DNB Eiendom AS, avd. Lørenskog

Roald Amundsens vei 19

1463

FJELLHAMAR

LØRENSKOG

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Lørenskog

Eiendomsmegler i Lørenskog

Eiet tomt på 3 039,5 kvm. Tomten er skrånende og består hovedsakelig av naturtomt med trær, busker og noe gruset areal ved inngangspartiet. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Eiendommen har felles vann- og kloakkledninger med flere naboeiendommer, og eierne er solidarisk ansvarlig for vedlikehold og reparasjon av disse. Lørenskog kommune har rett til å kreve at vannledningen tilknyttes et annet sted, og eierne er forpliktet til å utføre dette arbeidet for egen regning. Kommunen har også disposisjonsrett til areal inntil 4,5 meter fra senter av Roald Amundsens vei for vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 3 039,5 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata fra Lørenskog kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at ca. 1 490 kvm av tomten er regulert til LNF-område som begrenser utbygging/utvikling. Se kart for oppmerket område. 

Det står i dag et uthus/bod på tomtens vestlige del som tilhører naboen i Roald Amundsens vei 23 (gnr. 107, bnr. 2341). Deler av en bod/uthus som tilhører Roald Amundsens vei 11 (gnr. 107, bnr. 1942) står også oppført på denne eiendommens østre del. Det er ukjent hvor lenge disse bebyggelsene har vært oppført på denne eiendommen.

Enebolig

Stue, kjøkken, soverom, innredet rom, bad. (ikke godkjent, se pkt. ferdigattest).

Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.

5 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
137 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
138 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 628 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Siden 2011 har jeg vært en sentral del av DNB Eiendom, avdeling Lørenskog. Jeg er født, oppvokst og bosatt på Lørenskog, så min omfattende lokalkunnskap og lange erfaring har ført til at jeg har etablert meg som en av de mestselgende eiendomsmeglerne i området. Det som driver meg mest, er gleden av å se fornøyde kunder. Deres tilfredshet er min sterkeste motivasjon.

Mitt hovedfokus er å sikre at boligen din blir best mulig presentert for interessentene og jeg jobber målrettet for å tiltrekke potensielle kjøpere og budgivere når du skal selge. Mitt fremste mål er din kundetilfredshet og å oppnå den høyest mulige prisen for din eiendom. Jeg garanterer tilgjengelighet, grundig oppfølging og en dedikert innsats gjennom hele salgsprosessen for å sikre deg et vellykket og komfortabelt salg.

Marlene Nørholmen

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Enebolig på 97 kvm BRA m/ oppussingsbehov | Høyt & frittliggende m/ flott utsikt | Tomt på 3 039 kvm | Grenser til marka