Nybygg

&Aring;rsaken ligger i det h&oslash;ye antallet boliger som legges ut for salg, som &oslash;ker mer enn antallet solgte boliger. I snitt har det de siste 12 m&aring;nedene telt 1.354 usolgte boliger p&aring; markedet, mens det totalt ble lagt ut 5.664 boliger for salg i samme periode, per m&aring;ned.
Det positive i tallene er at antall solgte boliger, m&aring;lt p&aring; 12-m&aring;neders tellingen, definitivt har begynt &aring; &oslash;ke. Per september ble det solgt 4.848 boliger. Denne &oslash;kningen i salgstallene vil trolig etter hvert bidra til &aring; redusere omsetningstiden. Per september tok det i snitt 76 dager &aring; selge en bolig, noe som er rundt 50 % over det normale niv&aring;et m&aring;lt i denne tellingen (12 mnd. snitt telling).
Prisutviklingen var negativ i september, med en nedgang p&aring; -0,4 %. Justert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,9 %. S&aring; langt i &aring;r har prisene steget med 7,3 %, og sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor er prisutviklingen positiv med 2,3 %. Justert for inflasjon har Innlandet hatt en tiln&aelig;rmet uendret prisutvikling det siste &aring;ret, med en svak negativ utvikling p&aring; -0,7 %.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? <a href="/link/5d984922e574419094fad54604277943.aspx#block-67427">Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.</a>
<h2 data-favro-document-key="32705ae04558d0d79c4dafbc" data-pm-slice="1 1 []">Sammenheng mellom boligbygging og boligmarkedet</h2>
Boligbyggingen i Innlandet i &aring;rene frem til 2021 har i gjennomsnitt ligget godt over det estimerte boligbehovet, noe som har bidratt til et boligoverskudd og markedet har v&aelig;rt i balanse &ndash; i gode tider. Da krisen slo inn kan det virke som Innlandet, med sitt boligoverskudd, har blitt rammet hardere enn de fleste andre regioner! Rett f&oslash;r krisen slo inn, &oslash;kte IG og et &aring;r senere trakk dette trolig opp antall fullf&oslash;rte boliger, som igjen bidro til et boligoverskudd. 
Per september er fullf&oslash;rte boliger stort sett likt boligbehovet. IG har falt og vi kan derfor forvente en nedgang i fullf&oslash;rte boliger i tiden fremover. Vi vil ogs&aring; i Innlandet oppleve boligunderskudd, men med variasjoner innenfor de ulike omr&aring;dene &ndash; hensyntatt perioden med overskudd vil det trolig ta litt tid f&oslash;r dette sl&aring;r like kraftig inn som i pressomr&aring;dene.
&nbsp;
<h2 data-favro-document-key="32705ae04558d0d79c4dafbc" data-pm-slice="1 1 []">Nybygg oppsummert siste periode for de store Mj&oslash;sbyene:</h2>
&nbsp;
<table style="border-collapse: collapse; width: 99.9767%; height: 71.1112px;" border="1"><colgroup><col style="width: 33.2773%;" /><col style="width: 33.2773%;" /><col style="width: 33.2773%;" /></colgroup>
<tbody>
<tr style="height: 17.7778px;">
<td style="height: 17.7778px;">Antall solgte</td>
<td style="height: 17.7778px;">Pris/kvm</td>
<td style="height: 17.7778px;">&nbsp;Antall til salgs</td>
</tr>
<tr style="height: 17.7778px;">
<td style="height: 17.7778px;">Gj&oslash;vik: 4</td>
<td style="height: 17.7778px;">Gj&oslash;vik: 59 040,-</td>
<td style="height: 17.7778px;">Gj&oslash;vik: 61</td>
</tr>
<tr style="height: 17.7778px;">
<td style="height: 17.7778px;">Hamar: 9</td>
<td style="height: 17.7778px;">Hamar: 65 958,-</td>
<td style="height: 17.7778px;">Hamar. 152</td>
</tr>
<tr style="height: 17.7778px;">
<td style="height: 17.7778px;">Lillehammer: 5</td>
<td style="height: 17.7778px;">Lillehammer: 66 494,-</td>
<td style="height: 17.7778px;">Lillehammer: 78</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Kilde: Econ og Eiendom Norges Boligprisstatistikk
&nbsp;
<a href="/link/eee8c04d165b4531a445e7aaa81a600e.aspx" target="_blank" rel="noopener">Kontakt oss for en prat om nybygg og ditt prosjekt!&nbsp;&nbsp;&nbsp;</a>Vi kan nybyggmarkedet!&nbsp;
&nbsp;

large_leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.webp

medium_leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.webp

small_leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.webp

thumbnail_leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.webp

xsmall_leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.webp

leilighet-fra-hagejordet-lillehammer.jpg

Innlandet Oktober

Tekst: Stine Enger Strand, 28.10.24. Foto: Hagejordet Lillehammer, Gjelsten Bolig

Vi opplever rolige tider innen nybygg og ser at bruktboligmarkedet i Innlandet forklarer noen av årsakene. Bruktmarkedet i Innlandet har fortsatt utfordringer med et stort antall usolgte boliger, basert på 12-måneders tellingen. 

Bruktboligsalget påvirker nybyggmarkedet

Vi opplever rolige tider innen nybygg og ser at bruktboligmarkedet i Innlandet forklarer noen av årsakene. Bruktmarkedet i Innlandet har fortsatt utfordringer med et stort antall usolgte boliger, basert på 12-måneders tellingen.