Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Buliveien 228

4443

Tjørhom

TJØRHOM

SIRDAL

AGDER

Norge

Utdannet eiendomsmegler fra BI i 2003, jobbet i bransjen siden 2001. Yrkeserfaring fra Garanti Eiendomsmegling, Postbanken Eiendomsmegling og nå DNB Eiendom. Oppnådd meget gode salgsresultater med årets megler i Postbanken Eiendom i 2007 som høydepunktet. Mitt mål er at du som kunde skal bli så fornøyd at du anbefaler meg videre til venner og kjente.  :::

Thor Hjertenes

Regionsjef

Med fokus på høyt aktivitetsnivå og gode kundeopplevelser, vil en oppleve Cathrine som en svært profesjonell og serviceinnstilt megler. Lerfall ligger blant toppen i hele regionen hvert år med sine gode resultater. :::

Cathrine Lerfall

Salgssjef Rogaland / Senior Eiendomsmegler

Jeg er utdannet på BI Stavanger og har jobbet som megler siden 2010. Jeg er svært opptatt av god markedsføring av din bolig og kan garantere personlig engasjement, god oppfølging og aktiv salgsinnsats både på visning og i budrunder. Jeg ser frem til et bra samarbeid og et godt resultat.  
:::

Ragnhild Johansen

Senior Eiendomsmegler

Magnus har jobbet som eiendomsmegler siden 2015 og har vært med både på nedturer etter oljekrisen og oppturer i dagens marked. 
Han har stor og bred erfaring med alle typer salg, alt ifra det vanlige boligsalget til dødsbo og bitre skilsmisser. 
Leveransen er jevn og på et høyt nivå som sikrer deg som kunde i alle ledd. Magnus har stort fokus på gode visninger for å skape trygghet for alle parter, dette er viktig da det enkelt kan lede til en ekstra budgiver. 

Nettverket er stort, og han er godt vandt med boligsalg både i Stavanger, Randaberg, Rennesøy, Sola og Sandnes. Fritidseiendommer han han og vært borti i de fleste hytteområder, både til sjøs og til fjells. 

Magnus ligger alltid i toppen av leveranse på salg i regionen hos DNB Eiendom, og har gjort dette jevnt helt siden hans oppstart med strålende fornøyde kunder. 

Magnus Oftedal

Elisabeth Solås Marwoll

Eiendomsmegler

Jeg har jobbet i DNB Eiendom i nesten 20 år og streber alltid etter det beste resultatet.

Jeg er tydelig, strukturert og god på å legge en klar strategi som passer din bolig, og markedet vi skal henvende oss mot. Jeg selger boliger i Stavanger, Sandnes, Sola og omegn, og kjenner at min jobb er velgjort når du anbefaler meg videre til alle dine bekjente. 

Trond Lura

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Jeg er en engasjert og erfaren eiendomsmegler med solid lokalkunnskap i Stavanger- og Sandnes-området. I tillegg bistår jeg med hyttesalg i hele regionen og Agder.
Med over 15 års erfaring i bransjen lever jeg av høy kundetilfredshet og gode resultater. Jeg har bred erfaring med både ordinære salg, salg via fullmakt og dødsbo, og er vant til å håndtere prosesser som krever ekstra struktur, trygghet og presisjon.
Som kunde hos meg får du tydelige råd, tett oppfølging og en megler som alltid setter dine interesser først, fra første møte til gjennomført og trygg bolighandel.

Øyvind Ådneram

Jeg er målrettet og jobber systematisk for å oppnå høyest mulig pris for mine kunder. Jeg vektlegger evnen til å bygge relasjoner med potensielle kjøpere og mener dette er avgjørende for å oppnå best mulig resultat. Med meg får du en ryddig og trygg salgsprosess.

Joakim Christensen

Jeg har jobbet som eiendomsmegler siden 2017, både i Stavanger og Sandnes.
To ganger har jeg blitt tildelt prisen for høyest kundetilfredshet – senest i 2025.

