<h2 data-favro-document-key="7efac847321df5396194e37f" data-pm-slice="1 1 []">Troms&oslash; &ndash; Stabil utvikling i nybygg og sterkt bruktmarked</h2>
<h3>Nybygg:</h3>
Nybyggmarkedet i Troms&oslash; viser en moderat, men stabil utvikling. Prisveksten hittil i &aring;r ligger p&aring; 2,7 %, og 3,8 % sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor. Den nominale prisveksten i juli var -0,3 %, noe som kan skyldes sesongvariasjoner. Samtidig har antall usolgte nybygg falt med 32,1 %, mens antall solgte nybygg har g&aring;tt ned med 15,9 %. Dette tyder p&aring; et press i markedet, men med lavere volum &ndash; og gir rom for nye prosjekter som m&oslash;ter dagens behov.
<h3>Bruktbolig:</h3>
 Bruktboligmarkedet har hatt en sterk utvikling. Prisene har &oslash;kt med 8,4 % hittil i &aring;r, og med 7,8 % sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor. I juli var den nominale prisveksten -0,8 %, mens den sesongjusterte veksten var positiv med 0,2 %. Antall usolgte boliger har falt med 28,4 %, og gjennomsnittlig omsetningstid ligger p&aring; 36 dager. Dette indikerer et aktivt og etterspurt bruktmarked med lavt tilbud.
&nbsp;
<h2 data-favro-document-key="7efac847321df5396194e37f" data-pm-slice="1 1 []">Bod&oslash; &ndash; Optimisme, vekst og strategiske muligheter</h2>
Nybyggmarkedet i Bod&oslash; har hatt en sv&aelig;rt positiv utvikling. Salget av nye boliger har &oslash;kt med 38 % sammenlignet med samme periode i fjor, og igangsettingen har steget med 31 %. Aktiviteten er s&aelig;rlig h&oslash;y innen leilighetssegmentet, og interessen fra boligkj&oslash;pere har &oslash;kt. DNB Eiendom har en markedsandel p&aring; hele 65 %, noe som understreker tilliten i markedet.
Til tross for veksten er boligbyggingen fortsatt langt under det beregnede behovet, og det er viktig at b&aring;de kommune og utbyggere fortsetter &aring; legge til rette for effektiv planlegging og byggesaksbehandling. Med utvidelsen av NATO-aktivitetene i Bod&oslash; forventes &oslash;kt tilflytting av b&aring;de milit&aelig;rt og sivilt personell, noe som kan skape ytterligere press p&aring; boligmarkedet &ndash; spesielt i segmenter som sm&aring;hus og sentrumsn&aelig;re leiligheter.
<div key="b76169d4-9d44-4c74-b02f-e3f818fecf16.jpg" data-align="0" dockey="7efac847321df5396194e37f" class="file-attachment">
Norges Bank har signalisert mulige rentekutt i l&oslash;pet av andre halv&aring;r. Historisk har lavere rente gitt effekt p&aring; boligbyggingen 6&ndash;18 m&aring;neder etter at kuttene trer i kraft, s&aring; vi kan forvente at flere prosjekter blir realisert mot slutten av &aring;ret og inn i 2026.
Hva kan vi forvente fremover?
&middot;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &Oslash;kt boligettersp&oslash;rsel drevet av rentekutt og NATO-aktivitet
&middot;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Flere "gryteklare" prosjekter vil bli igangsatt
&middot;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Potensielt press p&aring; arbeidskraft og kapasitet i byggen&aelig;ringen
&middot;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Fortsatt behov for politisk og administrativ tilrettelegging
&nbsp;
</div>
<h2 data-favro-document-key="7efac847321df5396194e37f" data-pm-slice="1 1 []">Harstad, Lofoten og Vester&aring;len &ndash; Moderat salg, men positiv fremgang i prosjektene</h2>
Sommeren 2025 har v&aelig;rt varm og solrik &ndash; og det samme gjelder boligmarkedet i Harstad. Bruktboligmarkedet har hatt en prisvekst p&aring; 4,2 % siste kvartal, og boligene selges n&aring; i snitt p&aring; prisantydning. Selv i juli har det v&aelig;rt godt oppm&oslash;te p&aring; visninger og solide salgstall.
<h3>Nybygg Harstad</h3>
Det er fortsatt beskjedne antall solgte nye boliger i Harstad, men utvikling er positiv med en tredobling. Prisveksten er solid f&oslash;rste halv&aring;r med en snittpris p&aring; litt over 82 tusen kroner pr kvadratmeter. Det er flest store tre roms og to roms- leiligheter som selges. Fra meglersiden rapporteres om at det positive utviklingen merkes med &oslash;kt interesse, flere reservasjoner. Dette b&aelig;rer bud om &oslash;kt salg i h&oslash;st.
<h3>Nybygg Lofoten og Vester&aring;len&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</h3>
I V&aring;gan domineres nybyggmarkedet fortsatt av fritidsleiligheter med 17 salg i Henningsv&aelig;r f&oslash;rste halv&aring;r, noe som er sterkt. Det er bare p&aring; Leknes det er registrert salg i nyboligmarkedet, mens Svolv&aelig;r venter p&aring; nye lanseringer. I Vester&aring;len er det hhv solgt 4 boliger i 4 mannsboliger b&aring;de i Hadsel og Sortland noe som er en vekst fra i fjor.
&nbsp;
<h2 data-favro-document-key="7efac847321df5396194e37f" data-pm-slice="1 1 []">Ny prosjektleder for Nybygg Nord-Norge</h2>
&laquo;Etter 1,5 &aring;r hos en konkurrent, har jeg n&aring; gleden av &aring; v&aelig;re tilbake i prosjektavdelingen og har tatt over som prosjektleder for Nybygg Nord-Norge. Avdelingen omfatter v&aring;re satsinger i Troms&oslash;, Harstad og Bod&oslash;, og vi har store ambisjoner for regionen.
Vi satser bredt og m&aring;lrettet for &aring; m&oslash;te behovene i markedet, og &oslash;nsker &aring; skape gode kundeopplevelser for utbygger og sluttbruker. Med et aktivt marked og &oslash;kende ettersp&oslash;rsel, er tiden inne for &aring; tenke nytt og bygge fremtiden sammen&raquo;.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/megler/katharina-krakstad" target="_blank" rel="noopener">Katharina Kr&aring;kstad, Prosjektleder Nybygg Nord-Norge</a>
&nbsp;
Ta gjerne kontakt med oss dersom du &oslash;nsker &aring; h&oslash;re mer om v&aring;re prosjekter, samarbeidsmuligheter eller har innspill til utviklingen i din region.
&nbsp;
<a href="/Finn-Eiendomsmegler/Nordland/nybygg-bodo/">DNB Eiendom Nybygg Bod&oslash;.</a>
<a href="/Finn-Eiendomsmegler/troms/nybygg-nordnorge/">DNB Eiendom Nybygg Nord-Norge</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ec7293b2d00c4229b5e54aa712fe2429/be37c20bf32647aea0b46096e4b0e40c_Large.png" />

Illustrasjon fra prosjektet Gjerdhaugen Borettslag i Bodø. 

Nybyggmarkedet i Nord-Norge – Sommeroppdatering 2025