Justøyveien 571

790000

790000

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 22 250,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 525,- Tinglysning av pantedok.: kr 525,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 23 472,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendommen kan bebygges med en enebolig.

Beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser på Justøya ca 8 km fra Lillesand Sentrum. Med bil er det ca 15 min. til Sørlandsparken og 25 min. til Kristiansand Sentrum. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med bl.a. fine bademuligheter i Saltvika. Barnevennlig. Justøya Montessori barneskole ligger like i nærhten. Det er heller ikke langt til barnehage.

616190065

Overtakelse etter nærmere avtale

Kristin Paus

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.