1/56
PRESENTERES AV
Jar - 1/2 part vertikaldelt 2-mannsbolig -hybel m/egen inngang - stor fin tomt - solrike terrasser - meget barnevennlig
Velkommen til Almelien 35
Innholdsrik 1/2 part vertikaldelt 2-mannsbolig over 3 plan - meget barnevennlig beliggenhet - stor og fin hage/tomt med solrike uteplasser/terrasser på 36 kvm. -separat adkomstvei til boligen, hvilket gir eiendommen eneboligfølelse. Attraktivt område med nærhet til fri-/grøntarealer med fine lekeområder. Gangavstand til skoler, barnehager, butikker, buss og t-bane. 1.etg.: Entré, stor stue med 2 avdelinger med både vedovn og peis, åpen kjøkkenløsning med innredning fra 2018. Utgang til hagen. 2. etg.: Gang, 3 soverom, bad/wc. Kjeller til hoveddel: Trapperom, gang, vaskerom - dør inn til hybel Hybel på 36 kvm. med egen inngang - Totalrenovert 2022 inkl nytt kjøkken, bad og overflater: Entré, stue/soverom med åpen kjøkkenløsning, gang, lekkert flislagt dusjbad/wc Garasje med elbillader.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
11 900 000,-
TOTALPRIS*
12 198 590,-
OMKOSTNINGER
298 590,-
FORMUESVERDI
2 300 518,-
BOLIGTYPE
Tomannsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
E
BRA-i**
166 kvm
BRA total**
182 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
917.7 kvm
BYGGEÅR
1954
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

























































