Dvergsnesheia 3

Kristiansand

Tomt

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

1227.9

Romslig og solrik tomt på ca 1200 kvm fordelt på tre rekkehus. Endehusene vil få en større tomt enn huset i midten. Det er lagt opp til innkjørsel til garasje på østsiden og hage på vestsiden. Fra takterrasse kan det være mulig å få sjøutsikt mot Korsvikfjorden.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/96/871: 21.02.2013 - Dokumentnr: 152557 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:96 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 892428 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:96 Bnr:871

Offentlig.

- Tomten leveres grovplanert. Selger har inngått avtale om at følgende skal gjøres på tomten før overtakelse: (dette er inkludert i prisen for tomten) . Rigg og drift inkl kabelpåvisning og søknad/ferdigmelding for utv. VA . Fjerning av eksisterende asfalt etter salgsbrakke. . Fjerning av eksisterende VA til salgsbrakker. . Vegetasjonsfjerning. . Boring og sprengning. . Oppfylling, planering og komprimering av tomter ihht skisseprosjekt B22. . Grøft samt legging av rør for vann og avløp inn til 3 boenheter. . Gruset nedkjøringsvei inn til hver tomtegrense. - Kjøper må innrette seg etter designveilederen for området. - Innkjøringen til boligen blir mot syd, ved siden av gjesteparkeringsplassen på nabotomten. Utdrag fra reguleringsplan: - Alle bygg skal ha flate tak. - Det skal være enhetlig material- og fargebruk innen hvert enkelt delområde. Denne tomten er en del av samme reguleringsplan som Dvergsnesheia. - 2 p-plasser per tomt. - Maksimal utnyttelse av tomten er 920 kvm BRA. - Forstøtningsmurer tillates oppført i en høyde på inntil 2 meter. - Det tillates maks en garasjeport per bolig. - Det tillates maks BRA på toppetasje som tilsvarer 50% av etasjen under, øvrig areal tillates som takterasse. - Maksimal gesimshøyde er 39,5.