Gå til innhold
Boligbilde

1/20

ST. HANSFJELLET, FREDRIKSTAD

Valhalls gate 20B

PRISANTYDNING

2 350 000,-

BRA-i

36 m2

SOVEROM

1


PRESENTERES AV

Liten enebolig med arealeffektiv planløsning | Hems | Hage og uteplass | Sentralt og samtidig tilbaketrukket!

Velkommen til Valhalls gate 20B

Valhalls gate 20B er en fin liten enebolig på byens tak. Huset er et tidligere uthus fra 1900 som ble bygd om i 2007 og senere bruksendret til enebolig med ferdigattest fra 2022. På St. Hansfjellet bor man fredelig midt i byen, tilbaketrukket men samtidig i nærheten av Torvbyen, gågata, buss, og forøvrig det sentrum har å tilby. Boligen har en fin uteplass mot øst, med hage, terrasse og egen parkering. Boligen ble innvendig pusset opp i 2022 på blant annet overflater og kjøkken. Her kan vi trekke frem en stue med moderne overflater, et nyere kjøkken med integrerte hvitevarer, et flislagt bad og ett soverom med garderobeskap. Det er også en hems (ikke målbart areal, og tilfredsstiller ikke krav til varig oppholdsrom). Velkommen!


Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

2 350 000,-

TOTALPRIS*

2 409 990,-

OMKOSTNINGER

59 990,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

BRA-i**

36 kvm

BRA total**

36 kvm

ROM

2

SOVEROM

1

TOMT (EIET)

225.3 kvm

BYGGEÅR

1900

ETASJE

1

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»