Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Hadeland

Hovsvegen 18

2750

Gran

GRAN

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Hadeland

Eiendomsmegler på Hadeland

Eiendommen ligger på en skrånende tomt på ca. 1 080 kvm, med en gruset gårdsplass og opparbeidede utearealer bestående av plen og variert beplantning. Tomten har flere muligheter for den som ønsker å videreutvikle og tilpasse uteområdene etter egne ønsker og behov.

På oversiden av eiendommen ligger et registrert kulturminne på et delareal på ca. 40 kvm. Eiendommen har også både garasje og uthus, som gir praktisk ekstra oppbevarings- og bruksareal.

Tomtegrenser og plassering av bygning
Boligen ligger nærmere tomtegrensen enn det som normalt kreves etter dagens avstandsregler. Mot vest ligger deler av bygningen helt i tomtegrensen, og det kan også se ut til at deler av verandaen stikker noe over grensen. Kjøper anbefales å kontakte eier av gnr. 262 bnr. 1 for å avklare forholdet og sikre at dagens plassering er akseptert.

Det foreligger videre en muntlig avtale med eier av gnr. 262 bnr. 2 om at vedskjulet kan stå på denne eiendommen. Avtalen er ikke tinglyst og gir derfor ikke en varig rettighet. Det må påregnes at vedskjulet kan måtte fjernes dersom eier av gnr. 262 bnr. 2 krever dette.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er 1 080 kvm.
Informasjon er hentet fra Gran kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig

Garasje

Gang, gang 2, bad/vaskerom, kjøkken, stue, stue 2, soverom, gang, soverom, gang 2, bod, soverom 2

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 63 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Som eiendomsmegler har jeg et sterkt engasjement for både faget og menneskene jeg jobber med. Jeg er født og oppvokst på Hadeland, og har dermed inngående lokalkunnskap og god kjennskap til områdene jeg formidler boliger i. Dette gir meg et solid grunnlag for å gi gode råd gjennom hele salgsprosessen.

Jeg har jobbet i DNB siden 2022, og har opparbeidet meg verdifull erfaring med salg av ulike typer eiendommer. For meg er det viktig å skape trygge og gode prosesser, med tett oppfølging og tydelig kommunikasjon hele veien.

Jeg lever av fornøyde kunder, og legger derfor stor vekt på kvalitet i alle ledd – fra første møte til gjennomført handel. Målet mitt er at du som kunde skal føle deg ivaretatt, trygg og godt fornøyd med både prosessen og resultatet.

Ta kontakt for en hyggelig boligprat på 911 55 335 / katrine.sorli@dnbeiendom.no

Katrine Sørli

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Enebolig sentralt beliggende i Gran | Romslig og privat tomt | Renoveringsbehov

Hovsvegen 18, GRAN

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Hadeland

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen