.
Som megler opplever jeg at mange har meninger, i sprikende retninger, om eiendomsmegleryrket. Det er selvsagt lett å generalisere, spesielt når noen kan vise til egen erfaring, men heldigvis viser mer seriøse undersøkelser at de fleste nå er godt fornøyde med eiendomsmegleren sin.
Ingenting er bedre enn at kundene er fornøyde og har tillit. Det er jo det vi lever av.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Fra "cowboy-bransje" til strengt lovregulert</h2>
Før 2007 kunne hvem som helst kalle seg eiendomsmegler i Norge, uten krav til verken juridisk eller økonomisk kompetanse. Mange så da sitt snitt til å gjøre gode penger på boligsalg, både seriøse og mer useriøse folk. &nbsp;
Så ble det ryddet opp, &nbsp;<a title="Lov om eiendomsmegling" href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2007-06-29-73">Lov om eiendomsmegling </a>&nbsp;trådte i kraft sommeren 2007&nbsp;og autorisasjon ble påkrevet for å kalle seg eiendomsmegler i Norge. Da begynte det så snu.
<blockquote>Eiendomsmeglerloven luket vekk de useriøse fra bransjen&nbsp;</blockquote>
Useriøse aktører ble luket ut og siden har kundenes tilfredshet gått en vei. &nbsp;Dette synes godt på ulike omdømmemålinger, som <a title="Norsk Kundebarometer" href="https://www.bi.no/forskning/norsk-kundebarometer/resultater-2017/">Norsk Kundebarometer</a>.&nbsp;
Jeg husker spesielt godt en artikkel som skrev om dette et par år etter endringen kom. Overskriften var «Fra cowboy til kundens beste venn!». -Endelig(!) husker jeg at jeg tenkte.&nbsp;
&nbsp;
<a title="Hvem skal ha ansvar for det dyreste du eier" href="/altombolig/meglerbloggen/hvem-har-ansvar-for-ditt-livs-storste-investering/">Les også: Hvem har ansvar for det dyreste du eier?</a>
&nbsp;
<img alt="Eiendomsmegler forklarer et ungt par hva de bør se etter på visning" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/98762f7142424c3b9230ebf558ccd1b5/cb8d47823bcd46acad42a117bee81579_Large.jpg" width="100%" />
I dag foreligger strenge lovkrav både til eiendomsmeglere og visningsassistenter, for å gi boligkjøpere og -selgere et vern når store verdier skal skifte eier. (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Hvilke krav er satt til eiendomsmegler?</h2>
I <a title="Lov om eiendomsmegling" href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2007-06-29-73">lov om eiendomsmegling </a>ble det stilt krav til en meglers utdannelse og erfaring. Alle som skal megle boliger i Norge har etter dette måttet ta en treårig utdannelse med vekt på jus, økonomi, etikk, markedsføring og salg. Ved sluttført utdannelse må du i tillegg ha praktisert i to år før du får full autorisasjon.&nbsp;
<blockquote>Nå tar det 5 år å bli ansvarlig eiendomsmegler&nbsp;</blockquote>
Egentlig er det ganske uforståelig at det ikke ble stilt noen formelle krav tidligere, spesielt når du tenker over hvilket ansvar vi som meglere påtar oss. Som eiendomsmegler har du ansvaret for kundens mest verdifulle eiendel, kanskje deres livs største investering. Å skulle realisere verdien på best mulig måte <a title="eiendomsmeglers ansvar" href="/altombolig/jus/kjop-og-salg/hva-er-eiendomsmeglers-ansvar/">er et stort ansvar</a> som skal tas på alvor!
&nbsp;
<a title="Jeg ville aldri solgt privat" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/selge-bolig-selv/">Les også: Jeg ville aldri solgt min egen bolig privat</a>
&nbsp;
<h2>Også medhjelpere må sertifiseres</h2>
Felles for alle autoriserte meglere, er at vi kan stå som ansvarlig megler på et salgsoppdrag. Da hviler også det fulle ansvar på megleren. Selv om jeg bruker medhjelper til å utføre arbeid er det jeg som megler som har det endelige ansvaret.
Tidligere var det utbredt bruk av det vi kalte "visningsassistenter". Dette kunne utføres av hvem som helst. Det er det også satt en stopper for.
<blockquote>Det er satt en stopper for alle amatører i markedet, utenom private selgere</blockquote>
I dag ligger det et utdanningskrav til alle som jobber profesjonelt med omsetning av eiendom. Også meglers medhjelper må ta et medhjelperkurs med tilhørende eksamen før de kan jobbe som medhjelper eller på backoffice. En medhjelper har et begrenset arbeidsområde og ansvar. De kan f.eks. avholde visninger, men ikke drøfte noe som ikke står i salgsoppgaven, det må kundene drøfte med megler.
Kort sagt bør kundekontakt i hovedsak gå gjennom megler da det er begrenset hvilke opplysninger en medhjelper kan utlevere.&nbsp;
Vi skal alle være glade for den kompetanseheving som er skjedd rundt boligsalg i Norge. En høy grad av trygghet og tillit er viktig i et marked med så store verdier.
&nbsp;
<a title="hvorfor eiendomsmegler" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hvorfor-bruke-eiendomsmegler/">Les også: 7 av 10 boligkjøpere ønsker å forholde seg til en eiendomsmegler</a>
&nbsp;

Eiendomsmegler - fra "cowboy" til strengt lovregulert yrke