DNB Eiendom AS, avd. Kristiansand Markensgate

Sjølystveien 113

4610

Kristiansand Sentrum

KRISTIANSAND S

KRISTIANSAND

AGDER

Norge

EPSG:4326

Kristiansand

Eiendomsmegler i Kristiansand

Lekker hjørneleilighet (2025) med front mot sjøen, vestvendt balkong. Enkel adkomst via heis. Flott beliggenhet i byggets 3. etasje. Praktisk og innholdsrik planløsning. 

Felles eiet tomt av sameiet. Pent opparbeidet med plen, prydbusker, bed, gangbaner, uteplasser, øvrig beplantning, m.m. 

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.

Sameiets tomt omfatter anleggseiendommen gnr. 150, bnr. 1929. I tilknytning til sameiet finnes også utendørs fellesarealer på gnr. 150, bnr. 1930. Det er ikke tinglyst egen ideell andel i gnr. 150, bnr. 1930 til den enkelte seksjon, men seksjonseierne har bruksrett til fellesarealene i henhold til sameiets vedtekter og etablerte rettighetsforhold. Allmennheten har tinglyst rett til fri ferdsel og opphold på eiendommene innenfor planområdet Kanalbyen. Sameierne har videre bruks- og adkomstrett gjennom garasjekjelleren til Felt 3 og Felt 4ABC, samt tilgang til Havnepromenaden. Det kan bli etablert en velforening for Kanalbyen, hvor sameiet i så fall vil ha rett og plikt til medlemskap.

Sameiet disponerer to flotte fellesstuer, hvorav den ene har direkte tilknytning til en hyggelig uteplass i det skjermede gårdsrommet. I tillegg er det kort vei til en attraktiv badeplass ved kanalen.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 1 689,60 m². Informasjon er hentet fra seeiendom.kartverket.no

Leilighet

Bod, stue/kjøkken, soverom, gang, bad/vaskerom

5 090 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
127 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
128 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 218 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Som eiendomsmegler i Kristiansand bistår jeg kunder med kjøp og salg av bolig i hele kommunen. Jeg har særlig god markedskunnskap om Lund, Sentrum og Kvadraturen, og kombinerer dette med bred erfaring fra øvrige deler av Kristiansand. Med fokus på tillit, tydelig kommunikasjon og høy faglig kvalitet jobber jeg for å skape en trygg og ryddig salgsprosess – med mål om best mulig resultat for deg som kunde. Som selskapets mestselgende eiendomsmeglerfullmektig i 2025 tar jeg med meg dokumenterte resultater, stort engasjement og høy arbeidskapasitet inn i hvert oppdrag. 

Håkon Sakariassen

Senior Eiendomsmegler

Vil du bli en del av Norges mest spennende eiendomsteam?
Er du eiendomsmeglerstudent, eiendomsmeglerfullmektig eller autorisert megler – og klar for å ta karrieren til neste nivå? Da vil vi høre fra deg!
Hos DNB Eiendom får du ikke bare en jobb – du får en plattform for vekst, utvikling og suksess. Vi gir deg tilgang til bransjens største kundestrøm, markedets råeste digitale verktøy og et sterkt merkenavn som åpner dører. Her får du muligheten til å bygge din egen portefølje, skape resultater og bli en del av et team som heier på hverandre.

Hvem er du?

Du er enten eiendomsmeglerstudent, fullmektig, autorisert megler – eller jurist/advokat med overgangsordning.
Du har erfaring fra bransjen, eller er nyutdannet og sulten på å lære.
Du er resultatorientert, proaktiv og ser muligheter der andre ser utfordringer.
Du har godt humør, er tillitsvekkende og kommuniserer klart og tydelig.
Kunnskap om det lokale markedet er en fordel – men din drivkraft er viktigst.


Hva får du hos oss?

Bransjens største kundestrøm – flere muligheter, raskere vekst.
Sterk merkevare som gir deg tyngde i markedet.
DNB Academy – vårt kompetanseprogram som gir deg kontinuerlig utvikling.
Et arbeidsmiljø med energi, prestasjonskultur og lagånd.
Digitale verktøy og markedsføring i toppklasse.
Salgskonkurranser, kampanjeturer og sosiale happenings.
Konkurransedyktige betingelser og solide pensjonsordninger.
Tilgang til konsernets fordeler og karriereveier på tvers av DNB.


Vi ser etter deg som er nysgjerrig, modig og ansvarlig – og som elsker å sette kunden i fokus. Hos oss får du frihet til å lykkes, støtte til å vokse og et team som feirer dine seire.
Har du spørsmål? Ta kontakt med daglig leder Daniel F. L. Hellenes – alle henvendelser behandles konfidensielt.

Klar for å ta steget? Send oss din søknad i dag – og bli en del av Norges mest spennende eiendomsmiljø!

Daniel F. L. Hellenes

Daglig leder / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Lekker, påkostet hjørneleilighet fra 2025 helt i front | Nydelig sjøutsikt | Solrik balkong | Heis