1/35
PRESENTERES AV
HELDAL - Enebolig med flott beliggenhet i ettertraktet boområde | Stor usjenert og solrik tomt | Ekstra enebolig tomt
Velkommen til Gamleveien 157
Eiendommen ligger på Heldal ca. 3 km fra Lillesand sentrum. Området består i hovedsak av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk. I nærområdet finner du noen av kommunenes fineste turområder rundt Kaldvellvassdraget med turstier-/veier, badeplasser og flotte rekreasjonsområder. Til Lillesand Senter med et godt utvalg av butikker er det ca. 1 km. Boligen har en funksjonell planløsning og god plassutnyttelse. Kjøkken og stue har store vindusflater. Det er pen utsikt utover nærområdene og mot Kaldvellfjorden. Boligen er en del oppgradert. Disse arbeidene omfatter bl.a. ny taktekking, ny kledning, nye vinduer m.m. Det må imidlertid påregnes oppussing av bl.a. overflater og baderom. Inneholder: romslig stue/kjøkkenløsning, 3 soverom, bad/wc og full kjeller. Tomt for oppføring av enebolig medfølger
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 975 000,-
TOTALPRIS*
4 075 465,-
OMKOSTNINGER
100 465,-
FORMUESVERDI
17 048,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
164 kvm
BRA total**
168 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
2615 kvm
BYGGEÅR
1971
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»