
1/33
PRESENTERES AV
Innholdsrik enebolig med innglasset hagestue | Nytt tak & kjøkken (2023), ny kledning, etterisolering - Fine uteplasser
Velkommen til Langøyveien 46
Velkommen til Langøyveien 46 - Presentert av Lene Bjerkeli v/ DNB Eiendom! Her får du en enebolig hvor flere store kostbare oppgraderinger er gjort, slik som nytt tak, ny kledning, etterisolering, samt drenering av mesteparten av huset. I tillegg er det nytt kjøkken fra 2023, stuen er pusset opp og det er store terrasser, med blant annet innglasset hagestue og utekjøkken. Noe oppussing må likevel påregnes av bad og 2. etasje. Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer, i tillegg til en romslig kjeller med svært gode lagringsmuligheter. Eiendommen ligger i et familievennlig område på Langøya/Kråkerøy, med kort vei til flotte turområder, sjøen, skoler og barnehager. Sykkelavstand til nye Værste-torvet med mathall og et bredt utvalg av butikker, samt bryggepromenaden og sentrum!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 990 000,-
TOTALPRIS*
4 090 840,-
OMKOSTNINGER
100 840,-
FORMUESVERDI
1 313 500,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
E
BRA-i**
167 kvm
BRA total**
201 kvm
SOVEROM
4
TOMT (FESTET)
651 kvm
BYGGEÅR
1953
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
