
1/31
PRESENTERES AV
Enebolig med flott opparbeidet hage - Attraktivt og barnevennlig område - Integrert garasje - vedovn
Velkommen til Ørving 4
Velkommen til Ørving 4! Enebolig med en flott opparbeidet hage, i et attraktivt og barnevennlig område. Boligen har en praktisk planløsning over 2.etasjer. Hovedetasjen har 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. I underetasjen finner du en kjellerstue (Ikke omsøkt), med nytt gulv fra 2025 og en vedovn som gir god varme. En vedovn er også montert i stuen oppe, perfekt for kalde dager. Eiendommen byr på rikelig med lagringsplass med garasje i underetasjen og en solid, frittstående utvendig bod fra 2015 (Ikke byggemeldt). Her får du en eiendom med et godt utgangspunkt for å skape drømmehjemmet! Beliggenheten i et etablert boligområde i Lillesand gir nærhet til flere skoler og barnehager, og er ideell for en familie som ønsker et trygt og godt bomiljø. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 150 000,-
TOTALPRIS*
3 229 840,-
OMKOSTNINGER
79 840,-
FORMUESVERDI
1 119 833,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
E
BRA-i**
143 kvm
BRA total**
172 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
711.6 kvm
BYGGEÅR
1968
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