Det er ingen tvil om at det som driver meg mest i jobben er å gjøre en best mulig jobb for deg som kunde. Når du lykkes, lykkes vi sammen.

Eiendom handler ikke bare om bolig – det handler om mennesker, ansvar, timing og gode beslutninger.

Benedicte Moen

For meg er det aller viktigste i et boligsalg at du som kunde sitter igjen med et resultat du virkelig er fornøyd med. Det oppnås når hele salgsprosessen går knirkefritt  - fra første møte til overtakelse.

Jeg legger stor vekt på grundige forberedelser før salg, tydelig og løpende informasjon gjennom hele prosessen, og et sterkt indre driv for å oppnå best mulig pris for deg. Jeg kjemper alltid for mine kunder og er tilgjengelig når du trenger meg.

Jeg har solgt flest boliger på Storhaug og i Stavanger øst, men bistår selgere i hele Stavanger. Med god lokalkunnskap, høy arbeidsmoral og personlig oppfølging sørger jeg for et trygt og vellykket boligsalg. 

Gleder meg til du tar kontakt. 

Simen Rossebø Fosen

Jeg er utdannet Økonom og Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI. Et godt kundeforhold, en nøye gjennomtenkt salgsstrategi og ærlige tilbakemeldinger er det jeg setter som mine største prioriteringer. Jeg jobber hardt for å sikre at mine kunder får den beste salgsprisen. 

Asbjørn Lunde Brekke

Kundetilfredshet og etterlevelse av dine behov er min høyeste prioritet. Jeg er dedikert til å sikre at både kjøpere og selgere er fornøyde og føler seg ivaretatt gjennom hele salgsprosessen, fra A til Å. Mine sterkeste egenskaper inkluderer høy arbeidskapasitet, tilstedeværelse, salgserfaring og gode forhandlingsevner, som sammen sikrer at dine behov blir profesjonelt møtt.

Jeg legger stor vekt på grundig planlegging, med fokus på detaljer og kvalitet, for å maksimere eksponeringen av din eiendom i markedet. Mitt mål er å sikre at din eiendom får den oppmerksomheten og verdsettelsen den fortjener.

I tillegg ble jeg kåret til «Årets Rookie» i 2024 som den mestselgende nykommeren i hele selskapet. Samtidig kom jeg med på «Årets lag» i region Rogaland, Agder og Telemark, kjent for best samspill og flest henvendelser til kollegaene i banken.

Hvis du har spørsmål eller ønsker en uforpliktende samtale om din eiendom, nøl ikke med å ta kontakt!

Klaidas Cerniauskas 

Jeg er en målrettet og engasjert megler som har i fokus å gjøre salgsprosessen så enkel og stressfri som mulig for mine kunder. Jeg har et godt øye for salg, og ved hjelp av god rådgivning, planlegging og kommunikasjon med potensielle interessenter, jobber jeg hardt for at du som min kunde skal oppnå best mulig pris for din bolig. 

Martin Sørbø

Eiendomsmeglerfullmektig

Tommy Høiland er en engasjert person med sterk bakgrunn i eiendomsmarkedet og en dedikasjon til kundetilfredshet. Som din megler har han som mål å gjøre kjøps- og salgsprosessen så smidig og stressfri som mulig for deg.  Han vil veilede deg gjennom hvert steg, fra første møte til signering av kontrakten, og sørge for at du får den beste opplevelsen. Tommy har inngående kunnskap om boligmarkedet i hele regionen og hjelper deg med kjøp og salg av eiendom i Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Jæren og Rennesøy. Med sin lokalkunnskap kan han gi deg verdifulle råd og sikre at du oppnår best mulig resultat.

Tommy Høiland

Jeg setter kundetilfredshet og dine behov først. Målet mitt er å sørge for at både kjøper og selger er fornøyde og trygge gjennom hele salgsprosessen. Med salgserfaring, høy arbeidskapasitet og gode forhandlingsevner, sørger jeg for at dine behov blir ivaretatt på en profesjonell måte. Jeg legger stor vekt på detaljert planlegging og kvalitet for å gi eiendommen din best mulig eksponering i markedet til høyest mulig pris. Ta gjerne kontakt for en uforpliktende samtale om din eiendom – jeg er her for å hjelpe deg!

