Gå til innhold
Boligbilde

1/41

LILLESAND SKJÆRGÅRD, LILLESAND

Klingsund 90

PRISANTYDNING

7 900 000,-

BRA-i

74 m2

SOVEROM

5

Gi bud

PRESENTERES AV

Hytte med fantastisk beliggenhet like ved sjøkanten - Stor og skjermet tomt med gode solforhold - Egen strandlinje

Velkommen til Klingsund 90

Velkommen til Klingsund 90! En sjarmerende fritidseiendom med stor tomt, egen brygge (Ikke omsøkt), egen privat strand og nydelig sjøutsikt i Lillesands skjærgård. Med båt fra brygga utforsker du enkelt de mange holmene og svabergene i området. Både Lillesand Marina og Lillesand gjestehavn er en kort båttur unna, hvor man kan fylle drivstoff og handle. Nyt rolige dager i skjermede omgivelser med svaberg og natur rett utenfor døren! Eiendommen ligger fint til på en odde med gode solforhold og flere uteplasser, inkludert en murt skiferplatting. De fleste vinduer og dører ble skiftet 2022-23, og det er lagt inn kommunalt sommervann til hytteveggen. Den store eiertomten på ca. 2,7 mål gir rikelig med plass, og med adkomst kun til fots eller båt er dette en fredelig plass uten biltrafikk.

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

7 900 000,-

TOTALPRIS*

8 098 590,-

OMKOSTNINGER

198 590,-

BOLIGTYPE

Fritidsbolig

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

G

BRA-i**

74 kvm

BRA total**

74 kvm

ROM

6

SOVEROM

5

TOMT (EIET)

2723.4 kvm

BYGGEÅR

1960

ETASJE

1

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»