d83e6a06e1.jpg" width="100%">
Her var opprinnelig stuen.
&nbsp;
<img alt="Nyoppusset spisestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_spisestue_8dc970dca4.jpg" width="100%">
Som ble omgjort til spisestue.
&nbsp;
- Hvis vi først skal kjøpe noe nytt, så prøver vi å velge produkter av god kvalitet som holder lenge, sier Espen og Karoline.
Alle gulv i hytta er nå dekket med den samme matte, gulvmalingen, mens stue, kjøkken og gang ble beiset. Kjøkkeninnredningen i furu er uforandret, men malt med Jotun sin «St.Pauls blue».
&nbsp;
<img alt="Hyttestue med gulnet furupanel" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/for_stue_0ccb95cb41.jpg" width="100%">
Her er den opprinnelige spisestuedelen.
&nbsp;
<img alt="Nyoppusset stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_stue_a1f6167952.jpg" width="100%">
Som i dag er stue.
&nbsp;
<img alt="Nyoppusset hyttestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_stue_2_dacc93cc1f.jpg" width="100%">
Lyst og fint.
&nbsp;
Når du skal pusse opp eller oppgradere, er det lurt å sette opp et budsjett for å ha kontroll på kostnadene.
-Vi så ikke helt poenget med å lage et detaljert budsjett da kostnadene har vært så lave. Til sammen har vi brukt cirka 15.000 kroner på oppussing og 10.000 på innredning.
&nbsp;
<h2>Små detaljer utgjør stor forskjell&nbsp;&nbsp;</h2>
Et annet enkelt tips hvis du ønsker å holde kostnadene nede, er å bytte utdaterte håndtak på kommoder og innredning med tøffe skinnhåndtak eller andre fine varianter. Lister og dører kan med fordel males i lik farge som veggene for å skape et renere uttrykk.
&nbsp;
<img alt="Oppussing av soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/for_soverom_1_7b817b2820.jpg" width="100%">
Her er de i gang med oppussingen av soverommet.
&nbsp;
<img alt="Nyoppusset soverom på hytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_soverom_eacad5eba2.jpg" width="100%">
Og slik ble det.
&nbsp;
Eller hva med å sette opp et stort speil for å lage en illusjon om større plass? Selv har paret laget et stort speil i gangen bestående av speilfliser fra Ikea og byggematerialer fra Byggmakker.
Nå er hytta blitt et kjærkomment fristed som de to virkelig nyter. Mye av inspirasjonen til fargevalg og stil er hentet fra «Eventyrlig oppussing» og «Pinterest». De to mener oppussingen har gått overraskende fint.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/hett-hyttemarked-tips-til-selgere" target="_blank">Les også: Slik gjør du hytta klar for salg</a>
&nbsp;
<img alt="Gang med speilvegg" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/etter_gang_a00acd359b.jpg" width="100%">
Den kule speilløsningen får gangen til å virke romsligere.
&nbsp;
– Oppussing kan ofte være krevende, men her har vi tatt vi valgene sammen og det har fungert veldig bra.
&nbsp;
<h2>Lønner det seg å pusse opp hytta før salg?&nbsp;</h2>
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Martin Sønsteli i DNB Eiendom Lillehammer fritid" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/martin_sonsteli_small_795686d290.jpg" height="170" width="135">&nbsp;- Det kommer jo an på utgangspunktet, men en tommelfingerregel er å fullføre alle påbegynte prosjekter. Alt trenger ikke å være nytt, men det bør være skikkelig og gjennomført, sier hyttemegler <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Martin.Sonsteli" target="_blank">Martin Sønsteli</a> i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Han minner om at de aller fleste kjøpere helst vil ha en hytte som fremstår som godt vedlikeholdt.
- Fest den løse ledningen eller det slarkete dørhåndtaket, og prøv å gi kjøpere en romantisk forestilling rundt hyttekjøpet. Det gjelder å legge til rette for at mulige kjøpere virkelig får lyst å bruke fritiden sin på hytta.
Sønsteli mener at de fleste ønsker å sette nøkkelen i døra og ta på seg turskoene uten å måtte gjøre for mye arbeid. Derfor kan det lønne seg å ta en runde på hva som bør gjøres før salg.
- Vi bistår alltid kundene våre med tips og råd i forkant av salg, og ofte er det ikke så mye skal til for å heve inntrykket. Husk også at en god presentasjon av uteområdene ofte er like viktig som et fint indre. Rydd tomten for rot og gamle materialer og lag et innbydende miljø med bålpanne og saueskinn, råder Sønsteli.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent hyttemegler her</a>
&nbsp;
<h2>7 smarte tips til oppussing av hytta</h2>
1.Du kommer langt med overflatebehandling, ekstra rimelig blir det om du tar malejobben i egne hender.
2. Ta godt vare på pensler så holder de lenge. Vask de etter bruk.
3. Bruk litt tid på planlegging. Det finnes mange Gjør det selv-løsninger på nett som er enkle å få til og like lekre som å kjøpe nytt.
4. Youtube er genialt for å lære mer om oppussing.
5.&nbsp;Gi bruktmarkedet en sjanse, her er det mulig å gjøre mange gode kupp.
6. Puss opp gamle møbler. Mange gamle skatter trenger bare litt nytt liv med stoff, maling eller nye håndtak.
7. Selg unna det du ikke ønsker å beholde, så kan du bruke pengene til å finansiere oppussing eller ny innredning.

medium_1.ny.for-kjokken.webp

small_1.ny.for-kjokken.webp

thumbnail_1.ny.for-kjokken.webp

xsmall_1.ny.for-kjokken.webp

1.ny.for-kjokken.jpg

sjekk denne forandringen

Tekst: Sigrid Kongsvik-Johnsen, 9.11. 2020, Foto: Karoline Nilssen og Espen Westermann, DNB Eiendom/Blinck

Hytta på Mjønes utenfor Bodø var både nedslitt og utdatert og planen var å selge, men så kom eierne Karoline Nilssen og Espen Westermann på andre tanker.

Hytta var nedslitt: Sjekk forandringen

Hytta på Mjønes utenfor Bodø var både nedslitt og utdatert og planen var å selge, men så kom eierne Karoline Nilssen og Espen Westermann på andre tanker.