Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Hadeland

Hytte ved Skytten

2730

Lunner

LUNNER

AKERSHUS

Norge

Hadeland

Hytta ligger på festet tomt, eid av Lunner Allmenning.

Vakker naturtomt med byggegrunn av fjell. Bygningen har grunnmur i natursteinsmur. 

Se kart her: https://skjerva.no/kart/

Festekontrakten gjelder et punktfeste på inntil 1 mål, i omkrets rundt hytta (10 meter ut fra vegg i alle retninger).

Det er per mars 2025 en årlig festeavgift på kr 6000,- per år. 
For bruksberettigede i almenningen er festeavgiften på kr 1 871 per år. 
Festeavgiften reguleres årlig etter endring i kpi-indeksen med basis i indekstallet per desember måned året før ny avgift trer i kraft. 
 
Fester har ikke rett til innløsing av festetomten, da bortfester er Lunner Almenning. Fester har rett til å få forlenget festekontrakten på samme vilkår som før, jfr. tomtefesteloven § 34.
Utgifter ifm festekontrakten betales av fester(ny eier). 
Administrasjonsgebyr ved eierskifte faktureres fra Lunner Almenning, for tiden kr. 5 000,-. 

Denne festekontrakt er inngått med en fester som er bruksberettiget i Lunner Almenning. Lunner Almenning har som utgangspunkt at bortfeste først og fremst skal skje til bruksberettigede i Lunner Almenning.  Dette medfører at festekontrakten ikke er fritt omsettelig til andre enn festerens ektefelle/livsarvinger og bruksberettigede i Lunner Almenning. 

Festeren har, når denne ønsker å selge fritidseiendommen, plikt til å akseptere overdragelse til bruksberettigede i Lunner Almenning dersom det er bruksberettigede som ønsker å kjøpe hytta og få overdratt festeretten.  

Hvis det ikke er bruksberettigede som ønsker å kjøpe hytta, forplikter Lunner Almenning seg til å godkjenne overdragelse av festekontrakten, med mindre allmenningen selv overtar eiendommen.

Fester har ikke rett til å foreta hogst av trær som vokser på tomten, ut over i en avstand av 10 meter fra hvert hjørne av fritidsboligen. Eventuell hogst skal forhånds godkjennes av Lunner Almenning.
 
Ved kontraktens undertegning betales det ingen grunnlagsinvesteringer.

Dersom det kommer pålegg om å bygge anlegg i forbindelse med vann, avløp, renovasjon o.l., forplikter fester seg til å dekke sin del av disse kostnadene. 

Fester forplikter seg til å betale avgifter/gebyrer til eieren eller andre (kommunen) for renovasjon, vann, avløp, eiendomsskatt og andre servicefunksjoner i samsvar med særskilt avtale.

Areal-Fritidsbolig

Areal-Bod

600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
15 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
16 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
616 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Kortreist og lokal, oppvokst på en gård ved Granavollen. De siste 6 årene har jeg bodd på Harestua. Jeg har jobbet med eiendom i snart 20 år, og har etter min mening verdens beste arbeidsplass. 
For meg er det viktig at en boligselger føler seg trygg og ivaretatt, og at jeg kan bidra med min erfaring og mitt engasjement, for å lose dere trygt gjennom prosessen. 
Jeg har 100% fornøyd boligselgere - og kjøpere, noe jeg jobber hardt for hvert eneste dag. 

Monica Hoff

Eiendomsmegler