1/49
PRESENTERES AV
Smakfull enebolig i historiske Kniple Gård – totalrenovert i 2022 med hage, 2 stuer, 2 bad og sentral beliggenhet
Velkommen til Knipleveien 33C
I hjertet av Fredrikstad finner du Kniple Gård – et historisk landemerke som i 2022 ble totalrenovert og omgjort til eksklusive boliger. Nå har vi gleden av å presentere «Vognskjulet», en stilfull og innholdsrik enebolig med høy standard og gode materialvalg. Boligen strekker seg over to etasjer og byr på: To luftige stuer To romslige soverom To moderne bad Et praktisk kontor Elegant kjøkken i åpen løsning Elbil-lader Uteområdet er en grønn oase med frodig vegetasjon, gode solforhold og naturlig skjerming fra omgivelsene – perfekt for rolige stunder eller hyggelige sammenkomster. Til tross for den fredelige beliggenheten, bor du sentralt med kort gang- og sykkelavstand til sentrum, skoler, barnehager, Fredrikstadmarka og byens øvrige fasiliteter. Denne boligen må sees og oppleves!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 600 000,-
TOTALPRIS*
5 741 090,-
OMKOSTNINGER
141 090,-
FORMUESVERDI
888 947,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
108 kvm
BRA total**
108 kvm
ROM
4
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
508 kvm
BYGGEÅR
1800
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

















































