Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Kringsjå 15

1605

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Fredrikstad Øst

Borettslaget har ikke lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning).

All låneinformasjon er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet ”Økonomiske opplysninger om leiligheten”, kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker.

I henhold til opplysningene fra forretningsfører datert 21.03.25 har Borettslaget et stort vedlikeholdsetterslep. Det er snakk om en opplåning på hele prosjektet. Pris for rehabiliteringen satt til 54 200 000. Oppstart for prosjekt er ønskelig så fort som mulig. Prosjektledelse innhentet hos OBOS prosjekt.

Ved finansiering via låneopptak må kjøper regne med at fellesgjeld og felleskostnader vil øke. Det er ikke avklart hvor store kostnadene blir, og det er derfor heller ikke kjent hvor mye felleskostnader/gjeld kan øke med for denne andelen. Konferer med megler ved spørsmål rundt dette.

Felles festet tomt for borettslaget. Tomten  ligger på Kringsjå hvor man har en helt unik utsikt over store deler av Fredrikstad.Tomten ligger høyt og fritt i naturskjønne omgivelser. Fin beliggenhet med gode lys og solforhold. Barnevennlig og sentrumsnær tomt beliggende i et rolig boligområde med lite gjennomgangstrafikk. Fellesområdene er pent opparbeidet med asfalterte internveier, plen og busker, benker og lekeplasser for de minste barna. Tomten gir et godt inntrykk og innbyr til sosiale sammenkomster i grønne og frodige omgivelser. Stor felles parkeringsplass for gjester og beboere.

Kjøper må påregne at fellesarealet for eiendommen er 21 542,3 kvm. Eiendomsopplysningene viser til et beregnet areal og at tomten består av en teig. Informasjon er hentet fra matrikkelrapporten levert av Fredrikstad kommune datert 20.03.2025. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse.

Årlig festeavgift betales og forvaltes av borettslaget og er inkludert i felleskostnadene.

Areal

Gang, toalettrom, bad, bod, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue.

2 890 000,00 (Prisantydning)
109 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 999 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr for å benytte forkjøpsrett. Kjøper (dersom forkjøpsretten benyttes))
260,00 (Pantattest kjøper            )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 562,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 008 562,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Som eiendomsmegler med lang erfaring i salgsfaget, har Fabian Robertino hatt gleden av å hjelpe mange mennesker med å realisere boligdrømmer. Jeg er stolt av å være blant landets mest omsettende eiendomsmeglere, men det er samarbeidet med deg som virkelig betyr noe.

Med dyp lokalkunnskap og tilgang til Norges største boligkjøperregister, står jeg godt rustet til å sikre en god pris for din bolig. Sammen med det dyktige teamet mitt i DNB Eiendom, jobber vi målrettet for å gjøre hele salgsprosessen så enkel og problemfri som mulig.

Det viktigste for meg er at du skal føle deg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen. Jeg er her for å lytte til dine behov og jobbe for å oppnå best mulig resultat.

Ta kontakt, så ser vi sammen på hvordan vi kan planlegge en vellykket salgsprosess!

Fabian Robertino Andersen

Eiendomsmegler

Kringsjå 15

NY PRIS! | Lekker 3-roms leilighet med solrik beliggenhet | Fantastisk utsikt | Kjøkken fra 2018 | Gangavstand til "alt"