1/30
BLAKER/HOGSETFELTET, BLAKER
Vesthagan 49
PRISANTYDNING
4 500 000,-
BRA-i
185 m2
SOVEROM
4
PRESENTERES AV
Enebolig med utleiedel - 120.000 kr i skattefri inntekt/året | Påkostet siste 5 år!
Velkommen til Vesthagan 49
Velkommen til Vesthagan 49! Eiendommen ligger som en av de innerste i en rolig blindveisgate, som gjør beliggenheten svært barnevennlig. Boligen er oppgradert de siste år, hvor det blant annet ble etablert hybel i kjelleren. Selger har leid ut for kr. 10.000/mnd, som gir en gunstig skattefri inntekt. Kort fortalt: - Kjøkken og bad fra 2017 - Vinduer og dører fra 2021, med unntak av hovedytterdør fra 2023 - Nye gulv hoveddel fra 2022 - Ny peisinnsats fra 2022 - Tak fra 2022 - Etablert hybel med nytt kjøkken, bad og overflater i perioden 2023-2025 - ferdigattest fra kommunen - Vestvendt terrasse med utgang til hage med ettermiddags- og kveldssol - Garasje og parkeringsplasser på gårdsplass (med elbil-lader) - Rolig blindvei - Søndagsåpen butikk i enden av gata
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 500 000,-
TOTALPRIS*
4 613 590,-
OMKOSTNINGER
113 590,-
FORMUESVERDI
814 467,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
185 kvm
BRA total**
211 kvm
ROM
6
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
449.2 kvm
BYGGEÅR
1984
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»