Emilie Pedersen Osli

Jeg jobber målrettet og strukturert for å sikre at du som kunde oppnår høyest mulig pris i markedet. For meg handler det ikke bare om å selge en bolig, men om å skape en trygg, ryddig og oversiktlig prosess hvor du alltid føler deg godt ivaretatt. Jeg legger stor vekt på å være tilgjengelig, gi god informasjon og bygge tillit gjennom hele salgsforløpet.
Gjennom grundig forberedelse og tett oppfølging sørger jeg for at boligen din presenteres på best mulig måte, og jeg jobber aktivt med å bygge gode relasjoner med potensielle kjøpere. Jeg vet at dette er avgjørende for å oppnå det beste resultatet for deg.
Min største motivasjon er å gjøre hele prosessen så enkel og trygg som mulig for deg, samtidig som vi sammen oppnår et resultat du kan være stolt av. Jeg tar ansvar for at du føler deg trygg i alle ledd, og at vi har god kommunikasjon fra start til slutt.

Hugo Tornes Sirnes

Som eiendomsmegler med 11 års erfaring og stor byggteknisk innsikt, er mitt mål å være din støttespiller gjennom hele boligsalget. Med bakgrunn som fagansvarlig i flere år, forvalter jeg dine verdier med omhu og ekspertise. Jeg gir tett, personlig oppfølging. Hos meg er du og dine kjøpere alltid prioritert – aldri en i mengden.

Ole Christian Østrem

Alicja Maria Rysiewicz

Medhjelper student

Jeg er en engasjert og målrettet megler med høy arbeidskapasitet og sterkt fokus på kvalitet i alle ledd. Det legges stor vekt på struktur, tilgjengelighet og tett oppfølging gjennom hele salgsprosessen, slik at både selger og kjøper føler seg ivaretatt, godt informert og trygge. Helt fra første møte til nøkkelen er overlevert. Jeg er født og oppvokst i Stavanger, og har derfor svært god lokalkunnskap og inngående kjennskap til både områdene og boligmarkedet. Med målrettet salgsstrategi, god presentasjon og stort engasjement jobber jeg alltid for å oppnå best mulig resultat for mine kunder.

Line Thygesen

Kundens trygghet er min prioritet. Jeg setter fokus på de små detaljene, profesjonalitet og effektivitet. Ønsket mitt er et komfortabelt kundeforhold med god kommunikasjon og samhandling.

Jeg er med deg som kunde ifra A til Å og er alltid tilgjengelig til å hjelpe med alt fra de største til de minste saker. Som eiendomsmegler har jeg kjennskap til boligmarkedet i Stavanger, Sandnes, Randaberg, Sola og på Jæren. Jeg er opptatt av trygghet, god oppfølging og å skape gode salgsprosesser som gir best mulig pris for deg.

Mats Ualand Eik

Solveig er en engasjert eiendomsmegler med stor lidenskap for boligsalg. I 2023 oppnådde hun høyest kundetilfredshet blant meglerere i Rogaland, Agder og Telemark.

Med bakgrunn fra toppidrett og et sterkt konkurranseinstinkt, har Solveig alltid hatt et ønske om å jobbe med mennesker. Hun er kjent for å være trygg, kompetent og alltid tilgjengelig for sine kunder. Hun er svært dedikert og jobber hver dag for å ta de lureste valgene for deg som skal selge bolig.

Solveig Laupsa Gil

Ørjan Eikehaug

EPSG:4326

Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler i Stavanger

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i et etablert hyttefelt i Ådneram på ca. 713 meter over havet. Eiendommen har en relativt flat tomt som er opparbeidet med stedlig vegetasjon.

