
1/51
PRESENTERES AV
Eventyrlig enebolig med flott beliggenhet på Kråkerøy. Stor, frodig og innholdsrik tomt. Moderniseringsbehov.
Velkommen til Bauveien 1
Velkommen til Bauveien 1 - en innholdsrik enebolig som oser av sjel og sjarm. Boligen ligger på attraktive Kråkerøy, som byr på sjønær idyll, flotte turområder og kort vei til sentrum. Her bor du i et attraktivt og trygt boområde med gode fasiliteter. Tomten er på hele 2,5 mål og har pent opparbeidede uteområder med flere hyggelige soner, anneks, boder og garasje med carport. Huset er opprinnelig fra 1956, med et påbygg fra 1986. I første etasje finner du en romslig stue med god plass til spisegruppe, sofagruppe og mediemøblement. Kjøkkenet ligger adskilt fra stuen og har gode arbeidsflater. Herfra er det utgang til en hyggelig og solrik uteplass. I andre etasje er det bad, toalettrom, vaskerom og tre soverom. I tillegg disponerer boligen et stort loft. Modernisering må påregnes.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 350 000,-
TOTALPRIS*
4 459 840,-
OMKOSTNINGER
109 840,-
FORMUESVERDI
1 013 301,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
115 kvm
BRA total**
172 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (FESTET)
2561 kvm
BYGGEÅR
1956
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
