DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Lerkesvingen 1

1448

Drøbak

DRØBAK

FROGN

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Drøbak

Eiet tomt på 495,2 m². Eiendommen ligger på en attraktiv hjørnetomt som er pent opparbeidet med plen, busker og gruslagte partier, og byr på varierte terrengforhold med naturlige innslag av fjell i dagen. Tomten disponerer flotte uteoppholdsarealer, blant annet en romslig treplatting på ca. 40 m² ved inngangspartiet. Videre finnes en stor treterrasse på totalt ca. 86 m² som strekker seg rundt deler av boligen og gir flere hyggelige soner for opphold. Terrassen har også en overbygd del med pergola som skaper en lun og skjermet uteplass.

Tomten er delvis inngjerdet og avskjermet med hekk mot naboer. Uteområdet fremstår som lettstelt og gir gode muligheter for både lek, aktivitet og avslapning. Eiendommen har garasje med elektrisk leddport, asfaltert oppstillingsplass foran garasjen samt en frittstående utebod som gir god lagringsplass.

Det gjøres oppmerksom på at garasjen delvis er plassert inne på naboeiendommen. Det er ikke kjent hvorvidt dette er avklart med nabo, eller om det foreligger skriftlig avtale som regulerer forholdet.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 495,2 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapport levert av Frogn kommune datert 23.04.2026. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Treplatting ved inngangsparti, treterrasse/treplatting med pergola.

Enebolig

Garasje

Frittstående utebod

Entré, trapperom/gang, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stue/spisestue.

Gang, toalettrom, tre soverom og kontor (et soverom og kontor ikke godkjent).

5 650 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
141 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
142 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 792 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

DNB Eiendom Drøbak er markedsledende i Frogn kommune, med et sterkt faglig team og effektive salgsstrategier som sikrer et problemfritt boligbytte. Vårt hovedfokus er at selger skal føle trygghet og tilgjengelighet gjennom hele prosessen. Sammen med deg jobber vi for å oppnå den beste prisen for din bolig.

Joachim har vært eiendomsmegler hos DNB Eiendom Drøbak siden 2013 og er en av de mestselgende meglerne både lokalt og nasjonalt. Med høye krav til seg selv, planlegging og gode strategier, sikrer Joachim gode salgsresultater. Han er alltid tilgjengelig for sine kunder, stolt av sitt arbeid, og har et brennende engasjement for mennesker og salg.

Vårt team består av erfarne og dedikerte eiendomsmeglere som alle har en dyp forståelse for markedet i Frogn kommune. Vi kombinerer vår lokale kunnskap med DNB Eiendoms omfattende ressurser for å tilby skreddersydde løsninger for hver kunde. Vårt team er kjent for sin profesjonalitet, tilgjengelighet og evne til å skape gode relasjoner med både kjøpere og selgere. Vi jobber tett sammen for å sikre at hver transaksjon går så smidig som mulig, og vi er alltid tilgjengelige for å svare på spørsmål og gi råd gjennom hele salgsprosessen.

Ta kontakt med oss for å planlegge din salgsprosess.

Joachim Norum Larsen

Partner / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Enebolig på hjørnetomt med 3 soverom | Oppgradert bad fra 2021 | Parkering i garasje og på egen tomt