
1/73
PRESENTERES AV
Idyllisk småbruk med stor tomt og skog! Perfekt utgangspunkt for hestehold og matproduksjon. Under en time fra Oslo.
Velkommen til Gjøgriveien 43
Granheim er et idyllisk og påkostet småbruk i sveitserstil med landlig og sentral beliggenhet! Det er kort vei til blant annet flotte turområder, E18 og Holmestrand sentrum med jernbanestasjon. Skolebuss rett utenfor døren. Tomten er på 9637 m² med pent opparbeide uteområder og skog. Et perfekt utgangspunkt for dyrehold og egenproduksjon av mat. Boligen har i perioden 2022-2023 gjennomgått omfattende oppgraderinger med blant annet nytt tak, kledning, etterisolering, vinduer, 2 nye bad og alle innvendige overflater. Det er lagt vekt på å holde huset opprinnelige sjel og gjennomførelse, hvor alle materialer er hentet fra egen skog. Boligen sin planløsning går over 3 etasjer og inneholder entré, bod, 4 soverom, 2 bad, loftstue, stue, kjøkken og bod. Det er i tillegg garasje og uthus.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 500 000,-
TOTALPRIS*
6 663 590,-
OMKOSTNINGER
163 590,-
FORMUESVERDI
610 416,-
BOLIGTYPE
Småbruk
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
121 kvm
BRA total**
189 kvm
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
9637.5 kvm
BYGGEÅR
1920
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
