
1/38
PRESENTERES AV
Sjarmerende familiehjem fra 1924 | Stor, solrik tomt - skap din drømmehage! | Kjøkken (2023)|Barnevennlig og attraktivt!
Velkommen til Emil Holters vei 3
Vi ønsker deg velkommen til en sjarmerende familiebolig o/ to plan fra 1924. Eiendommen byr på en stor, solrik tomt på nærmere 1 mål, med gode muligheter til å skape din egen drømmehage. Boligen har en god og funksjonell planløsning med to soverom i 2.etg., flislagt baderom i 1. etg., stilrent kjøkken fra 2023 og en romslig stue med peis og utgang til terrasse. Beliggenheten er svært familievennlig, med kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, flotte turområder i marka og Fredrikstad sentrum. Gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg sentrum. Høydepunkter:
- Lys og innbydende enebolig over to plan.
- Kjøkken fra 2023.
- To gode soverom.
- Stor, solrik tomt på nærmere 1 mål.
- Stue med peis.
- Familievennlig beliggenhet.
- Innflytningsklart!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 600 000,-
TOTALPRIS*
3 691 090,-
OMKOSTNINGER
91 090,-
FORMUESVERDI
988 070,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
124 kvm
BRA total**
247 kvm
ROM
3
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
998.4 kvm
BYGGEÅR
1924
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
