Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Hønefoss

Oscars gate 35

3510

Hønefoss

HØNEFOSS

RINGERIKE

BUSKERUD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler på Hønefoss

Eiet tomt ca 480 kvm. Tomten ligger i lett og fint terreng og er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker og frukttrær som bidrar til et grønt og hyggelig utemiljø. Hagen fremstår som usjenert og skjermet, innrammet av hekk og stakittgjerde som gir en lun atmosfære. Gruset innkjøring gir praktisk adkomst og parkeringsmulighet på egen eiendom.

Det gjøres oppmerksom på at uthuset langs den nordlige eiendomsgrensen mot gnr. 318 bnr. 258, basert på tilgjengelig eiendomskart med stiplede grenselinjer (usikre grenser), synes å være oppført helt inntil grensen og muligens delvis over naboeiendommens grunn. Det bemerkes samtidig at eiendomsgrensen på denne siden er registrert med lav nøyaktighet, og kartgrunnlaget gir derfor ikke et sikkert grunnlag for å fastslå bygningens eksakte plassering i forhold til grensen, og at de gamle gjerder som er oppført kan være mer korrekte. Uthuset har stått der i mange år, og fremkommer også på flyfoto fra 1946. Kjøper overtar eiendommen med dette forholdet og risikoen knyttet til eventuell avvikende grenseplassering. Kjøper oppfordres til å foreta egne undersøkelser dersom forholdet anses av betydning.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er ca 480 kvm, oppgitt areal er 442,5 kvm . Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Ringerike kommune og er et beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

To kjellerrom, hvor deler av arealet har takhøyde under 1,9 m

Enebolig

Entré, gangareal m/trapp, kjøkken, spisestue og stue.

4 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
105 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
106 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 306 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Profesjonell eiendomsmegler med solid bakgrunn og fagkunnskap. Utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, økonomiutdanning fra Høyskolen i Buskerud, samt 1. år med Rettsvitenskap ved Universitetet. Med ca. 20 års erfaring innen salg av boliger i ditt distrikt og i tillegg vokst opp i Hønefoss, kan jeg med trygghet si at jeg kjenner markedet godt. I tillegg til salg av både vanlige og eksklusive boliger, har jeg god kompetanse på: Arv/dødsbo og skifte, fullmakter, tomtefeste og småbruk, Jeg kan vise til høy kundetilfredshet, god byggteknisk forståelse, og har alltid som mål at din eiendom skal bli solgt til best mulig pris. Jeg er stolt av å være en del av DNB Eiendom, en av Norges største meglerkjeder, som kan tilby et profesjonelt salgskonsept og meget gode kundeoppfølgingssystemer.

Trygve Riise Bergsrud

Senior Eiendomsmegler

Sjarmerende eldre enebolig over to plan med en hyggelig og skjermet hage | Kort vei til sentrum og flotte turområder! 