1/43
PRESENTERES AV
Oppusset familievennlig enebolig i rolige omgivelser på Årum | 6 soverom | Flere uteplasser | Garasje
Velkommen til Laguneveien 1A
Velkommen til Laguneveien 1A, en romslig enebolig innerst i rolig blindvei på Årum, presentert av Nvar G. Helan v/DNB Eiendom Fredrikstad. Her bor du nær barnehager, skole, buss og Glommastien. Boligen er oppført i 1963 med tilbygg i 1998 og 2005, og byr på: 6 soverom, to bad, eget vaskerom, lys stue med vedovn og kjøkken med spiseplass. De senere årene er det gjort flere oppgraderinger, bl.a. ny varmtvannsbereder (2025), ny peisovn (2024), byttede kledningsbord, utbedring av grunnmur, nye terrassebord og overflate oppussing.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 290 000,-
TOTALPRIS*
5 420 840,-
OMKOSTNINGER
130 840,-
FORMUESVERDI
1 361 776,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
235 kvm
BRA total**
301 kvm
ROM
7
SOVEROM
6
TOMT (EIET)
604.5 kvm
BYGGEÅR
1963
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»











































