DNB Eiendom AS, avd. Lillestrøm

Gudmundsjordet 7

1940

Bjørkelangen

BJØRKELANGEN

AURSKOG-HØLAND

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Lillestrøm

Eiendomsmegler i Lillestrøm

Eiet tomt på 579,5 kvm. Tomten er stort sett flat og opparbeidet med plen, diverse beplantning og asfaltert gårdsplass med garasje inntil boligen.

Tomten er pent og gjennomført opparbeidet, med en innbydende, asfaltert gårdsplass som gir et ryddig og representativt førsteinntrykk. Inngangspartiet er overbygget og det er anlagt en hyggelig platting med skifer utenfor hagestuen som er skjermet med levegg, noe som skaper en lun og privat sone, perfekt for rolige stunder rundt bålpanna.

På boligens motsatte side finner du en herlig uteplass i tilknytning til stuen, med terrasse, platting og frodig grønn hage med plen. Her er det god plass til både utemøbler og lek, og området innbyr til avslapning og sosiale sammenkomster. 

Uteplassene er godt skjermet med levegger mot naboene, plantekasser og variert beplantning som gir en grønn og trivelig ramme. Dette er uteområder som kombinerer funksjonalitet og hygge, med gode solforhold og en følelse av privatliv.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet for tomten er 579,5 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapporten levert av Aurskog - Høland kommune datert 08.06.2026. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Skifer platting, terrasse ved inngangsparti og markterrasse.

Kjedet enebolig

Bad, gang m/trapp, 2 soverom, bod, kjøkken og stue.

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
124 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
125 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendomsmegler / Interiørdesigner: 

Jeg er en engasjert og målrettet eiendomsmegler med stor interesse for bolig, interiør og rådgivning.

Videre er jeg utdannet som interiørdesigner, som gjør at jeg kan tilby det lille ekstra.

Mitt mål er at du som kunde skal føle deg trygg igjennom hele prosessen. Jeg er alltid tilgjengelig, effektiv og løsningsorientert.

Malin Bruer

Partner / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Familievennlig enebolig fra 2014 | Innglasset hagestue, terrasse og koselig, skjermet hage | Barnevennlig og sentralt