Gå til innhold
Boligbilde

1/28

LUND , KRISTIANSAND S

Kongsgård alle 5A

PRISANTYDNING

2 675 000,-

BRA-i

48 m2

SOVEROM

1

Gi bud

PRESENTERES AV

Pen og delikat 2-roms selveier i høy 1.etg. med attraktiv beliggenhet på Lund | Solrik, sørv. balkong | 2 boder

Velkommen til Kongsgård alle 5A

Håkon Sakariassen v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Kongsgård Allé 5A! En moderne og innbydende 2-roms selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet midt på populære Lund i Kristiansand. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har en gjennomtenkt, arealeffektiv planløsning med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom, bad og entré. Fra stuen er det utgang til en solrik, sørvendt balkong – perfekt for late sommerdager. Det medfølger to boder, én i kjeller og én på loft, som gir gode oppbevaringsmuligheter. Leiligheten ble betydelig oppusset i 2018, og bad i 2020. Nytt tak og fasade på tre av veggene i 2025, noe som gir et moderne og oppgradert uttrykk. Gode parkeringsmuligheter i sameiet etter førstemann-til-mølla-prinsippet. Velkommen til visning!

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

2 675 000,-

TOTALPRIS*

2 999 450,-

FELLESGJELD

250 240,-

OMKOSTNINGER

74 210,-

FELLESKOST./MND.

3 987,-

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Eierseksjon

BRA-i**

48 kvm

BRA total**

54 kvm

ROM

2

SOVEROM

1

TOMT (EIET)

2537.1 kvm

BYGGEÅR

1983

ETASJE

1

*Totalpris (Prisantydning + Fellesgjeld + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»