Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Oslo

Åsbakken 2B

1659

Torp

TORP

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Prosjektet er planlagt å bestå av 3 enheter; en tomannsbolig og en enebolig. Det opparbeides et felles uteområde.

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr. 641, bnr. 116 i Fredrikstad kommune. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 2016,7 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av tomannsboligen eller så snart årstiden tillater det.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Endelig adresse vil være Åsbakken 2B (enebolig), 2C og 2D (tomannsbolig), 1659 Torp


Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. 

P.t. er tomteverdien for eneboligen antatt å være kr 1.850.000,- hvilket gir en dokumentavgift på kr 46.250,- mens det for hele tomannsboligen er antatt å være kr 1.850.000, -, hvilket gir en tomteverdi på kr 925.000, - pr ½-part av tomannsboligen. Dette medfører en dokumentavgift pr ½-part på kr 23.125, -. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger for eneboligen er kr 47.340,- og for 1/2-part av tomannsbolig kr 24.215, -. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 


Henrik Almås er uteksaminert fra Høgskulen i Sogn og Fjordane. Han er en initiativrik og resultatorientert megler med et sterkt fokus på tilgjengelighet. Han har også bakgrunn som bedriftsrådgiver hos DNB.
Motivasjonen ligger i en best mulig opplevelse for kundene, samt å oppnå absolutt høyest mulig pris for din bolig!

Åsbakken 2B

1 solgt! Prosjektert tomannsbolig og enebolig på Åsbakken med utsikt over nærområdet | Carport |