1/28
LUND , KRISTIANSAND S
Kongsgård alle 5A
PRISANTYDNING
2 675 000,-
BRA-i
48 m2
SOVEROM
1
PRESENTERES AV
Pen og delikat 2-roms selveier i høy 1.etg. med attraktiv beliggenhet på Lund | Solrik, sørv. balkong | 2 boder
Velkommen til Kongsgård alle 5A
Håkon Sakariassen v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Kongsgård Allé 5A! En moderne og innbydende 2-roms selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet midt på populære Lund i Kristiansand. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og har en gjennomtenkt, arealeffektiv planløsning med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom, bad og entré. Fra stuen er det utgang til en solrik, sørvendt balkong – perfekt for late sommerdager. Det medfølger to boder, én i kjeller og én på loft, som gir gode oppbevaringsmuligheter. Leiligheten ble betydelig oppusset i 2018, og bad i 2020. Nytt tak og fasade på tre av veggene i 2025, noe som gir et moderne og oppgradert uttrykk. Gode parkeringsmuligheter i sameiet etter førstemann-til-mølla-prinsippet. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 675 000,-
TOTALPRIS*
2 999 450,-
FELLESGJELD
250 240,-
OMKOSTNINGER
74 210,-
FELLESKOST./MND.
3 987,-
BOLIGTYPE
Leilighet
EIERFORM
Eierseksjon
BRA-i**
48 kvm
BRA total**
54 kvm
ROM
2
SOVEROM
1
TOMT (EIET)
2537.1 kvm
BYGGEÅR
1983
ETASJE
1
*Totalpris (Prisantydning + Fellesgjeld + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»




























