
1/52
PRESENTERES AV
Unik eiendom m/låve | stor tomt | Tilbygget og oppgradert i 2022 | Arkitekttegnet | 6 sov. og 2 bad | Idyllisk | landlig
Velkommen til Marieroveien 18
Unik eiendom i åssiden ovenfor Vollen sentrum med småbrukspreg. Eneboligen kombinerer originalt tømmer fra ca. 1850 m/moderne elementer. Totalrenovering og tilbygg av huset i 2021/2022. Landlig beliggenhet m/flott utsikt over fjorden og nærområdet. Marieroveien er en stille blindvei uten gjennomgangstrafikk og oppleves svært barnevennlig. Kort vei til Vollen sentrum med maritimt preg, butikker og servicetilbud, samt gode kommunikasjonsforbindelser m/ekspressbuss og hurtigbåt til Oslo. Nær Arnstad barneskole, Vollen ungdomsskole og flere barnehager. Tidligere var dette husmannsplassen Guienga. Her bys det på 2 lyse, romslige stuer. Koselig spisestue m/vedovn. Moderne kjøkken (2022) m/utgang til solrik terrasse på ca.27 m². 2 pene bad (2022). 6 soverom. Låve m/boder. Stor tomt på 1 852 kvm!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
15 000 000,-
TOTALPRIS*
15 376 090,-
OMKOSTNINGER
376 090,-
FORMUESVERDI
722 071,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
204 kvm
BRA total**
320 kvm
SOVEROM
6
TOMT (EIET)
1852.1 kvm
BYGGEÅR
1850
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
