
1/46
PRESENTERES AV
Sjarmerende enebolig med sjel på luftig hjørnetomt. Nydelig utemiljø med koselig terrasse og beplantning. Ikke boplikt!
Velkommen til Kirkegata 14
Velkommen til Kirkegata 14! Dette er en sjarmerende og innholdsrik enebolig med sjel og historie tilbake til 1883, beliggende på en eiet hjørnetomt sentralt på Langestrand. Boligen kombinerer klassiske detaljer med moderne oppgraderinger. Stuen er lys og trivelig med vedovn og god plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkkenet ble totalrenovert i 2025 og har heltre gulvbord. I andre etasje finner du en koselig loftstue med takvinduer, to soverom og bad med frittstående klofotbadekar og dusjkabinett. Eiendommen byr på flere lune uteplasser, delvis takoverbygget, samt uthusbygning og hyggelig utemiljø med utekjøkken og utedusj. Gangavstand til sentrum og sjøen. Oppvarming med ved og varmepumpe fra 2022. 5 min. gange til stranden og Farris Bad. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 290 000,-
TOTALPRIS*
5 423 340,-
OMKOSTNINGER
133 340,-
FORMUESVERDI
780 800,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
93 kvm
BRA total**
117 kvm
ROM
4
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
221.2 kvm
BYGGEÅR
1883
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

