1/57
PRESENTERES AV
Romslig enebolig - perfekt for storfamilien!|Attraktiv, barnevennlig beliggenhet|Solrik hage|Usjenert terrasse|Parkering
Velkommen til Oredalsveien 74A
Velkommen til Oredalsveien 74A! En romslig enebolig over 2 plan, opprinnelig oppført i 1960, tilbygd/ombygd ca. 2005. Boligen er betydelig oppgradert/oppusset de senere år, og fremstår som godt vedlikeholdt og med normal god standard. Her får man bl.a. vannbåren gulvvarme i entré/hall, stue og kjøkken, varmekabler i alle bad, i tillegg til utstrakt bruk av down-lights. Boligen har god planløsning, og inneholder bl.a. stor stue med peis og utgang til terrasse og hage, egen spisestue, romslig kjøkken. 3 flislagte bad, toalettrom, totalt 5 soverom, i tillegg benyttes 2 store boder i 2. etg. som soverom. Videre er det flislagt vaskerom, samt treningsrom og boder. Pent opparbeidet og solrik tomt. Nærhet til barnehager, skoler, butikker, samt Fredrikstadmarka. Gangavstand til sentrum.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
8 000 000,-
TOTALPRIS*
8 201 000,-
OMKOSTNINGER
201 000,-
FORMUESVERDI
1 641 781,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
303 kvm
BRA total**
320 kvm
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
824.7 kvm
BYGGEÅR
1960
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»