DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Muskattunet 14

1622

Gressvik

GRESSVIK

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

EPSG:4326

Fredrikstad

Eiendomsmegler i Fredrikstad

Felles eiet tomt på 8254.3 kvm. Hver seksjon hat pent opparbeidede utearealer med gårdplass og uteplatting ved inmngangsside samt grøntarealer mot øst som er er pent opparbeidet og beplantet. Fellesarealer med asfalterte gangveier og felles lekeareal. 

Boligen disponerer eksklusivt eget tomtearealer på begge sider av eiendommen, noe fellesarealer ved innkjøring/garasjeparti. Uteområdet som benyttes av seksjonen er ikke nevnt i seksjonering eller vedtekter som eksklusiv bruksrett, og anses dermed i utgangspunktet som felles areal hvor alle sameierne en lik rett til å bruke fellesarealene, med mindre det finnes egne avtaler om bruken. En seksjonseier kan få enerett til å bruke deler av fellesareal i inntil 30 år. Dette står i eierseksjonsloven paragraf 25 femte ledd. 

Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for ovennevnte forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt. rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Platting på mark med impregnert tre bjelkelag og møre tre gulv bord samt betong plate ved inngangs partiet med fliser.

Rekkehus

Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue m/trapp

Stue m/trapp, bad, soverom, soverom, soverom, garderobe

5 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
134 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
135 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 525 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Pål Karlstad jobber ved DnB Eiendom sitt kontor i Nygaardsgaten, Fredrikstad. Med 30 års fartstid som eiendomsmegler har han bred erfaring og høy kompetanse innenfor salg av eiendom. Pål er ryddig, positiv, og med sin gode serviceinnstilling setter han alltid kunden i fokus. Han har får derfor meget fornøyde oppdragsgivere som gjerne anbefaler han videre.

Pål Karlstad

Senior Eiendomsmegler

Eiendom er det mest verdifulle vi mennesker eier. Som en eiendomsmeglerfullmektig er jeg opptatt av å levere kvalitet, trygghet og gode resultater. Med lokal kunnskap, høy tilgjengelighet, faglig kunnskap og ikke minst en genuin interesse for deg og din boligsituasjon, sørger jeg for at du blir godt ivaretatt gjennom hele prosessen. 

Ser frem til et hyggelig samarbeid!

Lars Håkon Jørgensen

Eiendomsmeglerfullmektig

Plot Size (Tomteareal)

Moderne og innholdsrik familiebolig fra 2015 | 3 sov, 2 stuer og 2 bad | Stor terrasse, vinterhage og garasje 