1/34
PRESENTERES AV
LOFTHUS - Enebolig m/næringslokale beliggende i etablert boområde m/gangavstand til sentrum | Solrik | Sentrumsnært
Velkommen til Lofthusveien 59
Kombinasjons eiendom med flott beliggenhet i nærheten av sentrum. Eiendommen ligger i et etablert og rolig boområde kun 5-7 minutters gange fra sentrum. En pen -gang- og sykkelsti leder opp til Lillesand ungdomsskole, Møglestu og Holta idrettsanlegg. Nærområde byr også på mange fine og varierte turmuligheter. Området passer ypperlig for barnefamilier som vil bo i gåavstand til skole, sentrum, og diverse fritidsaktiviteter. Næringslokalet brukes i dag som Yoga studio og er godt egnet til butikk eller lignende. Selger har også for salg en boligtomt på 661kvm beliggende på andre siden av veien. Lenke: https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=316703182 Lenke salgsoppgave: https://dnbeiendom.no/bolig/Agder/Lillesand/Lofthusveien/612230198
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 950 000,-
TOTALPRIS*
3 041 342,-
OMKOSTNINGER
91 342,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
273 kvm
BRA total**
273 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
415 kvm
BYGGEÅR
1947
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»