Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Egersund

Øvreveien 25

4440

Tonstad

TONSTAD

SIRDAL

AGDER

Norge

Jeg startet i DNB Eiendom Egersund i 2008 og var med på å etablere kontoret til det foretrukne meglerkontoret vi er i dag. Med bakgrunn som megler siden 2005 har jeg bred erfaring, og er i dag blant de mest erfarne lederne i DNB Eiendom. Jeg har ved flere anledninger vært blant de mestselgende meglerne i selskapet målt i antall salg. 

De siste årene har jeg også vært meddommer og skjønnsmedlem i rettssaker i Tingretten, Jordskifteretten og Lagmannsretten – noe som har gitt meg verdifull innsikt i juridiske prosesser knyttet til eiendom.

Min kundeportefølje består hovedsakelig av faste kunder som utbyggere, investorer, selskaper og advokater, og jeg får jevnlig nye oppdrag gjennom anbefalinger fra tidligere selgere og kjøpere. 

På fritiden er jeg aktiv som fotballtrener for et jentelag i Eiger – noe som gir meg både energi og engasjement i hverdagen.

Jeg ser frem til et godt samarbeid!

Johnny Nicolai Olsen

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler i Egersund har jeg et sterkt engasjement for lokalmiljøet og boligmarkedet i Dalane-regionen. Med lang erfaring og god kjennskap til området, hjelper jeg deg trygt gjennom hele salgsprosessen fra første befaring til nøkkelen er overlevert.
Jeg er opptatt av å være tilgjengelig, tydelig og tilstede for kundene mine. Enten du skal selge en enebolig, fritidsbolig eller leilighet, får du en megler som kjenner markedet og vet hva som skal til for å oppnå best mulig resultat. 
Hos meg får du personlig oppfølging, ærlige råd og en salgsstrategi som er skreddersydd for din bolig. Jeg brenner for faget og for å skape gode opplevelser for både selgere og kjøpere.
Jeg har i en årrekke drevet med salg i Egersund, Bjerkreim, Lund, Sokndal og Sirdal. 
Ta kontakt, så tar vi en uforpliktende prat om dine boligplaner!

Geir Inge Skåra

Senior Eiendomsmegler

Mitt mål er enkelt - å skape de beste salgsresultatene for kundene mine! 

Hver bolig og hver kunde er unik, og derfor er jeg opptatt av å utforme riktig strategi og gi deg tydelige og trygge råd - slik at du føler deg ivaretatt og får den oppfølgingen du trenger gjennom hele salgsprosessen.

Jeg har stor lidenskap for yrket og legger alltid mye energi i arbeidet - fordi jeg vet hvor viktig boligsalget er for deg!

Siden jeg startet i DNB Eiendom i 2019 har jeg levert sterke resultater i Egersund, Bjerkreim, Lund, Sokndal og Sirdal - og viktigst av alt, svært fornøyde kunder. Jeg legger stor vekt på tilgjengelighet, tett oppfølging og ærlige råd for å gi deg best mulig salgspris.

Ta kontakt for en uforpliktende og hyggelig boligprat!

Elin Folland

Eiendomsmegler

EPSG:4326

Egersund

Eiendomsmegler i Egersund

AREAL PÅ TOMTEN: 
Iflg vedlagt gårdskart er gårdsbruket på 1091,9 daa fordelt på følgende jord/markklasser:
- 6,2 daa fulldyrket jord
- 0,5 daa innmarksbeite
- 1067,6 daa annet markslag
- 17,6 daa bebygget, bre, vann etc.
På gårdskartet vises denne eiendommen med rosa grenser.

Det er noe arealavvik alt etter hvilket kart som brukes. Det tas forbehold om avvik i areal ved senere oppmåling uten det gir rett til erstatning. Det opplyses av matrikkelkart at grensene er unøyaktige. 

JORDSAMEIE:
I tillegg eier gården en andel av ett jordsameie, dette vises i gårdskartet med grønne grenser. Landbruksavdellingen i kommunen opplyser at totalen på jordsameiet er over 5000 daa. Dette er et realsameie, det vil si at det er flere eiendommer som eier arealet sammen, gnr/bnr 48/19 er en av eiendommene som har en andel i sameiet. Eierskapet ved realsameie følger eiendommen og ikke personen, i matrikkelen er eiendommene som eier en andel oppført som hjemmelshaver.

KONSESJON: 
Eiendommen er konsesjonspliktig siden den er over 100 daa, men er ikke odelsgård. Landbruksrådgiver opplyser at det tradisjonelt har vært lettere å få konsesjon til ervervet om det medfører bosetting på gården. En konsesjonssak vurderes etter søkers formål med eiendommen, dette vurdert i forhold til rimelige og realistiske alternativer. Søknaden behandles politisk og et resultat av behandlingen kan ikke forskutteres. Derfor tas det forbehold om at kjøper får konsesjon. Se også prospektets pkt. "Konsesjon".

DRIVEPLIKT/LEIEAVTALE:
Det er driveplikt på jorden. Tidligere eier har opprettholdt dette ved å leie ut til en i området. Avtalen er datert 2/10-19. Leieforholdet gjelder fra og med vekstsesongen 2019 til og med vekstsesongen 2029. Leieavtalen kan ikke sies opp, men unntak av ved vesentlig mislighold jf. leieavtalens pkt. 4 "Oppsigelse". Det er ikke leieavgift på jorden, den er kr 0,-. Leieavtale kan fås på forespørsel ved behov. 

POTENSIELLE HYTTETOMTER:
Det er på den ene teigen fradelt noen hyttetomter, disse er det andre som eier og følger naturligvis ikke salget. Det er for resten av denne teigen laget ett forslag til reguleringsplan, men arbeidet med dette  har stoppet og planen er aldri godkjent vedtatt. Selger og deres representanter har hatt møte med kommunen 02.11.2016, ut fra referat som megler har er det i referatet opplyst at det ble signalisert mulighet for flere tomter, men at forslaget til antall tomter fra selger var for stort i omfang mente kommunen. Referatet kan fås på forespørsel. 
Selger kan ikke garantere at man får denne godkjent eller vedtatt noe plan her uansett antall tomter. Det må en betydelig økonomisk investering i dette slik at det er lite sannsynlig at det fornuftig å realisere. Ny eier tar alt ansvar og kostnader med dette skule de ønske å gå videre.

JAKT: 
Selger opplyser at gården har jakt på rype. Megler har snakket med de som har jakten, de ønsker gjerne å fortsette på samme avtale. Det betales kr. 8.000,- i året. Kontaktinfo til jaktlaget kan fås på forespørsel. 
Videre er det opplyst av Sirdal kommune at eiendommen er med i valdet Søndre Sirdal viltlag som er godkjent for jakt på elg, hjort og rådyr. 

TILSKUDD:
Landbruksrågiver opplyser at det generelt er flere greie tilskuddsordninger i Sirdal kommune, avhengig av type tiltak eller det gjelder. Det oppfordres interessenter/budgivere/kjøper å sjekke dette med kommunen om det er noe som kan være aktuelt for de. 

VEI HYTTENABO:
Selgende eiendom har gjort avtale med hytten 48/119 at veien kan utvides. Megler har fått kart med signatur at dette er akseptert. Avtalen er ikke tinglyst, men like gjeldende. Avtale kan fås på forspørsel.  

Våninghus

Driftsbygning

Gang , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 56 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 57 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

**NY PRIS** Gårdsbruk med gode solforhold og fin utsikt | 1093 daa hvorav 6,2 daa full dyrket + jordsameie | Jaktrettigheter