1/40
PRESENTERES AV
Innholdsrik familievilla på Smeby | 4 sov og 2 bad | Balkong og romslig terrasse | Garasje m/elbillader | Solrikt
Velkommen til Knausvegen 6
Tiltalende familievilla med attraktiv beliggenhet på Smeby i Hamar - et veletablert og barnevennlig boligområde med svært gode oppvekstvilkår. Her bor du med gangavstand til skoler og barnehager, gode kollektivforbindelser samt nærhet til flotte tur-områder. "Minipark" til nabolagets beboere rett utenfor egen hage. Praktisk og funksjonell planløsning over to etg med tidsriktige kvaliteter. Her får du fire soverom, to bad, innbydende stue og et adskilt kjøkken. Eiendommen byr på en stor, eiet tomt på 912,40 m² og en solrik, sørvestvendt terrasse på hele 45m². Gulvvarme i hall og begge bad, samt varmepumpe i begge etg. Vedovn i underetg. Oppgradert sikringsskap og smarthusløsning fra 2026. Parkering i garasje og på eget tun. Masse lagring i boder både inne og ute.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 450 000,-
TOTALPRIS*
5 587 340,-
OMKOSTNINGER
137 340,-
FORMUESVERDI
5 454 372,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
149 kvm
BRA total**
192 kvm
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
912.4 kvm
BYGGEÅR
1994
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»