Meglerbloggen

Å kjøpe og selge bolig selv ga meg noen følelsesturer til ettertanke. Og ikke minst, jeg har lovet meg selv å huske dette hver dag på jobb ovenfor mine kunder.
&nbsp;
<h2>Visste hva jeg så etter hos megler</h2>
Akkurat det å gjennomføre salget var ikke utfordrende. Med mange års erfaring som megler og kunnskap om hva som er viktig i en salgsprosess, visste jeg hva jeg ønsket av min megler.
<blockquote>Ja, til tross for at jeg kunne solgt selv, valgte jeg å benytte megler.</blockquote>
Jeg ville at mine interesser skulle være ivaretatt på en profesjonell måte. Skulle jeg solgt boligen selv ville jeg neppe klare å være helt profesjonell. Følelsene er vanskelig å unngå.
Videre tror jeg det virker tryggere og mer profesjonelt også for en kjøper at det håndteres av en mellommann. Og for kjøper er det viktig å føle trygghet når de skal bruke så mye penger.
&nbsp;
<a title="Hvordan velge riktig megler" href="/link/2f0db0b053ac4a558a7be35b76c45828.aspx">Les også: Hvordan velge riktig eiendomsmegler?</a>
&nbsp;
<h2>Ble overrasket over hvor stressa jeg ble</h2>
I tiden før og tidlig i salgsprosessen fikk jeg virkelig kjenne på kroppen hvor mye stress og planlegging de "enkle" oppgavene en selger har i forberedelsestiden.
Vi skulle feste lister, male listverk/vegger, rydde og vaske. For det er en kjent sak at det du har oversett i mange år, har ingen andre lyst til å ta over.&nbsp;
<blockquote>Ingen har lyst å kjøpe en oppussingsjobb</blockquote>
Det verste var likevel visningene. Nervene og følelsene tok helt av: Tenk om ingen kommer?Tenk om det er for dyrt? Tenk om jeg ikke får solgt!!&nbsp;&nbsp;
Mange tanker, jeg begynte å legge reseverveplaner før megleren var i gang.
&nbsp;
<a title="Fikse før visningen" href="/link/66fa106293994512b555b21be9569b21.aspx">Les også: Dette bør du fikse før visningen</a>
&nbsp;
<h2>Ventetiden føltes lenger enn den var</h2>
Jeg var ganske heldig for boligen vår ble solgt etter ett par uker. Men det føltes likevel fryktelig lenge når vi sto oppi uvissheten.
Som megler vet jeg jo at 2-3 uker på en salgsprosess ikke er lenge, og langt fra nok til å begynne å stresse.&nbsp;Som selger følte jeg noe ganske annet.&nbsp;
<blockquote>Det var godt å snakke med megler, som roet meg ned.</blockquote>
Nå kan jeg bare forestille meg hvordan det er når et salg virkelig trekker ut i påvente av rette kjøper. &nbsp;Da får du i tillegg byrden av alle som spør - "Hvordan går det med salget? Har du solgt ennå?"
<h2> Vårt boligskjøp og -salg var ikke planlagt</h2>
Plutselig sto DEN boligen annonsert. Jeg visste ikke jeg var på boligjakt, og var vel egentlig ikke det heller. Men så dukket det opp en bolig vi så på som en utrolig mulighet. En sånn mulighet som ikke kommer veldig ofte.
<blockquote>Til tross for at vi ikke var på boligjakt, måtte vi på visning på den!</blockquote>
Planer kan endres, og det ble de.
Visningen var slett ikke skuffende heller. Plutselig satt vi og planla budgivning og flytting. Så fort går det altså og igjen tok følelsene avsted med meg. Det er ikke lurt å la seg styre av følelser, men utrolig vanskelig å la være!
&nbsp;
<a title="budrunden" href="/link/0ea07653d3d447b58e3ffafb3a43c93c.aspx">Les også: Hvordan velge riktig taktikk i budrunden</a>
&nbsp;
<h2>Jeg skulle holde hodet kaldt - liksom</h2>
Vi ble enige om å by på eiendommen. Og med alle mine års erfaring skulle jeg iallefall holde hodet kaldt og være avventende i budrunden. Sånn gikk det ikke...
<blockquote>Jeg mistet både hode og forstand, kjørte på med bud og forhøyninger.</blockquote>
Det ble en hektisk og intens budrunde. Jeg opplevde det som et&nbsp;utrolig press, mer stressende enn noe annet jeg har kjent på kroppen før.
Kanskje fordi så mye sto på spill og grenser som vi hadde satt ble flyttet underveis? &nbsp;Det ble gitt korte frister, vi rakk nesten ikke snakke om det før vi måtte bestemme oss. Langt mindre var det tid for å tenke klart. &nbsp;Avgjørelser måtte tas på sparket og det ble impulsivt.
Akkurat slik du ikke bør gjøre.
&nbsp;
<h2>Respekt for tapet</h2>
Dessverre ble ikke boligen vår. En ny uventet følelse raste gjennom kroppen: Sorg. Jeg hadde ikke ventet at det skulle føles så ille. Jeg har jo kjøpt og solgt boliger privat før, men aldri kjent på den følelsen. &nbsp;Det her var virkelig drømmeboligen som glapp.
<blockquote> Jeg fikk med meg noen utrolig viktige erfaringer.</blockquote>
Vi er nok ikke de eneste som har opplevd og kommer til å oppleve dette. For min del er en viktig erfaring som eiendomsmegler og alltid huske den eller de andre budgiverne. &nbsp;De som taper. De skal også ivaretas. Som megler må vi ha respekt for tapet.&nbsp;
Ja, det er moro å ringe og gratulere kjøper med ny bolig. Men like viktig er det faktisk å ta seg tid til å "berolige" han eller hun som tapte drømmeboligen sin. Vi kan vel enkelt konkludere med at kjøp og salg av bolig er en følelsesmessig karusell!
&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Anette Vindum" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/anette_cathrine_vindum_dnbeiendom_no_ff5de20e6e.jpg" height="137" width="120">
&nbsp;
Anette er en av våre faste bloggere på Alt om bolig. Hun fullførte eiendomsmeglerutdannelsen i 2004 og har siden jobbet som megler i Sandefjord der hun er født og oppvokst. Anette er gift, har to barn og to små hunder.&nbsp;Hennes mål er at alle hennes kunder skal oppleve å bli sett og hørt av en megler som bryr seg i en følelsesmessig stressende situasjon.&nbsp;
&nbsp;

medium_istock-607507288.webp

small_istock-607507288.webp

thumbnail_istock-607507288.webp

xsmall_istock-607507288.webp

istock-607507288.jpg

Boligbytte - en følelsesmessig karusell

Av eiendomsmegler Anette Vindum, DNB Eiendom Sandefjord, 14.6.2017

Å sitte på andre siden av bordet - som selger av egen bolig og som budgiver på ny bolig, opplevde jeg som stressende og lærerikt.