Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Jessheim

Fjellberg 22

2022

Gjerdrum

GJERDRUM

AKERSHUS

Norge

Jessheim

Eiendommen disponerer et flott uteområde med bla. en markterrasse på ca. 18 kvm og opparbeidet hageparsell. Hagen ved siden av eiendommen er fellesområde der alle seksjonseierne har felles vedlikeholdsplikt og bruksrett. Per i dag er det veldig naturlig at denne enheten bruker den større deler av året samt vedlikeholder den. 

Det er eksklusiv bruksrett på en hageparsell til hver seksjon. Det vil si rett utenfor terrassen og som seksjonseier vedlikeholder som sin enhet. Resterende grøntområde er fellesområde og vedlikeholdes- og brukes av sameiet. Det er felles ansvar. 
Seksjonseierne er sameiere i bebyggelsen og tomten ieierseksjonssameiet. Eierne har enerett til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen. Seksjonen kan ikke skilles ut fra sameiet. For hver seksjon er det fastsatt en sameiebrøk som uttrykker seksjonseierens forholdsmessige eierandel i sameiet.
Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter seksjoneringen omfattes av bruksenhetene, er fellesarealer.
Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet. Seksjonseieren har også rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene.

Entre, gang, bad, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.

Entre med garderobeløsning (bod), bad, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.

Trappegang, tv-stue, to soverom hvorav ett med walkin-closet og bad med badekar.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 149 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 150 750,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk, Gimilvann. Det faktureres etter forbruk. Årlig vannavgift: Fastavgift: kr 2 338,- Tillegg pr kbm forbruk: kr 15,- Gjelder for 2024. Vedtatt 5% økning fra 2025. Fastavgift kr 2 455,- Tillegg pr kbm forbruk: kr 15,75. Det er installert vannmåler og faktureres etter forbruk. 

Johanna er en svært, engasjert eiendomsmegler og er opptatt av at hvert objekt skal bli vist frem fra sin beste side. Hun har et sjeldent øye for detaljer og holder en tett og god oppfølging med kunden gjennom hele salgsprosessen og er en tydelig veileder for kundene sine. Johanna har svært fornøyde kunder. 

Hun har vært eiendomsmegler på Øvre Romerike siden 2017, og er godt kjent. Ikke nok med å være familiemor til både barn og hund så har hun også en et utrolig konkurranseinstinkt, noe som gjenspeiler seg innen idretten. Johanna spiller aktivt innebandy med Gjelleråsen på toppnivå. 

Johanna Wenngren

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler