DNB Eiendom AS, avd. Jessheim

Hønsisletta 7

2022

Gjerdrum

GJERDRUM

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Jessheim

Leiligheten har en nydelig, innglasset balkong på ca. 16 kvm som gir et flott ekstra oppholdsrom store deler av året. Glassveggene kan enkelt skyves til siden, slik at balkongen på varme dager forvandles til en luftig og overbygd uteplass. Her kan du nyte den fantastiske og åpne utsikten over jordene, som nærmest oppleves som et levende bilde og gir en herlig følelse av ro og nærhet til naturen.

Felles eiet tomt for sameiet på 1651,4 kvm. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, asfalt og betongheller i gangsoner. Utomhusarealene disponeres og driftes enhetlig av sameiene 1, 2, 3 og 4 i fellesskap. Det er tinglyst en gjensidig bruksrett til felles uteområder, inkludert lekeapparater, felles utemøbler og sykkelparkering, for boligene innenfor Skjønhaugtunet (gnr. 39 bnr. 2, 20, 56, 57 og 58). Det er også tinglyst gjensidig rett til adkomst på kjøreveier og gangveier over hverandres eiendommer. Kostnader til drift og vedlikehold fordeles forholdsmessig mellom eiendommene basert på antall boenheter. Grensene er nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2018.

Eiendommen eier 1/83 av et realsameie med gnr/bnr 139/37 som består av en selveier garasje. Det må påregnes kostnader til utgifter til realsameiet. 

Boligbygg med flere boenheter 

Bad, gang, stue/kjøkken, vaskerom, bod, soverom, soverom 2

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 125 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Johanna er en svært, engasjert eiendomsmegler og er opptatt av at hvert objekt skal bli vist frem fra sin beste side. Hun har et sjeldent øye for detaljer og holder en tett og god oppfølging med kunden gjennom hele salgsprosessen og er en tydelig veileder for kundene sine. Johanna har svært fornøyde kunder. 

Hun har vært eiendomsmegler på Øvre Romerike siden 2017, og er godt kjent. Ikke nok med å være familiemor til både barn og hund så har hun også en et utrolig konkurranseinstinkt, noe som gjenspeiler seg innen idretten. Johanna spiller aktivt innebandy med Gjelleråsen på toppnivå. 

Johanna Wenngren

Markedsansvarlig / Partner / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innbydende 3-roms hjørneleilighet med nydelig utsyn | Garasjeplass | Heis | Sentralt, attraktivt og rolig boligområde