Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Ødegårdslia 16

1684

Vesterøy

VESTERØY

HVALER

ØSTFOLD

Norge

Med over ti års erfaring innen eiendomsmegling og utmerkelser som Årets Beste Eiendomsmegler hos DNB Eiendom Norge i 2021, 2024 og 2025, tilbyr Michael en unik kombinasjon av dyp lokalkunnskap og moderne salgsstrategier. Dette kombinert med tilgang til Norges største boligkjøperregister og beste markedsføringsapparat, sikrer deg best mulig pris for din bolig. Hver gang.

Michael er kjent for sin presise forhandlingsevne, grundighet og skreddersydde løsninger – en kombinasjon som garanterer en trygg og profesjonell salgsprosess for alle kunder.

Michael Almvik Meyer

Partner / Eiendomsmegler

Siden 2019 har jeg gjennomført over 400 eiendomstransaksjoner, med erfaring fra både Oslo, Norefjell og nå Fredrikstad, hvor jeg har meglet siden 2024. Som lokalmegler med røtter i byen har jeg inngående kjennskap til markedet, nabolagene og hva som faktisk trigger kjøperne.

I 2025 ble jeg kåret til topp 3 Årets eiendomsmeglerfullmektig i Norge, og samme år oppnådde jeg utmerkelsen «Halvårets Speedmonster» (mest aktivitet). Det sier noe om tempo, gjennomføringsevne og evnen til å skape aktivitet og trykk i salgsprosessene.

Kunder beskriver meg som transparent, tilgjengelig og ekstremt resultatorientert. 
Jeg har bakgrunn fra toppidrett, og det preger måten jeg jobber på, spesielt i budrunder og forhandlinger, hvor marginene ofte avgjør sluttresultatet. 

Med kurdiske røtter og flerspråklig bakgrunn har jeg også en naturlig evne til å bygge tillit på tvers av kulturer, noe som i mange tilfeller utvider kjøpergruppen og øker konkurransen om boligen din.

Hvis du vil ha en megler som ikke bare “gjør jobben”, men faktisk presser resultatet, så tar du kontakt.

Nvar G. Helan

Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler med lang erfaring i salgsfaget, har Fabian Robertino hatt gleden av å hjelpe mange mennesker med å realisere boligdrømmer. Jeg er stolt av å være blant landets mest omsettende eiendomsmeglere, men det er samarbeidet med deg som virkelig betyr noe.

Med dyp lokalkunnskap og tilgang til Norges største boligkjøperregister, står jeg godt rustet til å sikre en god pris for din bolig. Sammen med det dyktige teamet mitt i DNB Eiendom, jobber vi målrettet for å gjøre hele salgsprosessen så enkel og problemfri som mulig.

Det viktigste for meg er at du skal føle deg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen. Jeg er her for å lytte til dine behov og jobbe for å oppnå best mulig resultat.

Ta kontakt, så ser vi sammen på hvordan vi kan planlegge en vellykket salgsprosess!

Fabian Robertino Andersen

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i over 20 år. Det viktigste for meg har alltid vært menneskene jeg møter – og å sørge for at de føler seg trygge, sett og godt ivaretatt gjennom hele boligprosessen.
Jeg vet at salg eller kjøp av bolig er et stort steg og krevende prosess for mange. Derfor legger jeg stor vekt på å være tilgjengelig, fleksibel og ærlig i all kommunikasjon. Kundene mine beskriver meg som en megler som møter ulike personligheter på en god måte, og som er både tålmodig, forståelsesfull og tydelig når det trengs. Jeg ønsker at alle skal sitte igjen med følelsen av at prosessen var enklere og tryggere enn de hadde sett for seg.
Med lang erfaring og solid lokal kunnskap fra Fredrikstad og omegn, gir jeg råd som skaper trygghet og resultater. Jeg er alltid forberedt, jobber strukturert og følger tett opp – ikke bare underveis, men også i etterkant. For meg handler god megling om mer enn tall og taktikk; det handler om relasjoner, omsorg og et oppriktig ønske om å gjøre en forskjell for kundene mine.
At mange av dem anbefaler meg videre, betyr enormt mye.
Det er tilliten deres som gjør at jeg brenner for faget – hver eneste dag.

Ardiana Gashi

Lise Eliassen

Medhjelper student

Olav Eilertsen 

My Andersen Nguyen

EPSG:4326

Fredrikstad Øst

Eiendomsmegler i Fredrikstad Øst

Festet tomt som er opparbeidet med busker, blomster og asfaltert adkomst. Tomten er usjenert og grenser mot skogen på baksiden. Eiendommen har også en andel på 1/40 i fellesareal (gnr. 53, bnr. 6, fnr. 264).

Matrikkelen ble etablert ved konvertering av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Det kan være feil og mangler ved registrert bygnings- og adresseinformasjon. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Vi gjør oppmerksom på at for mange matrikkelenheter og bygg hefter usikkerhet ved arealet som oppgis. Matrikkelkart ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Festekontrakten er tinglyst 06.11.1986 med en festetid på 80 år fra 01.01.1986. Årlig festeavgift er kr 3 543,- reguleres hvert 10. år og neste regulering er i 2036. Bortfester skal samtykke ved overdragelse av festekontrakten (Dvs. bortfester skal signere skjøte). Kjøper må betale et eierskiftegebyr til bortfester på kr. 2 500,- ved overdragelse.

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 53, bnr. 6. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er obligatorisk å være medlem i velforening. Felling av trær er ikke lovlig uten grunneiers samtykke. En kopi av festekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Enebolig

Gang, bad, vaskerom, soverom, kjøkken, stue

4 750 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
118 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
119 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 869 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kjøper må betale et eierskiftegebyr til bortfester på kr. 2 500,- ved overdragelse.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Skjærgårdsidyll-Familiebolig med 5 soverom | Skogen som nærmeste nabo | Fantastisk utsikt og herlig solforhold | Garasje

Ødegårdslia 16, VESTERØY

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Michael Almvik Meyer

Kontakt Nvar G. Helan

Kontakt Fabian Robertino Andersen

Kontakt Ardiana Gashi

DNB Eiendom - Fredrikstad Øst

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen