Gå til innhold
Boligbilde

1/33

LANGØYA, KRÅKERØY

Langøyveien 46

PRISANTYDNING

3 990 000,-

BRA-i

167 m2

SOVEROM

4

Gi bud

PRESENTERES AV

Innholdsrik enebolig med innglasset hagestue | Nytt tak & kjøkken (2023), ny kledning, etterisolering - Fine uteplasser

Velkommen til Langøyveien 46

Velkommen til Langøyveien 46 - Presentert av Lene Bjerkeli v/ DNB Eiendom! Her får du en enebolig hvor flere store kostbare oppgraderinger er gjort, slik som nytt tak, ny kledning, etterisolering, samt drenering av mesteparten av huset. I tillegg er det nytt kjøkken fra 2023, stuen er pusset opp og det er store terrasser, med blant annet innglasset hagestue og utekjøkken. Noe oppussing må likevel påregnes av bad og 2. etasje. Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer, i tillegg til en romslig kjeller med svært gode lagringsmuligheter. Eiendommen ligger i et familievennlig område på Langøya/Kråkerøy, med kort vei til flotte turområder, sjøen, skoler og barnehager. Sykkelavstand til nye Værste-torvet med mathall og et bredt utvalg av butikker, samt bryggepromenaden og sentrum!

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

3 990 000,-

TOTALPRIS*

4 090 840,-

OMKOSTNINGER

100 840,-

FORMUESVERDI

1 313 500,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

E

BRA-i**

167 kvm

BRA total**

201 kvm

SOVEROM

4

TOMT (FESTET)

651 kvm

BYGGEÅR

1953

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»