Det gjøres oppmerksom på at tomten er en punktfestetomt uten definerte grenser og tomtearealet er usikkert da tomten ikke er oppmålt. Punktfeste innebærer at festet er knyttet til et enkelt punkt innenfor bebyggelsen på tomten. Det finnes ikke grenser i marken som avgrenser festeområdet. I målebrevet for et slikt feste er det bare angitt koordinater for sentralpunktet.

Festekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven, tekst i festekontrakten er ramset opp under her: 
- Fester er gjort kjent med reguleringsbestemmelsene for Ådneram Hyttefelt godkjent som sak 093/03 i Sirdal kommunestyre og plikter å rette seg etter disse. 
- Festet gir ingen jaktrett, fiskerett eller rett til å ta ved på eiers eiendom. Festet endrer ikke beiterettighetene i området, og grunneier er ikke ansvarlig for skade voldt av dyr på beite. 
- Fester er økonomisk forpliktet til å delta i alle aktuelle vedlikehold og driftskostnader av alle tekniske anlegg, så som vei, vann, kloakk, kabler m.m, inkl. rep og utskiftning inkl. kommunale avgifter. 
- Bortfester eller den han gir tillatelse til , kan uten vederlag, koble nye hytter utover de nå planlagte til alle tekniske anlegg. 
- Fester aksepterer at det kan bygges nye hytter innenfor reg.planen. 
- Bortfester aksepterer at trær som skygger for sol kan felles.

1.Renovasjon
Avfall og kloakk må ikke forurense noe drikkevannskilde, eller på annen måte sjenere omgivelsene. Festeren forplikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldende forskrifter for området vedrørende renovasjon, kloakkering mv. 

2. Adkomst
Festet gir rett til rimelig adkomst til fots over eierens eiendom. Slik ferdsel må ikke sjenere driften av eiendommen. Festeren kan ikke selv anlegge veg uten særskilt avtale med grunneieren. Festeren har bruksrett til kjøreveg og rett til to oppstillingsplasser for personbil. Grunneier har ingen forpliktelser i forbindelse med vedlikehold av fellesanleggene, herunder også veg og parkeringsplass, samt snørydding. 

3. Hogst, terrengbehandling, vannkilder, jakt, fiske og beite
Grunneieren disponerer alle trær omkring hytta. Festeren må ikke foreta planting, såing eller annen terrengebehandling som forandrer terrengets utmarkskarakter. Materialtransport m.v må skje slik at sår i terrenget unngås. Tomta skal holdes ryddig for avfall, materialrester m.v. Vannkilder skal benyttes hensynsfullt til felles beste for hytteierne i området. 

4. Forretningsmessig virksomhet
Festeren har ikke adgang til å drive forretningsmessig virksomhet på tomta, så som varesalg, herbergvirksomet o.l.

5. Innsigelse mo nyte fellesanlegg
Festeren kan ikke gjøre innsigelser mot nye fellesanlegg i omrpdet, så som veier, parkeringsplasser, kraftledninger, tømmeplasser for avfall m.v. forutsatt at ikke anleggene legges på en utilbørlig og sjenerende måte. 

5. Salg m.v
Salg av festeretten med bebyggelse kan bare skje med eierens samtykke, men samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. Framleie av festeretten er ikke tillatt. 

7. Regler ved mislighold
Ved mislighold fra festerens side vedtar festeren at bortfester kan forlange fravikelse etter tvangsfyllbyrdelseslovens §13-2 3.ledd e) eller liknende annen bestemmelse som evt. måtte komme i stedet for denne. 

Særbestemmelser
a. Festeren er økonomisk forpliktet til  delta i senere utbygging av fellesanlegg om myndighetene forlanger det. 
b. Lov om tomtefeste av 20. des 1996 skal gjelde i området.

Festekontrakten følger vedlagt i salgsoppgaven.

Fritidsbolig

Kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bad 2, vaskerom, gang, innvendig bod, badstue

6 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
155 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
156 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 356 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Stor familiehytte med fem soverom, to bad, badstue og loftstue | Praktisk skibod | Like ved skiløypene og skitrekk |