Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Jessheim

Viervangen 23

2022

Gjerdrum

GJERDRUM

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Jessheim

Sameiet har en felles eiet tomt på 8 507,5 kvm, som er pent opparbeidet med asfalterte internveier, grønne plenarealer og variert beplantning.

Leiligheten har enkel adkomst fra internvei via egen asfaltert innkjøring frem til garasjen, som ligger praktisk til rett ved inngangspartiet. Like utenfor boligen finnes en hyggelig, flislagt terrasse med tilhørende hageareal med plen og beplantning, som i dag disponeres og benyttes av leiligheten. Her er det skapt en skjermet og hyggelig uteplass med flott beplantning som bidrar til en privat og lun atmosfære. Elektrisk markise og uttrekkbar levegg gir gode muligheter for både solskjerming og skjerming, og bidrar til å forlenge bruken av uteplassen gjennom sommerhalvåret.

Det gjøres oppmerksom på at uteområdene i utgangspunktet er fellesarealer. Leilighetene på bakkeplan disponerer i praksis utearealet utenfor egen bolig som sitt eget. Da dette arealet ikke er seksjonert som tilleggsdel til den enkelte seksjon eller fastsatt som en eksklusiv bruksrett i sameiets vedtekter, kan det i ytterste konsekvens medføre at hagearealet tilbakeføres til felles benyttelse.

Alle sameierne har bruksrett til fellesarealene på hele boligområdet Nystulia, uavhengig av hvilket sameie som formelt står som eier av de enkelte arealene. Sameiet er samtidig forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av kostnadene knyttet til drift og vedlikehold av disse fellesarealene.

Sameiet er også en del av Ask Storvel, som ivaretar felles interesser og står for drift og vedlikehold av fellesarealene i området.

Boligbygg med flere boenheter

Entré/gang, stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom med toalett

5 450 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
136 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
137 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 587 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Johanna er en svært, engasjert eiendomsmegler og er opptatt av at hvert objekt skal bli vist frem fra sin beste side. Hun har et sjeldent øye for detaljer og holder en tett og god oppfølging med kunden gjennom hele salgsprosessen og er en tydelig veileder for kundene sine. Johanna har svært fornøyde kunder. 

Hun har vært eiendomsmegler på Øvre Romerike siden 2017, og er godt kjent. Ikke nok med å være familiemor til både barn og hund så har hun også en et utrolig konkurranseinstinkt, noe som gjenspeiler seg innen idretten. Johanna spiller aktivt innebandy med Gjelleråsen på toppnivå. 

Johanna Wenngren

Markedsansvarlig / Partner / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Lys og fin 3-roms på bakkeplan | Hyggelig uteplass med hageparsell og terrasse | Garasje m/ elbil-lader | Rolig område |

Viervangen 23, GJERDRUM

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Jessheim

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen