Etter et &aring;r i mammaperm kom <a href="https://dnbeiendom.no/megler/katharina-krakstad" target="_blank" rel="noopener">Katharina Kr&aring;kstad</a>&nbsp;tilbake i jobben som prosjektleder i sommer. Med seg hadde hun en fersk mastergrad i eiendomsutvikling og forvaltning fra NTNU, betalt av DNB Eiendom.
- Det var fantastisk &aring; f&aring; den muligheten, og jeg er veldig takknemlig for at selskapet ser verdien av &aring; investere i de ansattes kompetanse.
Katharina mener kombinasjonen av ansatte med lang erfaring og solid faglig kompetanse gir nybyggavdelingen i Troms&oslash; og resten av regionen et stort konkurransefortrinn i m&oslash;te med profesjonelle utbyggere.
- De aller fleste prosjektlederne hos utbyggerne har akkurat samme utdanning som meg. Det betyr at vi snakker samme spr&aring;k, og dermed f&aring;r vi en mer profesjonell tiln&aelig;rming til samarbeidet med utbyggerne. Det er faktisk ingen andre meglerkontorer i Nord-Norge som kan tilby den samme kunnskapen og kompetansen p&aring; nybygg som vi har i DNB Eiendom, sier hun. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/403921ba795c4d61b2057fd582e4d88e/a6ae6046e3074ae2878f96f818e17a2a_Large.jpg" alt="Prosjektleder Katharina Kr&aring;kstad i DNB Eiendom" width="100%" />
- Jeg liker &aring; sette meg dypt inn prosjektene jeg jobber med, og bruker ogs&aring; mye tid kundedialog og m&aring;lgruppeanalyse, sier Katharina.
 Ogs&aring; p&aring; nybygg-kontorene i Harstad og Bod&oslash; er det prosjektledere og meglere med inng&aring;ende kunnskap om nybyggmarkedet. If&oslash;lge Katharina er mye av suksessoppskriften basert p&aring; at alle kontorene aktivt deler kunnskap og samarbeider tett p&aring; tvers i regionen.
- Samarbeidet vi har mellom kontorene er helt unikt, og vi er i stand til &aring; dekke et stort geografisk omr&aring;de, fra Finnmark i Nord til Bod&oslash; i s&oslash;r. Et annet viktig konkurransefortrinn, er v&aring;rt n&aelig;re samarbeid med DNB Bank,&nbsp;som er spesielt viktig i salgsfasen av prosjektene, sier Katharina.&nbsp;
Hun trekker ogs&aring; fram at DNB Eiendom b&aring;de har et eget kompetansesenter og en sterk fagavdeling som bidrar med viktige ressurser til meglerne.
- Disse st&oslash;ttefunksjonene er helt avgj&oslash;rende for et godt salgsresultat. De sikrer kvalitet i alt fra salgsmateriell til juridiske prosesser, og ikke minst frigj&oslash;r de tid for meglerne, slik at vi kan v&aelig;re enda mer tilgjengelige og tett p&aring; kundene.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? <a href="https://dnbeiendom.no/jobb-hos-oss" target="_blank" rel="noopener">Les mer om mulighetene her</a>
<h3> Bred erfaring styrker laget</h3>
I Harstad er det prosjektleder- og markedsansvarlig <a href="https://dnbeiendom.no/megler/lars-nyborg" target="_blank" rel="noopener">Lars Nyborg</a> som leder nybyggavdelingen. Lars, som er utdannet jurist, er en veteran i bransjen med over 20 &aring;rs erfaring som b&aring;de advokat, utbygger og prosjektmegler. F&oslash;r dette har han b&aring;de v&aelig;rt programleder p&aring; lokal-TV og salgssjef i Radio Troms&oslash;. Han har ogs&aring; drevet sitt eget advokatkontor med flere eiendomsselskaper p&aring; kundelisten.&nbsp;
- Som advokat har jeg erfaring med alt fra kj&oslash;p av utbyggingstomter til &aring; stifte sameier og borettslag. Alt dette var gull verdt da jeg i 2013 valgte &aring; avslutte advokatvirksomheten for &aring; g&aring; &laquo;all in&raquo; i meglerbransjen, sier Lars.&nbsp;
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1ad3a4298b79449a9b562650570ac8fc/be44353fe32347ddad2509ca43e429a9_Large.jpg" alt="Prosjektleder Lars Nyborg i DNB Eiendom Harstad nybygg" width="100%" />
Som prosjektleder for nybygg mener Lars det er en stor fordel &aring; ha erfaring fra &aring; sitte p&aring; begge sider av bordet. Ogs&aring; han understreker at bred faglig kompetanse i teamet er en stor styrke, og mener profesjonell r&aring;dgivning er helt avgj&oslash;rende for &aring; m&oslash;te behovene til erfarne utbyggere.&nbsp;
