Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Innlandet

Høghaugen Øvre

2636

Øyer

ØYER

INNLANDET

Norge

Stine Enger Strand

Prosjektmegler / Markedsansvarlig

Jeg startet som eiendomsmegler i 1993 og har siden bygget opp bred erfaring innen både bolig- og prosjektmegling. Gjennom arbeidet mitt har jeg fått solid kompetanse på komplekse salgsprosesser og utvikling av nye boligprosjekter. Med flere år på utviklersiden har jeg god forståelse for hele verdikjeden – fra idé og planlegging til ferdigstillelse og salg. Enten du planlegger en enkelt bolig eller et større leilighets prosjekt i Innlandet, bistår jeg gjerne som rådgiver og samarbeidspartner fra tidlig fase. Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat.

Espen Fari

Prosjektmegler

EPSG:4326

Nybygg Innlandet

Prosjektet er planlagt å bestå av 6 fritidsboliger, som skal oppføres på eiendommen gnr 4, bnr 116 i Øyer kommune. Eiendommene skal fradeles med eget bruksnummer, eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det foreligger godkjent tomtedelingsplan og størrelsen på tomtene vil varier fra ca. 274 til 366 kvm.  Selger tar forbehold om at det endelige tomteareal kan ha et avvik på max 5 %.  Adkomst til hver tomt vil bli via felles privat veg fra Øvre Skålmyrvegen. 

Fasader og terrasser mv. ferdigstilles samtidig.  

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Adkomst fra vei og biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres med stedegne masser og tilsås, evt reetableres med torv tatt opp ved graving av tomt der dette er hensiktsmessig.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted. 

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Veiadresse blir Øvre Skålmyrvegen, men husnummer er ikke tildelt. 

Kjøper er kjent med erklæring datert 19. april 2018 vedrørende veirett for Eiendommene over gnr. 4, bnr. 107 i Øyer kommune mot at Eiendommene dekker en forholdsmessig del av utgifter til drift og vedlikehold av infrastrukturen i området. Erklæringen er vedlagt i prospekt. Disse forpliktelsene vil følge med Tomten etter fradeling.
Det planlegges å stifte et eget vei og løypelag for området, som skal sørge for brøyting og vedlikehold av veiene i området rundt eiendommene og tomtene, samt andre fellesoppgaver som det er naturlig at et lag håndterer. Kjøper aksepterer at eiendommen skal ha pliktig medlemskap i det eventuelle laget. Kjøper er kjent med at pliktig medlemskap i vei og løypelaget vil kunne bli tinglyst i forbindelse med tinglysing av skjøtet. 
Kjøper er kjent med at det kan bli aktuelt at eiere av hyttetomter på Eiendommene skal delta i drift og vedlikehold av skiløypetrase som går gjennom området og som vil knytte området til det øvrige løypenettet.
Kjøper plikter å ta del i og dekke forholdsmessige kostnader for slik drift og vedlikehold dersom det blir aktuelt. Denne plikten vil bli tinglyst i forbindelse med tinglysing av skjøtet.



Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 500,-
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 3.892,- pr. kvm. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 33.500,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 


Plot Size (Tomteareal)

BRA-i

BRA total

Nye hytter på tuntomt med gode tilvalgmuligheter, Rindalshytter

Høghaugen Øvre, ØYER

Pris fra

Pris til

Kontakt Stine Enger Strand

Kontakt Espen Fari

DNB Eiendom - Nybygg Innlandet

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen