Gå til innhold
Boligbilde

1/10

ØYEKAST, PORSGRUNN

Kirstistien 8

PRISANTYDNING

850 000,-

BRA-i

105 m2

SOVEROM

3

Gi bud

PRESENTERES AV

Restaureringsobjekt med beliggenhet ved Gunneklevfjorden

Velkommen til Kirstistien 8

Enebolig/eiendom i svært dårlig forfatning oppført ca. 1930 over to etasjer samt kjeller, med bl.a. vannskade fra tidligere år. Boligen inneholder entré, stue, kjøkken og bod i 1. etasje, samt bad, gang og tre soverom i 2. etasje. Kjelleren består av uinnredede rom. Eiendommen ligger i første linje ut mot Gunneklevfjorden, sørvestvendt med gangavstand til Porsgrunn sentrum, Down Town kjøpesenter, barnehager og skole. Nærområdet har turområder, skogsterreng og tilgang til lysløype via Uræddløypa. Det foreligger ikke byggetegninger. Boligen må anses som et restaureringsobjekt. De fleste bygningselementer må beregnes oppgradert. Eiendommen selges som den er og vil ikke bli rengjort/ryddet ytterligere. Kjøper må derfor påregnes rydding/rengjøring på egen regning.

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

850 000,-

TOTALPRIS*

872 340,-

OMKOSTNINGER

22 340,-

FORMUESVERDI

709 470,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

BRA-i**

105 kvm

BRA total**

67 kvm

SOVEROM

3

TOMT (EIET)

1282.4 kvm

BYGGEÅR

1930

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»