Auslandsveien 186

288342

280000

8342

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 7 000,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 8 342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Spredt bebyggelse med hovedsakelig eneboliger.

Eiendommen ligger landlig og fin til med mye sol og fin utsikt over området. Det er kort vei til øvre del av Gjerstad sitt servicetilbud. Da som kommuneadministrasjonen, barnehage, dagligvareforretning m.m. Det er fine tur og rekreasjonsmuligheter i området.

Ta av E18 ved Sundebru opp mot Gjerstad (418). Følg veien i ca. 10 km og ta inn Auslandsveien etter kirken. Følg så veien videre rett frem og Auslandsveien 186 ligger opp til venstre før du kommer til Gunnestadkjenn.

Det er bussforbindelse rett nedenfor eiendommen. Tidspunkter for avgang er ikke sjekket og kjøper oppfordres til å ta kontakt med busselskapet selg for oversikt over avganger.

Gjerstad/Sunderbru.

Det er barnehage ca. 2 km. unna.

658220009

Ved tvangssalg er det spesielle bestemmelser for budgiving, se vedlagte budskjema og Viktig informasjon om tvangssalg.

Etter avtale og iht. tvangsfullbyrdelseslovens bestemmelser.

Jwa Eiendom AS

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. forsikringsvilkårene. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Meglers vederlag er bestemt ved forskrift: - 3 % av kjøpesummen til og med kr 500 000 - 2 % av det overskytende til og med kr 1 000 000 og - 1 % av det overskytende til og med kr 3 000 000 Godtgjørelsen skal likevel minst være lik 10 ganger rettsgebyret. Rettsgebyret er pt. kr 1 199. Godtgjørelsen beregnes av summen av kjøpesummen og ev. fellesgjeld. I tillegg betales det kr 5 995 for gjennomføring av oppgjøret mellom partene

Ved tvangssalg er det spesielle bestemmelser for budgiving og muligheter for reklamasjon, se vedlagte budskjema og Viktig informasjon om tvangssalg. Avhendingslovens bestemmelser fravikes. Eier har ikke meddelt informasjon om eiendommen og kjøper bes undersøke eiendommen ekstra nøye selv.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Informasjon fra kommunen.