- For &aring; lykkes med &aring; utvikle l&oslash;nnsomme og b&aelig;rekraftige prosjekter, m&aring; man ha inng&aring;ende kunnskap om hvilke omr&aring;der og tomter som egner seg til utbygging og hva man b&oslash;r bygge der - og til hvilken pris? En av v&aring;re viktigste oppgaver er &aring; utarbeide innsikt og analyser som viser hva markedet ettersp&oslash;r i dag - og hvilke trender ser vi fem &aring;r fram i tid.
- Som utbygger i perioden 2016-2017 fikk jeg selv erfare hvor vedifull denne type r&aring;dgivning er, sier Lars.
<h3> Kartlegging av kundens &oslash;nsker og behov </h3>
Katharina forteller at hun jobber mye med &aring; kartlegge kj&oslash;pernes behov ned p&aring; detaljniv&aring;, og gjerne i samarbeid med arkitekt der det er mulig.
- Jeg liker &aring; sette meg dypt inn prosjektene jeg jobber med, og bruker ogs&aring; mye tid kundedialog og m&aring;lgruppeanalyse. Det g&aring;r mye p&aring; leilighetsmiksen i prosjektene, men ogs&aring; detaljer som hvordan man kan utforme et soverom for &aring; sikre nok lagringsplass eller &aring; kartlegge hvilke tilpasningsmuligheter kundene ettersp&oslash;r.
- I tillegg til beliggenhet er det ofte sm&aring; detaljer som avgj&oslash;r om man treffer p&aring; de ulike kundegruppenes &oslash;nsker og behov, sier Katharina.
Hun forteller at alle kontorene samarbeider tett med ulike markedsbyr&aring;er, slik at markedsf&oslash;ringen alltid spisse mot riktige m&aring;lgrupper i relevante kanaler, b&aring;de i forkant av salgsstart og etter at salget er i gang.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/870a0c59201b4e4ebfe3204f003e6b1d/790af059069d4df0a03d35198bba58a3_Large.jpg" alt="Leilighet i Hvedingkvartalet i Harstad" width="100%" />
Det kan ofte sm&aring; detaljer som avgj&oslash;r om man treffer p&aring; de ulike kundegruppenes &oslash;nsker og behov (Illustrasjon fra salgssuksessen Hvedingkvartalet i Harstad)
<h3> Mer enn 30 &aring;rs erfaring</h3>
En av de aller mest erfarne medarbeiderne i Nord-Norge, er <a href="https://dnbeiendom.no/megler/thomas-anker-johnsen" target="_blank" rel="noopener">Thomas Anker Johnsen.</a> I over 30 &aring;r har hatt hatt ulike roller i bransjen, blant annet som eiendomsmegler og daglig leder for eiendomsmeglervirksomheten til boligbyggelaget i Bod&oslash;. Han har ogs&aring; v&aelig;rt med &aring; starte flere franchise-kontorer innen eiendomsmegling. For dr&oslash;yt tre &aring;r siden ble han en del av nybygg-teamet til DNB Eiendom i Bod&oslash;.
- At DNB Eiendom valgte &aring; satse p&aring; &aring; bygge opp et milj&oslash; med dedikerte nybyggmeglere i Bod&oslash; og i regionen ellers, var en reise jeg virkelig &oslash;nsket &aring; v&aelig;re med p&aring;. Jeg synes min varierte bakgrunn og solide nettverk er en veldig god match med det sterke fagmilj&oslash;et vi har i Nord-Norge. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/69b03f13f6f04bafbf748d7eb6543388/90179496c8a8446390e28be5084ab6b5_Large.jpg" alt="Thomas Anker Johnsen i DNB Eiendom" width="100%" />
&nbsp;- Som nybyggmegler m&aring; du ha god kunnskap om alt fra tomteanskaffelser, byggekostnader, eierformer og ikke minst salg og markedsf&oslash;ring, sier Thomas.&nbsp;&nbsp; Thomas mener det er stor forskjell p&aring; &aring; v&aelig;re bruktmegler og det &aring; jobbe dedikert med salg av nybygg.
- Der bruktmeglerne har en ferdig bolig de skal selge, er vi mer rendyrkede spesialister og selger en fremtidig dr&oslash;m til kundene. N&aring;r det gjelder r&aring;dgivningsbiten opp mot utbyggere, handler det om &aring; ha den grunnleggende &oslash;konomiske forst&aring;elsen for alle faser av et boligprosjekt, og &aring; v&aelig;re en god samtalepart fra start til slutt.
- S&aring; m&aring; du selvf&oslash;lgelig brenne for de gode kundeopplevelsene, avslutter Thomas entusiastisk.

Boligblokker ved sjøkanten i Svolvær.jpg

Nybygg i Nord-Norge

Tekst: Øivind Skorve, 21.11.2025, Foto: DNB Eiendom

- Vi har sterke fagmiljøer i hele regionen som kjenner nybyggmmarkedet inn og ut, sier Katharina Kråkstad, prosjektleder i DNB Eiendom Nybygg Tromsø.

Ingen kan matche kompetansen vi har på nybyggmarkedet i Nord-Norge

- Vi har sterke fagmiljøer i hele regionen som kjenner nybyggmmarkedet inn og ut, sier Katharina Kråkstad, prosjektleder i DNB Eiendom Nybygg Tromsø.